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17 Rue De Paris Local d’activités | 160–828 m² | À louer | 69170 Tarare

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Informations principales

  • Programme neuf
  • Parking mutualisé
  • Accès rapide A89

Caractéristiques

Accès plain-pied
8

Tous les espaces disponibles(4)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • RDC – D1
  • 269 m²
  • 3/6/9
  • 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 28 245 € HT-HC/an 2 354 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cette cellule propose un volume fonctionnel réparti entre un rez-de-chaussée et une mezzanine, pensé pour accueillir une activité artisanale ou industrielle légère. L’espace est livré brut, permettant une adaptation complète en fonction des besoins d’exploitation, qu’il s’agisse d’implanter une zone de production, du stockage ou un atelier. Le niveau principal offre un environnement dégagé, adapté aux flux et aux implantations d’équipements, tandis que la mezzanine apporte une surface complémentaire facilement aménageable en zone technique, en poste de travail ou en réserve. La hauteur disponible renforce les possibilités d’aménagement et facilite l’implantation d’installations spécifiques. Les accès sont conçus pour simplifier les mouvements et optimiser l’organisation interne, tout en assurant un fonctionnement fluide au quotidien. L’ensemble bénéficie de prestations neuves et d’une structure récente, garantissant un espace fiable à configurer selon l’activité envisagée. Des emplacements de stationnement sont disponibles au sein du parc, facilitant l’accueil des équipes et des visiteurs.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Entreposage sécurisé
  • Hauts plafonds
  • Accessible fauteuils roulants
  • Mezzanine aménageable
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Système de sécurité
  • Éclairage d’urgence
  • Plafond apparent
  • Espace brut à configurer
  • Parking mutualisé disponible
  • RDC – D2
  • 233 m²
  • 3/6/9
  • 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 24 465 € HT-HC/an 2 039 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cette cellule propose un volume fonctionnel réparti entre un rez-de-chaussée et une mezzanine, pensé pour accueillir une activité artisanale ou industrielle légère. L’espace est livré brut, permettant une adaptation complète en fonction des besoins d’exploitation, qu’il s’agisse d’implanter une zone de production, du stockage ou un atelier. Le niveau principal offre un environnement dégagé, adapté aux flux et aux implantations d’équipements, tandis que la mezzanine apporte une surface complémentaire facilement aménageable en zone technique, en poste de travail ou en réserve. La hauteur disponible renforce les possibilités d’aménagement et facilite l’implantation d’installations spécifiques. Les accès sont conçus pour simplifier les mouvements et optimiser l’organisation interne, tout en assurant un fonctionnement fluide au quotidien. L’ensemble bénéficie de prestations neuves et d’une structure récente, garantissant un espace fiable à configurer selon l’activité envisagée. Des emplacements de stationnement sont disponibles au sein du parc, facilitant l’accueil des équipes et des visiteurs.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Entreposage sécurisé
  • Hauts plafonds
  • Accessible fauteuils roulants
  • Mezzanine aménageable
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Système de sécurité
  • Éclairage d’urgence
  • Plafond apparent
  • Espace brut à configurer
  • Parking mutualisé disponible
  • RDC – D3
  • 166 m²
  • 3/6/9
  • 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 17 430 € HT-HC/an 1 452 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cette cellule propose un volume fonctionnel réparti entre un rez-de-chaussée et une mezzanine, pensé pour accueillir une activité artisanale ou industrielle légère. L’espace est livré brut, permettant une adaptation complète en fonction des besoins d’exploitation, qu’il s’agisse d’implanter une zone de production, du stockage ou un atelier. Le niveau principal offre un environnement dégagé, adapté aux flux et aux implantations d’équipements, tandis que la mezzanine apporte une surface complémentaire facilement aménageable en zone technique, en poste de travail ou en réserve. La hauteur disponible renforce les possibilités d’aménagement et facilite l’implantation d’installations spécifiques. Les accès sont conçus pour simplifier les mouvements et optimiser l’organisation interne, tout en assurant un fonctionnement fluide au quotidien. L’ensemble bénéficie de prestations neuves et d’une structure récente, garantissant un espace fiable à configurer selon l’activité envisagée. Des emplacements de stationnement sont disponibles au sein du parc, facilitant l’accueil des équipes et des visiteurs.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Entreposage sécurisé
  • Hauts plafonds
  • Accessible fauteuils roulants
  • Mezzanine aménageable
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Système de sécurité
  • Éclairage d’urgence
  • Plafond apparent
  • Espace brut à configurer
  • Parking mutualisé disponible
  • RDC – D4
  • 160 m²
  • 3/6/9
  • 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 16 800 € HT-HC/an 1 400 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cette cellule propose un volume fonctionnel réparti entre un rez-de-chaussée et une mezzanine, pensé pour accueillir une activité artisanale ou industrielle légère. L’espace est livré brut, permettant une adaptation complète en fonction des besoins d’exploitation, qu’il s’agisse d’implanter une zone de production, du stockage ou un atelier. Le niveau principal offre un environnement dégagé, adapté aux flux et aux implantations d’équipements, tandis que la mezzanine apporte une surface complémentaire facilement aménageable en zone technique, en poste de travail ou en réserve. La hauteur disponible renforce les possibilités d’aménagement et facilite l’implantation d’installations spécifiques. Les accès sont conçus pour simplifier les mouvements et optimiser l’organisation interne, tout en assurant un fonctionnement fluide au quotidien. L’ensemble bénéficie de prestations neuves et d’une structure récente, garantissant un espace fiable à configurer selon l’activité envisagée. Des emplacements de stationnement sont disponibles au sein du parc, facilitant l’accueil des équipes et des visiteurs.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Entreposage sécurisé
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Système de sécurité
  • Éclairage d’urgence
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  • Espace brut à configurer
  • Parking mutualisé disponible
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC – D1 269 m² 3/6/9 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 28 245 € HT-HC/an 2 354 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – D2 233 m² 3/6/9 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 24 465 € HT-HC/an 2 039 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – D3 166 m² 3/6/9 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 17 430 € HT-HC/an 1 452 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – D4 160 m² 3/6/9 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 16 800 € HT-HC/an 1 400 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant

RDC – D1

Surface
269 m²
Durée
3/6/9
Loyer
105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 28 245 € HT-HC/an 2 354 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – D2

Surface
233 m²
Durée
3/6/9
Loyer
105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 24 465 € HT-HC/an 2 039 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – D3

Surface
166 m²
Durée
3/6/9
Loyer
105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 17 430 € HT-HC/an 1 452 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – D4

Surface
160 m²
Durée
3/6/9
Loyer
105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 16 800 € HT-HC/an 1 400 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – D1

Surface 269 m²
Durée 3/6/9
Loyer 105,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cette cellule propose un volume fonctionnel réparti entre un rez-de-chaussée et une mezzanine, pensé pour accueillir une activité artisanale ou industrielle légère. L’espace est livré brut, permettant une adaptation complète en fonction des besoins d’exploitation, qu’il s’agisse d’implanter une zone de production, du stockage ou un atelier. Le niveau principal offre un environnement dégagé, adapté aux flux et aux implantations d’équipements, tandis que la mezzanine apporte une surface complémentaire facilement aménageable en zone technique, en poste de travail ou en réserve. La hauteur disponible renforce les possibilités d’aménagement et facilite l’implantation d’installations spécifiques. Les accès sont conçus pour simplifier les mouvements et optimiser l’organisation interne, tout en assurant un fonctionnement fluide au quotidien. L’ensemble bénéficie de prestations neuves et d’une structure récente, garantissant un espace fiable à configurer selon l’activité envisagée. Des emplacements de stationnement sont disponibles au sein du parc, facilitant l’accueil des équipes et des visiteurs.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage d’urgence
  • Hauts plafonds
  • Plafond apparent
  • Accessible fauteuils roulants
  • Espace brut à configurer
  • Mezzanine aménageable
  • Parking mutualisé disponible

RDC – D2

Surface 233 m²
Durée 3/6/9
Loyer 105,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cette cellule propose un volume fonctionnel réparti entre un rez-de-chaussée et une mezzanine, pensé pour accueillir une activité artisanale ou industrielle légère. L’espace est livré brut, permettant une adaptation complète en fonction des besoins d’exploitation, qu’il s’agisse d’implanter une zone de production, du stockage ou un atelier. Le niveau principal offre un environnement dégagé, adapté aux flux et aux implantations d’équipements, tandis que la mezzanine apporte une surface complémentaire facilement aménageable en zone technique, en poste de travail ou en réserve. La hauteur disponible renforce les possibilités d’aménagement et facilite l’implantation d’installations spécifiques. Les accès sont conçus pour simplifier les mouvements et optimiser l’organisation interne, tout en assurant un fonctionnement fluide au quotidien. L’ensemble bénéficie de prestations neuves et d’une structure récente, garantissant un espace fiable à configurer selon l’activité envisagée. Des emplacements de stationnement sont disponibles au sein du parc, facilitant l’accueil des équipes et des visiteurs.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage d’urgence
  • Hauts plafonds
  • Plafond apparent
  • Accessible fauteuils roulants
  • Espace brut à configurer
  • Mezzanine aménageable
  • Parking mutualisé disponible

RDC – D3

Surface 166 m²
Durée 3/6/9
Loyer 105,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cette cellule propose un volume fonctionnel réparti entre un rez-de-chaussée et une mezzanine, pensé pour accueillir une activité artisanale ou industrielle légère. L’espace est livré brut, permettant une adaptation complète en fonction des besoins d’exploitation, qu’il s’agisse d’implanter une zone de production, du stockage ou un atelier. Le niveau principal offre un environnement dégagé, adapté aux flux et aux implantations d’équipements, tandis que la mezzanine apporte une surface complémentaire facilement aménageable en zone technique, en poste de travail ou en réserve. La hauteur disponible renforce les possibilités d’aménagement et facilite l’implantation d’installations spécifiques. Les accès sont conçus pour simplifier les mouvements et optimiser l’organisation interne, tout en assurant un fonctionnement fluide au quotidien. L’ensemble bénéficie de prestations neuves et d’une structure récente, garantissant un espace fiable à configurer selon l’activité envisagée. Des emplacements de stationnement sont disponibles au sein du parc, facilitant l’accueil des équipes et des visiteurs.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage d’urgence
  • Hauts plafonds
  • Plafond apparent
  • Accessible fauteuils roulants
  • Espace brut à configurer
  • Mezzanine aménageable
  • Parking mutualisé disponible

RDC – D4

Surface 160 m²
Durée 3/6/9
Loyer 105,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cette cellule propose un volume fonctionnel réparti entre un rez-de-chaussée et une mezzanine, pensé pour accueillir une activité artisanale ou industrielle légère. L’espace est livré brut, permettant une adaptation complète en fonction des besoins d’exploitation, qu’il s’agisse d’implanter une zone de production, du stockage ou un atelier. Le niveau principal offre un environnement dégagé, adapté aux flux et aux implantations d’équipements, tandis que la mezzanine apporte une surface complémentaire facilement aménageable en zone technique, en poste de travail ou en réserve. La hauteur disponible renforce les possibilités d’aménagement et facilite l’implantation d’installations spécifiques. Les accès sont conçus pour simplifier les mouvements et optimiser l’organisation interne, tout en assurant un fonctionnement fluide au quotidien. L’ensemble bénéficie de prestations neuves et d’une structure récente, garantissant un espace fiable à configurer selon l’activité envisagée. Des emplacements de stationnement sont disponibles au sein du parc, facilitant l’accueil des équipes et des visiteurs.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
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  • Hauts plafonds
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  • Parking mutualisé disponible

Aperçu du bien

Le Parc du Viaduc est un programme neuf conçu pour accueillir des activités artisanales, industrielles légères ou de petites entreprises en recherche d’un environnement moderne et fonctionnel. L’ensemble se distingue par son architecture en structure bois et ses façades légères, apportant un cadre de travail qualitatif et durable. Les cellules sont pensées pour offrir une flexibilité importante, avec des volumes faciles à adapter et des hauteurs confortables permettant d’implanter aussi bien des machines que des espaces de travail. Le site intègre un parking mutualisé en nombre conséquent, garantissant une accessibilité facilitée pour les collaborateurs et les visiteurs. Le parc bénéficie d’une localisation stratégique à Tarare, à proximité immédiate de l’autoroute A89 et à moins de quarante-cinq minutes des principales gares lyonnaises. Cette situation permet de connecter aisément les différents bassins économiques de la région, tout en proposant un environnement calme et propice aux activités de production ou de logistique légère. La conception récente du site garantit un niveau de performance technique élevé et une qualité d’exploitation durable pour les entreprises souhaitant s’y implanter.

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
828 m²
Surface du lot
0,06 ha
Année de construction
2024
Développement et livraisons
Charpente en bois

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39299497

  • Date de mise sur le marché: 03/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 17 Rue De Paris, 69170 Tarare

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