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17 Rue De Paris 93–3 267 m² | À louer | 69170 Tarare



Disponibilité de l’espace (18)
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Loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | ||
| RDC, bureau Lot 01 | 201 m² | 2,70 mètres | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 28 140 € HT-HC/an 2 345 € HT-HC/mois | ||
| RDC, bureau Lot 02 | 175 m² | 2,70 mètres | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 24 472 € HT-HC/an 2 039 € HT-HC/mois | ||
| RDC, bureau Lot 03 | 263 m² | 2,70 mètres | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 36 820 € HT-HC/an 3 068 € HT-HC/mois | ||
| RDC, bureau Lot 04 | 190 m² | 2,70 mètres | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 26 628 € HT-HC/an 2 219 € HT-HC/mois | ||
| 1er étage, bureau Lot 12 | 168 m² | 2,70 mètres | 3/6/9 | 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 25 963 € HT-HC/an 2 164 € HT-HC/mois | ||
| 1er étage, bureau Lot 13 | 142 m² | 2,70 mètres | 3/6/9 | 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 22 057 € HT-HC/an 1 838 € HT-HC/mois | ||
| 2e étage, bureau Lot 21 | 100 m² | 2,70 mètres | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 14 057 € HT-HC/an 1 171 € HT-HC/mois | ||
| 2e étage, bureau Lot 22 | 131 m² | 2,70 mètres | 3/6/9 | 150,01 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 19 636 € HT-HC/an 1 636 € HT-HC/mois | ||
| 2e étage, bureau Lot 23 | 201 m² | 2,70 mètres | 3/6/9 | 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 31 090 € HT-HC/an 2 591 € HT-HC/mois | ||
| 2e étage, bureau Lot 24 | 107 m² | 2,70 mètres | 3/6/9 | 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 16 608 € HT-HC/an 1 384 € HT-HC/mois | ||
| 2e étage, bureau Lot 25 | 125 m² | 2,70 mètres | 3/6/9 | 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 19 352 € HT-HC/an 1 613 € HT-HC/mois | ||
| 2e étage, bureau Lot 26 | 225 m² | 2,70 mètres | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 33 720 € HT-HC/an 2 810 € HT-HC/mois | ||
| 3e étage, bureau Lot 31 | 100 m² | 2,70 mètres | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 14 057 € HT-HC/an 1 171 € HT-HC/mois | ||
| 3e étage, bureau Lot 32 | 131 m² | 2,70 mètres | 3/6/9 | 150,01 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 19 636 € HT-HC/an 1 636 € HT-HC/mois | ||
| 3e étage, bureau Lot 33 | 93 m² | 2,70 mètres | 3/6/9 | 154,99 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 14 430 € HT-HC/an 1 203 € HT-HC/mois | ||
| 3e étage, bureau Lot 34 | 107 m² | 2,70 mètres | 3/6/9 | 155,01 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 16 519 € HT-HC/an 1 377 € HT-HC/mois | ||
| 3e étage, bureau Lot 35 | 107 m² | 2,70 mètres | 3/6/9 | 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 16 625 € HT-HC/an 1 385 € HT-HC/mois | ||
| 3e étage, bureau Lot 36 | 286 m² | 2,70 mètres | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 42 835 € HT-HC/an 3 570 € HT-HC/mois |
RDC, bureau Lot 01
-
Charges locatives : 140,00 € /m²/an 11,67 € /m²/mois 28 140 € /an 2 345 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,70 mètres
RDC, bureau Lot 02
-
Charges locatives : 140,00 € /m²/an 11,67 € /m²/mois 24 472 € /an 2 039 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,70 mètres
RDC, bureau Lot 03
-
Charges locatives : 140,00 € /m²/an 11,67 € /m²/mois 36 820 € /an 3 068 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,70 mètres
RDC, bureau Lot 04
-
Charges locatives : 140,00 € /m²/an 11,67 € /m²/mois 26 628 € /an 2 219 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,70 mètres
1er étage, bureau Lot 12
-
Charges locatives : 150,00 € /m²/an 12,50 € /m²/mois 25 125 € /an 2 094 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,70 mètres
1er étage, bureau Lot 13
-
Charges locatives : 150,00 € /m²/an 12,50 € /m²/mois 21 345 € /an 1 779 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,70 mètres
2e étage, bureau Lot 21
-
Charges locatives : 140,00 € /m²/an 11,67 € /m²/mois 14 057 € /an 1 171 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,70 mètres
2e étage, bureau Lot 22
-
Charges locatives : 150,00 € /m²/an 12,50 € /m²/mois 19 635 € /an 1 636 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,70 mètres
2e étage, bureau Lot 23
-
Charges locatives : 155,00 € /m²/an 12,92 € /m²/mois 31 090 € /an 2 591 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,70 mètres
2e étage, bureau Lot 24
-
Charges locatives : 155,00 € /m²/an 12,92 € /m²/mois 16 608 € /an 1 384 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,70 mètres
2e étage, bureau Lot 25
-
Charges locatives : 155,00 € /m²/an 12,92 € /m²/mois 19 352 € /an 1 613 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,70 mètres
2e étage, bureau Lot 26
-
Charges locatives : 150,00 € /m²/an 12,50 € /m²/mois 33 720 € /an 2 810 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,70 mètres
3e étage, bureau Lot 31
-
Charges locatives : 140,00 € /m²/an 11,67 € /m²/mois 14 057 € /an 1 171 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,70 mètres
3e étage, bureau Lot 32
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Charges locatives : 150,00 € /m²/an 12,50 € /m²/mois 19 635 € /an 1 636 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,70 mètres
3e étage, bureau Lot 33
-
Charges locatives : 155,00 € /m²/an 12,92 € /m²/mois 14 431 € /an 1 203 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,70 mètres
3e étage, bureau Lot 34
-
Charges locatives : 155,00 € /m²/an 12,92 € /m²/mois 16 518 € /an 1 377 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,70 mètres
3e étage, bureau Lot 35
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Charges locatives : 155,00 € /m²/an 12,92 € /m²/mois 16 625 € /an 1 385 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,70 mètres
3e étage, bureau Lot 36
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Charges locatives : 150,00 € /m²/an 12,50 € /m²/mois 42 836 € /an 3 570 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,70 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 851 m² | Surface commerciale utile | 3 267 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 2 851 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 267 m² |
À propos du bien
CGI REAL ESTATE LYON vous propose des locaux commerciaux bureaux au sein d'un nouveau pôle économique de 34 000 m², situés sur la commune de Tarare, dans l'Ouest Lyonnais. Facilement accessible par l'A89 et à seulement 2 km de la gare, ce site bénéficie d'une position stratégique : 25 min de Lyon, 40 min de Saint-Étienne et 1h50 de Clermont-Ferrand. Ce programme ambitieux offre un cadre professionnel dynamique, pensé pour accompagner les entreprises dans leur développement. Une opportunité d'investissement idéale, au coeur d'un territoire en plein essor. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation - ERP : 5 pour les commerces et 3 - Hauteur sous plafond : 2.70 m² - Parking Extérieur - Ventilation double flux - Modularité du cloisonnement - Bâtiment classé Code du travail
Présenté par
17 Rue De Paris
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