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17 Allée De Dublin Local d’activités | 710 m² | À louer | 93320 Les Pavillons-sous-Bois
Informations principales
- Bâtiment indépendant de standing avec architecture soignée
- Environnement dynamique bien desservi par les axes principaux
- Terrain vaste permettant stationnement et circulation fluide
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
L’ensemble de 710 m² réunit dans un même bâtiment un entrepôt, un showroom, une mezzanine et des bureaux, offrant ainsi un outil de travail complet et haut de gamme. Pensé comme un bâtiment d’architecte, il se distingue par la qualité exceptionnelle de ses finitions : marbre au sol, luminaires premium, aménagements sur mesure et climatisation intégrale dans tous les espaces. Le site bénéficie également d’équipements techniques avancés tels qu’une porte sectionnelle pour poids lourds, une alimentation électrique en triphasé, un câblage RJ45 complet et un système de sécurité comprenant alarme et vidéosurveillance. L’ensemble constitue un lieu idéal pour une entreprise recherchant une adresse qualitative combinant bureaux, stockage et espace d’exposition.
-
Charges locatives : 5,49 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 3 900 € /an 324,99 € /mois
-
Taxe bureaux : 5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 3 550 € /an 295,82 € /mois
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation intégrale, triphasé, RJ45, alarme
- Dépôt de garantie : 19 500 €
-
Taxe foncière : 16,20 € /m²/an 1,35 € /m²/mois 11 500 € /an 958,35 € /mois
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Bâtiment d’architecte avec finitions haut de gamme
- Combinaison idéale bureaux / showroom / stockage
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – RDC | 710 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 78 100 € HT-HC/an 6 508 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC – RDC
| Surface |
| 710 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 78 100 € HT-HC/an 6 508 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – RDC
| Surface | 710 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
L’ensemble de 710 m² réunit dans un même bâtiment un entrepôt, un showroom, une mezzanine et des bureaux, offrant ainsi un outil de travail complet et haut de gamme. Pensé comme un bâtiment d’architecte, il se distingue par la qualité exceptionnelle de ses finitions : marbre au sol, luminaires premium, aménagements sur mesure et climatisation intégrale dans tous les espaces. Le site bénéficie également d’équipements techniques avancés tels qu’une porte sectionnelle pour poids lourds, une alimentation électrique en triphasé, un câblage RJ45 complet et un système de sécurité comprenant alarme et vidéosurveillance. L’ensemble constitue un lieu idéal pour une entreprise recherchant une adresse qualitative combinant bureaux, stockage et espace d’exposition.
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Charges locatives : 5,49 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 3 900 € /an 324,99 € /mois
- Dépôt de garantie : 19 500 €
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Taxe bureaux : 5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 3 550 € /an 295,82 € /mois
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Taxe foncière : 16,20 € /m²/an 1,35 € /m²/mois 11 500 € /an 958,35 € /mois
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Bâtiment d’architecte avec finitions haut de gamme
- Climatisation intégrale, triphasé, RJ45, alarme
- Combinaison idéale bureaux / showroom / stockage
Aperçu du bien
Le bâtiment s’inscrit au sein d’un ensemble indépendant offrant un niveau de standing rare pour un local mêlant activité, bureaux et showroom. Son architecture soignée et ses prestations haut de gamme lui confèrent une image professionnelle valorisante pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement qualitatif. Le site bénéficie d’un terrain généreux permettant stationnement, manœuvres et flux logistiques dans de bonnes conditions. Il s’intègre dans un secteur dynamique disposant de services et d’un accès facile aux axes principaux, garantissant une bonne desserte pour les collaborateurs, visiteurs et partenaires.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
SCI CHAREL
17 Allée De Dublin
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