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15-19 Rue De Paris Local d’activités | 169–1 966 m² | À louer | 69170 Tarare

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Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC – B1
406 m²
3/6/9
95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 38 570 € HT-HC/an 3 214 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Espace en excellent état

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plafonds finis: 6 mètres

RDC – B2
242 m²
3/6/9
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 24 200 € HT-HC/an 2 017 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Espace en excellent état

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plafonds finis: 6 mètres

RDC – B3
169 m²
3/6/9
105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 17 745 € HT-HC/an 1 479 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
À déterminer

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Espace en excellent état

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plafonds finis: 6 mètres

RDC – B4
178 m²
3/6/9
105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 18 690 € HT-HC/an 1 557 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

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Espace en excellent état

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plafonds finis: 6 mètres

RDC – D1
269 m²
3/6/9
105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 28 245 € HT-HC/an 2 354 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

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RDC – E1
446 m²
3/6/9
95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 42 370 € HT-HC/an 3 531 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

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RDC – E2
256 m²
3/6/9
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 25 600 € HT-HC/an 2 133 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plafonds finis: 6 mètres

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC – B1	406 m²	3/6/9	95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 38 570 € HT-HC/an 3 214 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant
RDC – B2	242 m²	3/6/9	100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 24 200 € HT-HC/an 2 017 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant
RDC – B3	169 m²	3/6/9	105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 17 745 € HT-HC/an 1 479 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	À déterminer
RDC – B4	178 m²	3/6/9	105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 18 690 € HT-HC/an 1 557 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant
RDC – D1	269 m²	3/6/9	105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 28 245 € HT-HC/an 2 354 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant
RDC – E1	446 m²	3/6/9	95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 42 370 € HT-HC/an 3 531 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant
RDC – E2	256 m²	3/6/9	100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 25 600 € HT-HC/an 2 133 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant

Surface

406 m²

Durée

3/6/9

Loyer

95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 38 570 € HT-HC/an 3 214 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

242 m²

Durée

3/6/9

Loyer

100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 24 200 € HT-HC/an 2 017 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

169 m²

Durée

3/6/9

Loyer

105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 17 745 € HT-HC/an 1 479 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

À déterminer

Surface

178 m²

Durée

3/6/9

Loyer

105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 18 690 € HT-HC/an 1 557 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

269 m²

Durée

3/6/9

Loyer

105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 28 245 € HT-HC/an 2 354 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

446 m²

Durée

3/6/9

Loyer

95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 42 370 € HT-HC/an 3 531 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

256 m²

Durée

3/6/9

Loyer

100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 25 600 € HT-HC/an 2 133 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

Immprove vous propose à la vente ou à la location des locaux d'activités neufs au sein du Parc du Viaduc à Tarare (69170). Le site se compose de plusieurs bâtiments modernes et modulables, offrant des cellules totalisant 2 905 m² qui sont divisibles à partir de 169 m². Ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité, d'un accès facile et de nombreux stationnements. CONSTRUCTION: . Structure métallique / bois (selon les bâtiments) . Couverture par bac acier - étanchéité multicouche . Bardage double peau et panneau sandwich. . Menuiserie Alu avec rupture de pont thermique . Dalle béton quartz. . Fluides en attente (France Télécom, eau et eaux usées) ACTIVITE : . Hauteur utile : 6 m sous sablière suivant les bâtiments . 1 porte sectionnelle de plain-pied de 3 m x 3,50 m + 1 porte de service . Pose du compteur tarif bleu MEZZANINE . Accès par escalier métallique . Mezzanine dalle béton plancher collaborant . Rambarde de sécurité . Châssis vitrés à l'étage Surface RDC : 1452 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route Proche des principaux axes routiers Route En façade de la N7 Autoroute A89 à proximité SNCF Tarare à 2kms: accès par voie mode doux le long de la Turdine

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble

1 966 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 1

Carte

+33 4 20 98 17 58

IMMPROVE LYON ACTIVITES

ID de l’annonce: 38586386
Date de mise sur le marché: 28/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 15-19 Rue De Paris, 69170 Tarare

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

15-19 Rue De Paris, Tarare à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 15 — Espace moderne et fonctionnel, idéal pour vos besoins professionnels.

15-19 Rue De Paris, Tarare à louer Photo intérieure– Image 2 sur 15 — Espace lumineux avec une structure en bois moderne et fonctionnelle.

15-19 Rue De Paris, Tarare à louer Photo intérieure– Image 3 sur 15 — Espace lumineux avec mezzanine et finitions modernes.

15-19 Rue De Paris, Tarare à louer Photo de l’immeuble– Image 4 sur 15 — Bâtiment moderne entouré de verdure, idéal pour une entreprise innovante.

15-19 Rue De Paris, Tarare à louer Plan de site– Image 5 sur 15 — Découvrez un projet immobilier innovant au cœur d'un environnement verdoyant.

15-19 Rue De Paris, Tarare à louer Plan de site– Image 6 sur 15 — Emplacement idéal pour un projet ambitieux dans un cadre moderne.

15-19 Rue De Paris, Tarare à louer Plan de site– Image 7 sur 15 — Emplacement idéal pour un projet innovant et dynamique.

15-19 Rue De Paris, Tarare à louer Plan de site– Image 8 sur 15 — Emplacement idéal pour un projet innovant à proximité des commodités.

15-19 Rue De Paris, Tarare à louer Plan d’étage– Image 9 sur 15 — Plan détaillé pour un projet moderne et fonctionnel.

15-19 Rue De Paris, Tarare à louer Plan d’étage– Image 10 sur 15 — Découvrez un espace moderne et fonctionnel adapté à vos besoins.

15-19 Rue De Paris, Tarare à louer Plan d’étage– Image 11 sur 15 — Découvrez un espace fonctionnel et lumineux, idéal pour vos projets.

15-19 Rue De Paris, Tarare à louer Plan d’étage– Image 12 sur 15 — Découvrez un espace optimisé pour vos projets professionnels.

15-19 Rue De Paris, Tarare à louer Plan d’étage– Image 13 sur 15 — Découvrez un espace optimisé pour vos projets professionnels.

15-19 Rue De Paris, Tarare à louer Plan d’étage– Image 14 sur 15 — Découvrez un aménagement moderne et fonctionnel pour votre projet idéal.

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Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot
MEZ	B	Activités	129			15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT		3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (VEFA)	Trimestriel d'avance
RDC	B	Activités	277			15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT		3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (VEFA)	Trimestriel d'avance
Total Cellule B1	B B1	Activités	406	Immédiate	95 HT/HC/m²/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	1 219 m² HD	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (VEFA)	Trimestriel d'avance	B1
MEZ	B	Activités	35			15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT		3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (VEFA)	Trimestriel d'avance
RDC	B	Activités	207			15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT		3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (VEFA)	Trimestriel d'avance
Total Cellule B2	B B2	Activités	242	Immédiate	100 HT/HC/m²/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	1 240 m² HD	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (VEFA)	Trimestriel d'avance	B2
MEZ	B	Activités	56			15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT		3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (VEFA)	Trimestriel d'avance
RDC	B	Activités	113			15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT		3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (VEFA)	Trimestriel d'avance
Total Cellule B3	B B3	Activités	169	Sous compromis	105 HT/HC/m²/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	1 237 m² HD	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (VEFA)	Trimestriel d'avance	B3
MEZ	B	Activités	65			15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT		3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (VEFA)	Trimestriel d'avance
RDC	B	Activités	113			15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT		3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (VEFA)	Trimestriel d'avance
Total Cellule B4	B B4	Activités	178	Immédiate	105 HT/HC/m²/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	1 225 m² HD	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (VEFA)	Trimestriel d'avance	B4
MEZ	D	Activités	84			15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT		3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (VEFA)	Trimestriel d'avance
RDC	D	Activités	185			15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT		3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (VEFA)	Trimestriel d'avance
Total Cellule D1	D D1	Activités	269	Immédiate	105 HT/HC/m²/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	1 208 m² HD	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (VEFA)	Trimestriel d'avance	D1
MEZ	E	Mezzanine	110			15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT		3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (VEFA)	Trimestriel d'avance
RDC	E	Activités	336			15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT		3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (VEFA)	Trimestriel d'avance
Total Cellule E1	E E1	Activités	446	Immédiate	95 HT/HC/m²/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	1 206,28 m² HD	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (VEFA)	Trimestriel d'avance	E1
MEZ	E	Mezzanine	35			15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT		3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (VEFA)	Trimestriel d'avance
RDC	E	Activités	221			15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT		3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (VEFA)	Trimestriel d'avance
Total Cellule E2	E E2	Activités	256	Immédiate	100 HT/HC/m²/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	1 214,84 m² HD	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (VEFA)	Trimestriel d'avance	E2
	B	Parkings	-	Immédiate	400 HT/HC/place/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	3 500 place HD	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (VEFA)	Trimestriel d'avance
Total			1 966 m²
8

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