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17 Rue De Paris Local d’activités | 160–828 m² | À louer | 69170 Tarare
Informations principales
- Programme neuf
- Parking mutualisé
- Accès rapide A89
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(4)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Evolis vous présente le Parc du Viaduc à Tarare, lots de 160 à 300m² disponibles à la vente et/ou la location comprenant un total de 5 207 m² dans l'ensemble du parc d'activité. Idéalement situé, ce parc neuf propose de belles prestations, à seulement 20 min de la TECHLID ! Locaux en charpente bois, livrés bruts, fluides en attente. Idéal pour des activités artisanales, startup, stockage. Des bureaux sont également disponibles à la vente sur le parc. Prestations Activités: . Parking mutualisé (168 places) . Charpente ossature bois Façades légères à ossature métallique . Hauteur libre sous plafond 5,70 mètres . Hauteur libre sous mezzanine 2,50 mètres Bureaux : . Hauteur sous plafond des bureaux 2,70 mètres . Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres . Traitement hygiénique par ventilation mécanique d'air à double flux . Production calorifique / frigorifique : système PAC DRV 2 tubes dans local technique au niveau 0 Commerces : . Bâtiment en ERP catégorie 5 non définie bâtiment en ERP catégorie 3 type N (lot 11 uniquement) . Niveau 0 : Hauteur sous poutre 2,80 mètres . Niveau 1 : Hauteur sous poutre 3,30 mètres . Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres . Prédisposition pour équipement technique en attente en sous-sol Surface RDC : 3912 m²
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 84 m² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Plafond apparent
- Espace brut à configurer
- Parking mutualisé disponible
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Mezzanine aménageable en bureaux
- Parc d'activité de 5 207 m²
Evolis vous présente le Parc du Viaduc à Tarare, lots de 160 à 300m² disponibles à la vente et/ou la location comprenant un total de 5 207 m² dans l'ensemble du parc d'activité. Idéalement situé, ce parc neuf propose de belles prestations, à seulement 20 min de la TECHLID ! Locaux en charpente bois, livrés bruts, fluides en attente. Idéal pour des activités artisanales, startup, stockage. Des bureaux sont également disponibles à la vente sur le parc. Prestations Activités: . Parking mutualisé (168 places) . Charpente ossature bois Façades légères à ossature métallique . Hauteur libre sous plafond 5,70 mètres . Hauteur libre sous mezzanine 2,50 mètres Bureaux : . Hauteur sous plafond des bureaux 2,70 mètres . Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres . Traitement hygiénique par ventilation mécanique d'air à double flux . Production calorifique / frigorifique : système PAC DRV 2 tubes dans local technique au niveau 0 Commerces : . Bâtiment en ERP catégorie 5 non définie bâtiment en ERP catégorie 3 type N (lot 11 uniquement) . Niveau 0 : Hauteur sous poutre 2,80 mètres . Niveau 1 : Hauteur sous poutre 3,30 mètres . Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres . Prédisposition pour équipement technique en attente en sous-sol Surface RDC : 3912 m²
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 35 m² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Plafond apparent
- Espace brut à configurer
- Parking mutualisé disponible
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Mezzanine aménageable en bureaux
- Parc d'activité de 5 207 m²
Evolis vous présente le Parc du Viaduc à Tarare, lots de 160 à 300m² disponibles à la vente et/ou la location comprenant un total de 5 207 m² dans l'ensemble du parc d'activité. Idéalement situé, ce parc neuf propose de belles prestations, à seulement 20 min de la TECHLID ! Locaux en charpente bois, livrés bruts, fluides en attente. Idéal pour des activités artisanales, startup, stockage. Des bureaux sont également disponibles à la vente sur le parc. Prestations Activités: . Parking mutualisé (168 places) . Charpente ossature bois Façades légères à ossature métallique . Hauteur libre sous plafond 5,70 mètres . Hauteur libre sous mezzanine 2,50 mètres Bureaux : . Hauteur sous plafond des bureaux 2,70 mètres . Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres . Traitement hygiénique par ventilation mécanique d'air à double flux . Production calorifique / frigorifique : système PAC DRV 2 tubes dans local technique au niveau 0 Commerces : . Bâtiment en ERP catégorie 5 non définie bâtiment en ERP catégorie 3 type N (lot 11 uniquement) . Niveau 0 : Hauteur sous poutre 2,80 mètres . Niveau 1 : Hauteur sous poutre 3,30 mètres . Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres . Prédisposition pour équipement technique en attente en sous-sol Surface RDC : 3912 m²
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 56 m² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Plafond apparent
- Espace brut à configurer
- Parking mutualisé disponible
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
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- Mezzanine aménageable en bureaux
- Parc d'activité de 5 207 m²
Evolis vous présente le Parc du Viaduc à Tarare, lots de 160 à 300m² disponibles à la vente et/ou la location comprenant un total de 5 207 m² dans l'ensemble du parc d'activité. Idéalement situé, ce parc neuf propose de belles prestations, à seulement 20 min de la TECHLID ! Locaux en charpente bois, livrés bruts, fluides en attente. Idéal pour des activités artisanales, startup, stockage. Des bureaux sont également disponibles à la vente sur le parc. Prestations Activités: . Parking mutualisé (168 places) . Charpente ossature bois Façades légères à ossature métallique . Hauteur libre sous plafond 5,70 mètres . Hauteur libre sous mezzanine 2,50 mètres Bureaux : . Hauteur sous plafond des bureaux 2,70 mètres . Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres . Traitement hygiénique par ventilation mécanique d'air à double flux . Production calorifique / frigorifique : système PAC DRV 2 tubes dans local technique au niveau 0 Commerces : . Bâtiment en ERP catégorie 5 non définie bâtiment en ERP catégorie 3 type N (lot 11 uniquement) . Niveau 0 : Hauteur sous poutre 2,80 mètres . Niveau 1 : Hauteur sous poutre 3,30 mètres . Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres . Prédisposition pour équipement technique en attente en sous-sol Surface RDC : 3912 m²
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 54 m² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Plafond apparent
- Espace brut à configurer
- Parking mutualisé disponible
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Mezzanine aménageable en bureaux
- Parc d'activité de 5 207 m²
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – D1 | 269 m² | 3/6/9 | 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 28 245 € HT-HC/an 2 354 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – D2 | 233 m² | 3/6/9 | 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 24 465 € HT-HC/an 2 039 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – D3 | 166 m² | 3/6/9 | 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 17 430 € HT-HC/an 1 452 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – D4 | 160 m² | 3/6/9 | 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 16 800 € HT-HC/an 1 400 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – D1
| Surface |
| 269 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 28 245 € HT-HC/an 2 354 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – D2
| Surface |
| 233 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 24 465 € HT-HC/an 2 039 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – D3
| Surface |
| 166 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 17 430 € HT-HC/an 1 452 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – D4
| Surface |
| 160 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 16 800 € HT-HC/an 1 400 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – D1
| Surface | 269 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
105,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Evolis vous présente le Parc du Viaduc à Tarare, lots de 160 à 300m² disponibles à la vente et/ou la location comprenant un total de 5 207 m² dans l'ensemble du parc d'activité. Idéalement situé, ce parc neuf propose de belles prestations, à seulement 20 min de la TECHLID ! Locaux en charpente bois, livrés bruts, fluides en attente. Idéal pour des activités artisanales, startup, stockage. Des bureaux sont également disponibles à la vente sur le parc. Prestations Activités: . Parking mutualisé (168 places) . Charpente ossature bois Façades légères à ossature métallique . Hauteur libre sous plafond 5,70 mètres . Hauteur libre sous mezzanine 2,50 mètres Bureaux : . Hauteur sous plafond des bureaux 2,70 mètres . Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres . Traitement hygiénique par ventilation mécanique d'air à double flux . Production calorifique / frigorifique : système PAC DRV 2 tubes dans local technique au niveau 0 Commerces : . Bâtiment en ERP catégorie 5 non définie bâtiment en ERP catégorie 3 type N (lot 11 uniquement) . Niveau 0 : Hauteur sous poutre 2,80 mètres . Niveau 1 : Hauteur sous poutre 3,30 mètres . Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres . Prédisposition pour équipement technique en attente en sous-sol Surface RDC : 3912 m²
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 84 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Accessible fauteuils roulants
- Espace brut à configurer
- Mezzanine aménageable en bureaux
- Parking mutualisé disponible
- Parc d'activité de 5 207 m²
RDC – D2
| Surface | 233 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
105,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 35 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Accessible fauteuils roulants
- Espace brut à configurer
- Mezzanine aménageable en bureaux
- Parking mutualisé disponible
- Parc d'activité de 5 207 m²
RDC – D3
| Surface | 166 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
105,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Evolis vous présente le Parc du Viaduc à Tarare, lots de 160 à 300m² disponibles à la vente et/ou la location comprenant un total de 5 207 m² dans l'ensemble du parc d'activité. Idéalement situé, ce parc neuf propose de belles prestations, à seulement 20 min de la TECHLID ! Locaux en charpente bois, livrés bruts, fluides en attente. Idéal pour des activités artisanales, startup, stockage. Des bureaux sont également disponibles à la vente sur le parc. Prestations Activités: . Parking mutualisé (168 places) . Charpente ossature bois Façades légères à ossature métallique . Hauteur libre sous plafond 5,70 mètres . Hauteur libre sous mezzanine 2,50 mètres Bureaux : . Hauteur sous plafond des bureaux 2,70 mètres . Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres . Traitement hygiénique par ventilation mécanique d'air à double flux . Production calorifique / frigorifique : système PAC DRV 2 tubes dans local technique au niveau 0 Commerces : . Bâtiment en ERP catégorie 5 non définie bâtiment en ERP catégorie 3 type N (lot 11 uniquement) . Niveau 0 : Hauteur sous poutre 2,80 mètres . Niveau 1 : Hauteur sous poutre 3,30 mètres . Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres . Prédisposition pour équipement technique en attente en sous-sol Surface RDC : 3912 m²
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 56 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Accessible fauteuils roulants
- Espace brut à configurer
- Mezzanine aménageable en bureaux
- Parking mutualisé disponible
- Parc d'activité de 5 207 m²
RDC – D4
| Surface | 160 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
105,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Evolis vous présente le Parc du Viaduc à Tarare, lots de 160 à 300m² disponibles à la vente et/ou la location comprenant un total de 5 207 m² dans l'ensemble du parc d'activité. Idéalement situé, ce parc neuf propose de belles prestations, à seulement 20 min de la TECHLID ! Locaux en charpente bois, livrés bruts, fluides en attente. Idéal pour des activités artisanales, startup, stockage. Des bureaux sont également disponibles à la vente sur le parc. Prestations Activités: . Parking mutualisé (168 places) . Charpente ossature bois Façades légères à ossature métallique . Hauteur libre sous plafond 5,70 mètres . Hauteur libre sous mezzanine 2,50 mètres Bureaux : . Hauteur sous plafond des bureaux 2,70 mètres . Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres . Traitement hygiénique par ventilation mécanique d'air à double flux . Production calorifique / frigorifique : système PAC DRV 2 tubes dans local technique au niveau 0 Commerces : . Bâtiment en ERP catégorie 5 non définie bâtiment en ERP catégorie 3 type N (lot 11 uniquement) . Niveau 0 : Hauteur sous poutre 2,80 mètres . Niveau 1 : Hauteur sous poutre 3,30 mètres . Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres . Prédisposition pour équipement technique en attente en sous-sol Surface RDC : 3912 m²
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 54 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
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- Espace brut à configurer
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- Parking mutualisé disponible
- Parc d'activité de 5 207 m²
Aperçu du bien
Le Parc du Viaduc est un programme neuf conçu pour accueillir des activités artisanales, industrielles légères ou de petites entreprises en recherche d’un environnement moderne et fonctionnel. L’ensemble se distingue par son architecture en structure bois et ses façades légères, apportant un cadre de travail qualitatif et durable. Les cellules sont pensées pour offrir une flexibilité importante, avec des volumes faciles à adapter et des hauteurs confortables permettant d’implanter aussi bien des machines que des espaces de travail. Le site intègre un parking mutualisé en nombre conséquent, garantissant une accessibilité facilitée pour les collaborateurs et les visiteurs. Le parc bénéficie d’une localisation stratégique à Tarare, à proximité immédiate de l’autoroute A89 et à moins de quarante-cinq minutes des principales gares lyonnaises. Cette situation permet de connecter aisément les différents bassins économiques de la région, tout en proposant un environnement calme et propice aux activités de production ou de logistique légère. La conception récente du site garantit un niveau de performance technique élevé et une qualité d’exploitation durable pour les entreprises souhaitant s’y implanter.
Faits sur l’installation Industriel/Logistique
Présenté par
17 Rue De Paris
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