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179 Rue Du Temple Local commercial | 530 m² | À louer | 75003 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Quartier Haut-Marais prestigieux
- Proche métro Temple et République
- Immeuble rénové par Wilmotte
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce local commercial d’exception, situé au cœur du Haut-Marais, bénéficie d’un emplacement stratégique face au Square du Temple. Entièrement rénové par Jean-Michel Wilmotte, il offre un cadre contemporain et élégant, idéal pour des activités prestigieuses. L’espace se distingue par ses prestations haut de gamme : climatisation réversible, extraction professionnelle, zones techniques aménagées, vestiaires et sanitaires. Sa configuration sur plusieurs niveaux, avec mezzanine et sous-sol, ainsi qu’un monte-charge, assure une grande flexibilité pour l’aménagement. Normes ERP et sécurité à jour, ce lieu est parfaitement adapté pour un showroom, une galerie d’art ou un concept premium.
- Frais d’agence : 33,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Plafonds finis: 3 mètres
- Emplacement n°1 Haut-Marais
- Accès PMR et monte-charge
-
Charges locatives : 4,53 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 2 400 € /an 200,00 € /mois
-
Taxe foncière : 13,38 € /m²/an 1,12 € /m²/mois 7 092 € /an 591,00 € /mois
- Espace en excellent état
- Toilettes dans les parties communes
- Aménagement haut de gamme
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 530 m² | Négociable | 566,00 € HT-HC/m²/an 47,17 € HT-HC/m²/mois 299 980 € HT-HC/an 24 998 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
-
| Surface |
| 530 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 566,00 € HT-HC/m²/an 47,17 € HT-HC/m²/mois 299 980 € HT-HC/an 24 998 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface | 530 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
566,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial d’exception, situé au cœur du Haut-Marais, bénéficie d’un emplacement stratégique face au Square du Temple. Entièrement rénové par Jean-Michel Wilmotte, il offre un cadre contemporain et élégant, idéal pour des activités prestigieuses. L’espace se distingue par ses prestations haut de gamme : climatisation réversible, extraction professionnelle, zones techniques aménagées, vestiaires et sanitaires. Sa configuration sur plusieurs niveaux, avec mezzanine et sous-sol, ainsi qu’un monte-charge, assure une grande flexibilité pour l’aménagement. Normes ERP et sécurité à jour, ce lieu est parfaitement adapté pour un showroom, une galerie d’art ou un concept premium.
- Frais d’agence : 33,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 4,53 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 2 400 € /an 200,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 13,38 € /m²/an 1,12 € /m²/mois 7 092 € /an 591,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3 mètres
- Toilettes dans les parties communes
- Emplacement n°1 Haut-Marais
- Aménagement haut de gamme
- Accès PMR et monte-charge
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 530 m² | Sous-type de bien | Appartement |
| Nb de lots | 6 | Surface de l’immeuble | 1 465 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1890 |
| Espace total disponible | 530 m² |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | 1 465 m² |
| Année de construction | 1890 |
À PROPOS DU BIEN
L’immeuble se situe dans l’une des rues les plus recherchées du Marais, à proximité immédiate des commerces, restaurants et galeries. Son architecture contemporaine, rare dans ce quartier historique, attire le regard et confère une forte visibilité. Les parties communes conservent le charme parisien du XVIIe siècle, offrant un contraste élégant avec le design intérieur épuré. L’environnement est dynamique et très fréquenté, idéal pour des activités commerciales premium. Accessibilité facilitée par les transports en commun (métro Temple et République à quelques minutes) et par les axes routiers proches.
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179 Rue Du Temple
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