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1700 Rockville Pike Local commercial | 276–1 335 m² | À louer | Rockville, MD 20852
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Informations principales
- Retail and restaurant space on the ground floor of 1700 Rockville Pike, a Class A office connected to the Hilton, providing built-in consumers.
- Affluent retail trade area with over 153,000 residents contributing to more than $2.2 billion in annual consumer spending within a 3-mile radius.
- Expect heavy foot traffic, being within a 10-min walk of 2,600+ apartment units, about 816,000 square feet of office space, and the Twinbrook station.
- Situated in a proven retail node, sharing the intersection with co-traffic drivers like Wegmans, Congressional Plaza, Barnes & Noble, and more.
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 29 à 92 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 059 m² d’espace adjacent.
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- Convient pour 8 à 24 personnes
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 1 | 615 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 100 | 276 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 150 | 443 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage, bureau 1
| Surface |
| 615 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 276 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
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| Local commercial |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
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1er étage, bureau 150
| Surface |
| 443 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1
| Surface | 615 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 059 m² d’espace adjacent.
- Convient pour 29 à 92 personnes
1er étage, bureau 100
| Surface | 276 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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- Convient pour 8 à 24 personnes
1er étage, bureau 150
| Surface | 443 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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Occupants
- AbbVie US LLC
- Société biopharmaceutique mondiale basée à North Chicago, dans l'Illinois, depuis 2013.
- AtoZ Title and Settlement
- Provider of title insurance, escrow, and settlement services for real estate.
- August Schell
- Fournisseur local de solutions de cybersécurité à Rockville, dans le Maryland, fondé en 1991.
- BarnAllen Technologies, Inc.
- Consultant local en solutions d'affaires basé à Rockville, dans le Maryland, fondé en 2009.
- Chaberton Energy
- Entreprise d'énergie solaire de North Bethesda, dans le Maryland, fondée en 2020.
- First Title Services
- Société nationale d'agences de titres dont le siège social est situé à Rockville, dans le Maryland, et fondée en 1997.
- Guidehouse
- Société internationale de conseil sur les marchés commerciaux et gouvernementaux basée à McLean, en Virginie, depuis 1983.
- LCF Global Consulting LLC
- Advisory firm focused on culture change, strategy, and customer service.
- Make My Day CPA
- Conseillers comptables régionaux desservant la région métropolitaine de Washington DC, fondés en 2015.
- Novartis Pharmaceuticals Corporation
- Société internationale de recherche médicale et de développement pharmaceutique, fondée en 1996, en Suisse.
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1983/2022
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
15 230 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 627 m²
Hauteur du plafond non fini
3,05 m
Stationnement
164 places de stationnement extérieur à 70 €/mois
459 places de stationnement couvert à 70 €/mois
Aperçu du bien
Establish a presence within a dense commercial ecosystem of professional hubs, residential destinations, and vibrant mixed-use centers by exploring the possibilities of retail space at 1700 Rockville Pike. 1700 Rockville Pike is a high-profile office building connected to the Hilton, now offering retail and restaurant users ground-floor space to serve the heart of Montgomery County’s bustling commercial corridor. The Class A office’s premier amenities draw high-income employers in sectors from finance and cybersecurity to technology and biomedical. Combined with the Hilton’s ever-flowing influx of travelers and the more than 4,000 riders on the adjacent Twinbrook Metro station, 1700 Rockville Pike affords unmatched exposure to key consumer pools. Rockville Pike is a dynamic, well-traveled corridor home to an established dining scene that continues to attract strong demand for fresh restaurant and retail concepts. With convenient access via public transportation, parking, and walking opportunities, the area delivers consistent, high-visibility traffic. Positioned at the center of it all, 1700 Rockville Pike offers prime retail and restaurant opportunities surrounded by a dense population of working professionals eager to spend their disposable income on cultural experiences and dining out. 1700 Rockville Pike is the place business belongs.
- Banque
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Métro
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Sièges extérieurs
- Climatisation
Brochure marketing
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Données démographiques
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2025 Population
25 331
153 647
360 069
2030 Population
26 255
158 183
370 977
Croissance démographique prévue 2025–2030
3,7 %
3,0 %
3,0 %
Âge médian
38,7
41,5
42,5
Diplôme universitaire et supérieur
58 %
56 %
58 %
Employés de jour
29 781
100 710
199 317
Total des entreprises
2 995
11 580
24 557
Revenu moy. du foyer
123 940 $
152 982 $
158 227 $
Revenu médian du foyer
94 705 $
122 574 $
127 639 $
Total des dépenses des consommateurs
339,4 M $
2,2 Md $
5,3 Md $
2025 foyers
11 142
58 365
134 668
Valeur moyenne du logement
583 633 $
666 044 $
701 308 $
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Akira Ramen & Izakaya | Asiatique | - | 5 min. à pied |
| Urban Hot Pot and Grill | Chinois | €€€ | 5 min. à pied |
| Matchbox | - | - | 5 min. à pied |
| Starbucks | - | - | 5 min. à pied |
| Smashburger | - | - | 5 min. à pied |
| Halpine Beer Wine & Deli | - | - | 5 min. à pied |
| Mosaic Cuisine & Cafe | Café | €€ | 4 min. à pied |
| Olive's | - | - | 5 min. à pied |
| Taco Bamba | - | - | 9 min. à pied |
| Chopt | - | - | 9 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Safeway | Supermarché | 5 min. à pied |
| Barnes & Noble | Livres | 9 min. à pied |
| J.Crew Factory | Vêtements unisexes | 9 min. à pied |
| The Good Feet Store | Autres commerces | 9 min. à pied |
| Trader Joe's | Supermarché | 11 min. à pied |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 10 min. à pied |
| Planet Fitness | Fitness | 22 min. à pied |
| The Home Depot | Amélioration du logement | 11 min. à pied |
| Petco | Soins/Toilettage des animaux | 12 min. à pied |
| Target | Grand magasin | 14 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| EVEN Hotels |
167 chambres
2 min en voiture
|
| Hilton |
315 chambres
2 min en voiture
|
| Marriott |
455 chambres
5 min en voiture
|
| Cambria Hotels |
140 chambres
7 min en voiture
|
| Embassy Suites by Hilton |
272 chambres
10 min en voiture
|
Équipes de location
Équipes de location
Bill Dickinson,
Executive Director of Brokerage
Fort de plus de 30 ans d'expérience dans le secteur de l'immobilier commercial en tant que propriétaire, gestionnaire immobilier, promoteur et conseiller commercial de confiance, Bill est considéré comme un expert dans son domaine pour la région du centre de l'Atlantique. Originaire de Washington, Bill utilise efficacement son esprit d'hospitalité bien ancré, sa capacité à faire preuve d'empathie envers les propriétaires et les locataires, ainsi que ses connaissances approfondies de la gestion immobilière, des composants physiques des installations et des défis pour devenir un fournisseur de premier plan de services de représentation des propriétaires et des locataires auprès de divers centres commerciaux régionaux et de propriétaires et détaillants locaux et nationaux renommés. Bill a été nommé courtier de l'année par Rappaport à plusieurs reprises et meilleur agent de vente au détail par la Commercial Real Estate Brokerage Association (CREBA).
Michael Howard, Executive Director of Brokerage
En tant que directeur exécutif du courtage, Michael Howard met à profit ses deux décennies d'expérience, ses connaissances approfondies et sa détermination inébranlable pour représenter des propriétaires et des locataires renommés de la région métropolitaine de Washington, D.C. Son approche avant-gardiste, positive et posée de la conclusion de transactions et de l'immobilier commercial cultive des partenariats tout aussi positifs et mutuellement bénéfiques entre ses pairs, ses clients et l'ensemble de la communauté. Depuis qu'il a rejoint Rappaport en 2006, Mike a développé un portefeuille impressionnant dans la représentation des locataires et des propriétaires, notamment Sephora, PM Pediatrics, Panera Bread, Orangetheory Fitness, Carr Properties, Clarion Partners et Tishman Speyer, entre autres.
Jose Flefil,
Managing Director
Jose Flefil est directeur général de la location pour Morning Calm Management. À ce titre, M. Flefil supervise tous les aspects des opérations de location dans l'ensemble du portefeuille de Morning Calm Management. Avant de rejoindre Morning Calm Management, M. Flefil a loué un vaste portefeuille de commerces et de bureaux dans le sud-est des États-Unis pour une société privée d'investissement et de gestion immobiliers. Au cours de sa carrière, il a réalisé et supervisé plus de 1 000 transactions de location totalisant plus de 3 millions de pieds carrés avec un chiffre d'affaires brut de plus de 450 millions de dollars.
M. Flefil a obtenu un B.S.B.A de l'université de Floride centrale (avec distinction), où il a obtenu une double spécialisation en finance et en immobilier. M. Flefil a obtenu la désignation CCIM et détient des licences immobilières dans plusieurs juridictions. Il a reçu le prix Co-Star Power Brokers pour ses activités de crédit-bail sur la base du volume global des transactions de location
M. Flefil a obtenu un B.S.B.A de l'université de Floride centrale (avec distinction), où il a obtenu une double spécialisation en finance et en immobilier. M. Flefil a obtenu la désignation CCIM et détient des licences immobilières dans plusieurs juridictions. Il a reçu le prix Co-Star Power Brokers pour ses activités de crédit-bail sur la base du volume global des transactions de location
À propos du propriétaire
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