17 Rue Bessières Local commercial | 37–474 m² | À louer | 75017 Paris

Cet espace situé au premier étage bénéficie d’un fonctionnement indépendant grâce à son lien direct avec le rez-de-chaussée. L’intérieur est totalement curé et livré brut, permettant une large liberté d’aménagement pour des activités nécessitant un espace en retrait de la rue. La configuration du plateau permet de créer un environnement calme et adaptable, idéal pour compléter une activité implantée sur les niveaux inférieurs ou développer un espace autonome selon les besoins du futur occupant.

Cet espace en sous-sol communique directement avec le rez-de-chaussée par un accès intérieur, facilitant ainsi la circulation entre les niveaux. Le local est entièrement curé et se présente comme un volume brut permettant une grande flexibilité d’aménagement. Ses caractéristiques conviennent à des activités nécessitant un espace complémentaire pour du stockage, de la préparation, des ateliers ou d’autres usages opérationnels en soutien d’un commerce situé en façade. La configuration sans ouverture directe sur rue favorise une exploitation optimisée des surfaces tout en conservant un lien fonctionnel avec les niveaux supérieurs.

Cet espace indépendant au rez-de-chaussée bénéficie d’une façade vitrée offrant une visibilité remarquable depuis la rue. Il dispose d’un accès direct depuis l’extérieur, renforçant l’autonomie de fonctionnement du local. L’intérieur est entièrement curé et livré brut, ce qui permet une liberté totale d’aménagement selon les besoins futurs de l’occupant. La hauteur sous plafond généreuse contribue à créer un volume agréable, modulable selon les activités. L’espace se prête facilement à des usages variés et peut accueillir du public dans le cadre d’une exploitation nécessitant une conformité ERP.