Votre e-mail a été envoyé.
17 Avenue De Londres 80–390 m² | À louer | 13127 Vitrolles
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Site clos et sécurisé + portails électriques
- Stationnements au droit du local
- Bonne desserte via axe autoroutier majeur
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Les bureaux en étage offrent un cadre de travail agréable grâce à une entrée indépendante sécurisée par rideau métallique. Les aménagements intérieurs incluent un faux plafond avec éclairage intégré, un sol thermoplastique, des murs blancs et une climatisation réversible par splits muraux. La présence de plinthes techniques périphériques, d’une baie de brassage et de courant fort/faible garantit un environnement immédiatement opérationnel. Un sanitaire privatif complète l’ensemble.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 390 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Entrée indépendante sécurisée
-
Charges locatives : 8,72 € /m²/an 0,73 € /m²/mois 871,79 € /an 72,65 € /mois
-
Taxe foncière : 10,64 € /m²/an 0,89 € /m²/mois 1 064 € /an 88,68 € /mois
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Climatisation réversible + faux plafond équipé
- Plinthes techniques + baie de brassage
Cet espace de stockage bénéficie d’une hauteur libre comprise entre 5,4 et 6,4 mètres, idéale pour l’implantation de racks ou la manutention volumineuse. La porte sectionnelle de 3,4 × 3,9 mètres facilite le passage des véhicules utilitaires et optimise les flux logistiques. Le sol en dalle béton, associé à une résistance de 2,5?t/m², assure une exploitation sécurisée pour des charges importantes. L’éclairage naturel apporté par les translucides et les dispositifs techniques tels que le triphasé renforcent la fonctionnalité de la zone.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 390 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Hauteur libre 5,4 à 6,4 m + résistance 2,5?t/m²
- Triphasé + éclairages néon et translucides
-
Charges locatives : 16,19 € /m²/an 1,35 € /m²/mois 3 400 € /an 283,32 € /mois
-
Taxe foncière : 19,76 € /m²/an 1,65 € /m²/mois 4 150 € /an 345,83 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Porte sectionnelle 3,4 × 3,9 m
La mezzanine métallique constitue une surface complémentaire idéale pour le stockage léger. Son plancher bois est conçu pour supporter jusqu’à 500?kg/m², permettant l’entreposage d’équipements ou de petites marchandises en toute sécurité. Positionnée au-dessus de la zone d’activités, elle optimise l’utilisation du volume total et facilite l’organisation interne grâce à sa structure stable et résistante.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 390 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Charge admissible 500 kg/m²
- Optimisation du volume global de stockage
-
Charges locatives : 42,50 € /m²/an 3,54 € /m²/mois 3 400 € /an 283,33 € /mois
-
Taxe foncière : 51,87 € /m²/an 4,32 € /m²/mois 4 150 € /an 345,83 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Structure métallique robuste
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau 1 Lot n°2 - Lot n°2 | 100 m² | 3/6/9 | 82,05 € HT-HC/m²/an 6,84 € HT-HC/m²/mois 8 205 € HT-HC/an 683,75 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – 1 Lot n°2 - Lot n°2 | 210 m² | 3/6/9 | 82,05 € HT-HC/m²/an 6,84 € HT-HC/m²/mois 17 231 € HT-HC/an 1 436 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| Mezzanine – 1 Lot n°2 - Lot n°2 | 80 m² | 3/6/9 | 82,06 € HT-HC/m²/an 6,84 € HT-HC/m²/mois 6 565 € HT-HC/an 547,06 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau 1 Lot n°2 - Lot n°2
| Surface |
| 100 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 82,05 € HT-HC/m²/an 6,84 € HT-HC/m²/mois 8 205 € HT-HC/an 683,75 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 1 Lot n°2 - Lot n°2
| Surface |
| 210 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 82,05 € HT-HC/m²/an 6,84 € HT-HC/m²/mois 17 231 € HT-HC/an 1 436 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine – 1 Lot n°2 - Lot n°2
| Surface |
| 80 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 82,06 € HT-HC/m²/an 6,84 € HT-HC/m²/mois 6 565 € HT-HC/an 547,06 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau 1 Lot n°2 - Lot n°2
| Surface | 100 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
82,05 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux en étage offrent un cadre de travail agréable grâce à une entrée indépendante sécurisée par rideau métallique. Les aménagements intérieurs incluent un faux plafond avec éclairage intégré, un sol thermoplastique, des murs blancs et une climatisation réversible par splits muraux. La présence de plinthes techniques périphériques, d’une baie de brassage et de courant fort/faible garantit un environnement immédiatement opérationnel. Un sanitaire privatif complète l’ensemble.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 8,72 € /m²/an 0,73 € /m²/mois 871,79 € /an 72,65 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 10,64 € /m²/an 0,89 € /m²/mois 1 064 € /an 88,68 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 390 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible + faux plafond équipé
- Entrée indépendante sécurisée
- Plinthes techniques + baie de brassage
RDC – 1 Lot n°2 - Lot n°2
| Surface | 210 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
82,05 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de stockage bénéficie d’une hauteur libre comprise entre 5,4 et 6,4 mètres, idéale pour l’implantation de racks ou la manutention volumineuse. La porte sectionnelle de 3,4 × 3,9 mètres facilite le passage des véhicules utilitaires et optimise les flux logistiques. Le sol en dalle béton, associé à une résistance de 2,5?t/m², assure une exploitation sécurisée pour des charges importantes. L’éclairage naturel apporté par les translucides et les dispositifs techniques tels que le triphasé renforcent la fonctionnalité de la zone.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 16,19 € /m²/an 1,35 € /m²/mois 3 400 € /an 283,32 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 19,76 € /m²/an 1,65 € /m²/mois 4 150 € /an 345,83 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 390 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Hauteur libre 5,4 à 6,4 m + résistance 2,5?t/m²
- Porte sectionnelle 3,4 × 3,9 m
- Triphasé + éclairages néon et translucides
Mezzanine – 1 Lot n°2 - Lot n°2
| Surface | 80 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
82,06 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
La mezzanine métallique constitue une surface complémentaire idéale pour le stockage léger. Son plancher bois est conçu pour supporter jusqu’à 500?kg/m², permettant l’entreposage d’équipements ou de petites marchandises en toute sécurité. Positionnée au-dessus de la zone d’activités, elle optimise l’utilisation du volume total et facilite l’organisation interne grâce à sa structure stable et résistante.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 42,50 € /m²/an 3,54 € /m²/mois 3 400 € /an 283,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 51,87 € /m²/an 4,32 € /m²/mois 4 150 € /an 345,83 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 390 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Charge admissible 500 kg/m²
- Structure métallique robuste
- Optimisation du volume global de stockage
APERÇU DU BIEN
L’immeuble propose un environnement d’activités moderne et sécurisé, avec une ossature métallique, un bardage double peau et une couverture en bac acier. Le site est entièrement clos et bénéficie d’un contrôle d’accès via portails coulissants électriques, permettant l’accueil de tout type de transporteur. Les équipements techniques, incluant une trappe de désenfumage, un éclairage extérieur et une installation électrique triphasée, assurent des conditions d’exploitation fiables. Les stationnements disponibles au droit du local facilitent l’accueil des collaborateurs comme des visiteurs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Arthur Loyd Aix-en-Provence
17 Avenue De Londres
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.