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17 Rue De Paris Industriel/Logistique | 183-446 m² | 224 000 €-538 000 € par lot | À vendre | 69170 Tarare
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À 2 minutes du centre de Tarare
- Immeuble d'activités
- À 5 minutes de l’A89
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L’immeuble E est un bâtiment d’activités récent situé au cœur du Parc du Viaduc à Tarare, un pôle économique nouvelle génération mêlant bureaux, artisanat, commerces, hôtellerie et loisirs. Chaque lot bénéficie d’un accès de plain-pied, d’une grande hauteur sous plafond et d’une bonne luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures en façade. Les espaces sont bruts, modulables et peuvent intégrer une mezzanine pour du stockage ou des bureaux en complément. Le bâtiment est facilement accessible, à seulement quelques minutes de l’autoroute A89 et à proximité immédiate du centre-ville de Tarare.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 885 m² | Surface type par étage | 885 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2024 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,2 ha |
| Étages | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 885 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 885 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Surface du lot | 0,2 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
3 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 446 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 538 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 206,45 € |
| Surface du lot | 446 m² |
| Prix | 538 000 € |
| Prix par m² | 1 206,45 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Le lot est idéalement conçu pour une PME artisanale ou industrielle légère. Il offre une très belle hauteur sous plafond permettant la création d'une mezzanine, ainsi qu’un accès de plain-pied facilitant les livraisons. Ce volume généreux permet d’accueillir un atelier, un espace de stockage, un showroom, ou des bureaux de production. L’environnement est fonctionnel, lumineux, et facilement aménageable selon les besoins.
NOTES SUR LA VENTE
Ce lot représente une opportunité rare sur le secteur, offrant une surface importante dans un immeuble neuf et écoresponsable, au sein d’un parc dynamique et connecté à l’A89. Idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter durablement dans l’Ouest Lyonnais dans un actif valorisant et autonome.
Entrepôt
Entrepôt
Entrepôt
| Surface du lot | 256 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 311 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 215,09 € |
| Surface du lot | 256 m² |
| Prix | 311 000 € |
| Prix par m² | 1 215,09 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Le lot E2 offre une surface intermédiaire très fonctionnelle, adaptée à des entreprises de taille moyenne. Sa profondeur et sa largeur permettent une séparation naturelle entre un atelier ou espace de production et une zone bureau ou accueil. L’accès de plain-pied et la possibilité d’ajouter une mezzanine en font un espace modulable, répondant à de nombreuses typologies d’activités.
NOTES SUR LA VENTE
Proposé à un prix compétitif au regard de sa qualité et de sa localisation, ce lot représente un investissement stratégique pour les professionnels souhaitant devenir propriétaires d’un local moderne, bien positionné dans une zone économique en développement. Forte valeur d’usage et valorisation potentielle à long terme.
Entrepôt
Entrepôt
Entrepôt
| Surface du lot | 183 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 224 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 224,54 € |
| Surface du lot | 183 m² |
| Prix | 224 000 € |
| Prix par m² | 1 224,54 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Le lot est idéalement conçu pour une PME artisanale ou industrielle légère. Il offre une très belle hauteur sous plafond permettant la création d'une mezzanine, ainsi qu’un accès de plain-pied facilitant les livraisons. Ce volume généreux permet d’accueillir un atelier, un espace de stockage, un showroom, ou des bureaux de production. L’environnement est fonctionnel, lumineux, et facilement aménageable selon les besoins.
NOTES SUR LA VENTE
Ce lot représente une opportunité rare sur le secteur, offrant une surface importante dans un immeuble neuf et écoresponsable, au sein d’un parc dynamique et connecté à l’A89. Idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter durablement dans l’Ouest Lyonnais dans un actif valorisant et autonome.
Entrepôt
Entrepôt
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17 Rue De Paris
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