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Evodia 179 Rue D'Aguesseau Local commercial | 82 m² | À louer | 92100 Boulogne-Billancourt
Informations principales
- Local commercial neuf à louer en plein centre-ville de Boulogne-Billancourt
- Emplacement idéal pour activité libérale, commerce de proximité ou commerce de bouche
- 82 m² en pied d’immeuble avec vitrine et accès PMR
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Pied d'immeuble sur rue
-
Droit d’entrée : 30 000 €
-
Charges locatives : 2 400 € /m²/an 200,00 € /m²/mois 196 800 € /an 16 400 € /mois
-
Taxe foncière : 1 000,00 € /m²/an 83,33 € /m²/mois 82 000 € /an 6 833 € /mois
- Plafonds finis: 3,50 mètres
- Sur rue
- Frais d’agence : 15 000 €
- Dépôt de garantie : 9 225 €
- Connectivité Wi-Fi
- Accessible fauteuils roulants
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 82 m² | 3/6/9 | 450,00 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 36 900 € HT-HC/an 3 075 € HT-HC/mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 82 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 450,00 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 36 900 € HT-HC/an 3 075 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 82 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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450,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Pied d'immeuble sur rue
-
Droit d’entrée : 30 000 €
- Frais d’agence : 15 000 €
-
Charges locatives : 2 400 € /m²/an 200,00 € /m²/mois 196 800 € /an 16 400 € /mois
- Dépôt de garantie : 9 225 €
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Taxe foncière : 1 000,00 € /m²/an 83,33 € /m²/mois 82 000 € /an 6 833 € /mois
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds finis: 3,50 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Sur rue
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 82 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nb de lots | 1 | Surface de l’immeuble | 5 500 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 82 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 5 500 m² |
| Année de construction | 2025 |
À propos du bien
Location à Boulogne Billancourt, un commerce neuf, d’une surface totale de 78,72 m2, au 37 rue Paul Bert (Mairie Marcel Sembat). Il est équipé de 2 conduits de 400 et 315 mm (conduits tubés). Tout commerce, y compris restauration, après validation par la collectivité. Local livré brut de béton, fluide en attente, vitrines non posées. Livraison prévue : Avril 2026 Bail 3/6/9 : 3000€ HT/HC avec un droit d’entrée de 30000 € HT Honoraire de commercialisation : 10 000 € HT (à discuter). 6 Parkings en sous sol boxable deux par 2 équipés de prise électrique Green up sont disponibles à la location si besoin. Prix : 150€ HT/HC Autre suggestion : prix de vente 550 k€ HT avec 1 pk en sous sol
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Présenté par
Evodia | 179 Rue D'Aguesseau
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