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1700 Rockville Pike 23–3 777 m² | À louer | Rockville, MD 20852
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble de bureaux de six étages sur Rockville Pike offrant une multitude de commodités et une gestion immobilière sur place.
- Rattaché à l'hôtel Hilton avec options de restauration et de conférence.
- Grand parking et accès facile aux autoroutes voisines, à la Virginie du Nord et aux aéroports.
- Entouré de commerces de détail et de restaurants sur le quartier animé de Rockville Pike, dans le nouveau complexe à usage mixte de Wegmans, et à côté du métro Twinbrook.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(10)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Full-service lease includes utilities and janitorial.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Lumière naturelle
New spec suites coming soon, call 301.474.3371 for more information!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
New spec suites coming soon, call 240.621.3010 for more information!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Fully renovated turnkey spec suite.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 2 salles de conférence
- 4 bureaux privés
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Full-service lease includes utilities and janitorial.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Single offices available for lease $850 - $950 per month. Includes all utilities, wi-fi, janitorial and unlimited free access to conferencing space. Call 301.474.3371 for more information!
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 salles de conférence
- Plan d’étage avec bureaux fermés
Brand new spec suite! Call 301.474.3371 for more information.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 443 m² | Négociable | 302,76 € /m²/an 25,23 € /m²/mois 134 252 € /an 11 188 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 214 – 308 m² | Négociable | 302,76 € /m²/an 25,23 € /m²/mois 93 242 € /an 7 770 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 106 m² | Négociable | 307,42 € /m²/an 25,62 € /m²/mois 32 644 € /an 2 720 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 2e étage | 108 m² | Négociable | 307,42 € /m²/an 25,62 € /m²/mois 33 158 € /an 2 763 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 2e étage, bureau 290 | 192 m² | Négociable | 302,76 € /m²/an 25,23 € /m²/mois 58 168 € /an 4 847 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 3e étage | 334 – 1 279 m² | Négociable | 302,76 € /m²/an 25,23 € /m²/mois 387 343 € /an 32 279 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 415 | 523 m² | Négociable | 302,76 € /m²/an 25,23 € /m²/mois 158 386 € /an 13 199 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 4e étage, bureau 445 | 517 m² | Négociable | 302,76 € /m²/an 25,23 € /m²/mois 156 473 € /an 13 039 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau Executive Suites | 23 – 27 m² | 1-2 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 273 m² | Négociable | 302,76 € /m²/an 25,23 € /m²/mois 82 695 € /an 6 891 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 443 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 302,76 € /m²/an 25,23 € /m²/mois 134 252 € /an 11 188 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 214 – 308 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 302,76 € /m²/an 25,23 € /m²/mois 93 242 € /an 7 770 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 106 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 307,42 € /m²/an 25,62 € /m²/mois 32 644 € /an 2 720 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 108 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 307,42 € /m²/an 25,62 € /m²/mois 33 158 € /an 2 763 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 290
| Surface |
| 192 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 302,76 € /m²/an 25,23 € /m²/mois 58 168 € /an 4 847 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 334 – 1 279 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 302,76 € /m²/an 25,23 € /m²/mois 387 343 € /an 32 279 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 415
| Surface |
| 523 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 302,76 € /m²/an 25,23 € /m²/mois 158 386 € /an 13 199 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 445
| Surface |
| 517 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 302,76 € /m²/an 25,23 € /m²/mois 156 473 € /an 13 039 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau Executive Suites
| Surface |
| 23 – 27 m² |
| Durée |
| 1-2 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 273 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 302,76 € /m²/an 25,23 € /m²/mois 82 695 € /an 6 891 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 443 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 302,76 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
2e étage
| Surface | 214 – 308 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 302,76 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Full-service lease includes utilities and janitorial.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
2e étage
| Surface | 106 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 307,42 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
2e étage
| Surface | 108 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 307,42 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
2e étage, bureau 290
| Surface | 192 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 302,76 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Fully renovated turnkey spec suite.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 4 bureaux privés
- 2 salles de conférence
3e étage
| Surface | 334 – 1 279 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 302,76 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
4e étage, bureau 415
| Surface | 523 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 302,76 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Full-service lease includes utilities and janitorial.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
4e étage, bureau 445
| Surface | 517 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 302,76 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
4e étage, bureau Executive Suites
| Surface | 23 – 27 m² |
| Durée | 1-2 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Single offices available for lease $850 - $950 per month. Includes all utilities, wi-fi, janitorial and unlimited free access to conferencing space. Call 301.474.3371 for more information!
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- 2 salles de conférence
5e étage
| Surface | 273 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 302,76 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Brand new spec suite! Call 301.474.3371 for more information.
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Lobby
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APERÇU DU BIEN
Le 1700 Rockville Pike est un immeuble de bureaux de six étages situé sur Rockville Pike et juste à côté de la station de métro Twinbrook (ligne rouge). Les environs regorgent de boutiques et de divertissements, notamment à proximité de Pike & Rose. Le nouveau développement à usage mixte, ancré par Wegmans, est situé à côté de la propriété. Le bâtiment est rattaché à l'hôtel Hilton et abrite un restaurant à service complet, un café et des salles de conférence. L'établissement a été récemment rénové, y compris le hall, les toilettes, les espaces communs et l'ajout d'un nouveau centre de conférence, d'un studio de remise en forme avec douche et vestiaires, d'un salon pour les locataires et de salles de méditation. La propriété, la gestion et le crédit-bail sont situés sur place.
- Banque
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Métro
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Sièges extérieurs
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- AbbVie
- Guidehouse
- Merck & Co., Inc.
- Novartis Pharmaceuticals
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Akira Ramen & Izakaya | Asiatique | - | 5 min. à pied |
| Urban Hot Pot and Grill | Chinois | €€€ | 5 min. à pied |
| Matchbox | - | - | 5 min. à pied |
| Gyroland | Grec | €€ | 5 min. à pied |
| Gong Cha | Café | USD | 5 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 5 min. à pied |
| Smashburger | - | - | 5 min. à pied |
| Dunkin' | Café | - | 5 min. à pied |
| European Delight | Traiteur | USD | 9 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Capital One | Banque | 4 min. à pied |
| Pure Barre | Fitness | 5 min. à pied |
| Ethan Allen | Meubles et tapisserie | 5 min. à pied |
| Verizon | Télécoms sans fil | 5 min. à pied |
| Truist | Banque | 5 min. à pied |
| The Vitamin Shoppe | Aliments naturels | 6 min. à pied |
| The Fresh Market | Supermarché | 8 min. à pied |
À PROPOS DU QUARTIER ROCKVILLE
Rockville se situe à la limite inférieure du corridor technologique de l'Interstate 270. Prise en sandwich entre Bethesda et Gaithersburg, la proximité de Rockville avec les comtés de Montgomery et de Howard (via l'Intercounty Connector) est extrêmement bénéfique compte tenu de l'éventail des connexions commerciales. Mais les trajets vers la Virginie du Nord via l'Interstate 495 - ou Capital Beltway - élargissent l'univers local accessible tant pour les résidents que pour les locataires.
Le corridor technologique I-270 peut être décrit comme un centre de logiciels et de biotechnologies, non seulement pour la région, mais aussi pour le pays. Des entreprises telles que Westat, Lockheed Martin, Booz Allen, GlaxoSmithKline et BioReliance sont les piliers de l'aspect informatique et biotechnologique du corridor. En partenariat avec nombre de ces entreprises privées, les institutions du gouvernement fédéral ont élu domicile à Rockville. Le long de ce corridor se trouvent notamment le ministère américain de la santé et des services sociaux, l'administration des services sociaux, les services de santé publique des États-Unis et l'Institut national du cancer.
Desservi par la ligne rouge du métro de Washington, l'accès de Rockville aux transports en commun est un atout pour la région. Les immeubles de bureaux sont regroupés autour du Rockville Town Square et, selon les données de CoStar, le taux d'inoccupation des bureaux n'a jamais été aussi bas depuis dix ans. Cependant, la question de l'accessibilité n'est pas encore réglée. Les loyers moyens demandés sont près de deux fois inférieurs à ceux du district de Columbia, et Rockville est très proche des centres de bureaux de banlieue concurrents comme Silver Spring, North Bethesda et les parties périphériques du comté de Montgomery.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Jose Flefil, Managing Director
M. Flefil a obtenu un B.S.B.A de l'université de Floride centrale (avec distinction), où il a obtenu une double spécialisation en finance et en immobilier. M. Flefil a obtenu la désignation CCIM et détient des licences immobilières dans plusieurs juridictions. Il a reçu le prix Co-Star Power Brokers pour ses activités de crédit-bail sur la base du volume global des transactions de location
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE MORNING CALM MANAGEMENT
Présenté par
1700 Rockville Pike
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