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169 Rue Sadi Carnot Bureau | 160–420 m² | À louer | 59350 Saint-André-lez-Lille

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  • Disponible
  • 1er étage, bureau 2
  • 160 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 25 600 € HT-HC/an 2 133 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    6,10 € /m²/an 0,51 € /m²/mois 975,24 € /an 81,27 € /mois
  • Taxe foncière :
    5,71 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 914,28 € /an 76,19 € /mois
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Accessible fauteuils roulants
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds suspendus
  • 2e étage, bureau 3
  • 260 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 41 600 € HT-HC/an 3 467 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    6,10 € /m²/an 0,51 € /m²/mois 1 585 € /an 132,06 € /mois
  • Taxe foncière :
    5,71 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 1 486 € /an 123,81 € /mois
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Accessible fauteuils roulants
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 2 160 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 25 600 € HT-HC/an 2 133 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 3 260 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 41 600 € HT-HC/an 3 467 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage, bureau 2

Surface
160 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 25 600 € HT-HC/an 2 133 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
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2e étage, bureau 3

Surface
260 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 41 600 € HT-HC/an 3 467 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 2

Surface 160 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    6,10 € /m²/an 0,51 € /m²/mois 975,24 € /an 81,27 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    5,71 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 914,28 € /an 76,19 € /mois
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  • Ventilation et chauffage centraux
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2e étage, bureau 3

Surface 260 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    6,10 € /m²/an 0,51 € /m²/mois 1 585 € /an 132,06 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Aperçu du bien

Nichés au cœur de la Filature à Saint André Lez Lille, dans un bâtiment emblématique multi locataires, nous proposons deux plateaux de bureaux rénovés de 160 et 260 m² au 2 & 3ème étage avec ascenseur. Les plateaux et communs du bâtiment se présentent sous forme d’espaces modernes, lumineux et fonctionnels. Ils offrent des aménagements flexibles et un design intérieur mêlant élégamment l’architecture industrielle d'origine avec des éléments contemporains. Le tout accompagné d’espaces de convivialité extérieurs créant un environnement de travail inspirant et stimulant. Séminaires et réunions peuvent être organisés sur site, dans des lieux d’exception, chez l’une des multiples enseignes qui composent l’environnement riche de la Filature. Notamment les bars / restaurants et installations de loisirs tels que la Friche Gourmande, Brick House, Hall U Need… Situé au cœur de la métropole lilloise, le site de la Filature est bordé par les berges verdoyantes du canal de la Deûle et à moins de 15 minutes de Lille, cette ancienne friche industrielle dévoile des espaces empreints d'histoire et de caractère. Un accent particulier a été mis sur l’accessibilité du site aussi bien en véhicule, qu’en mobilité douce ou en transports en commun. Nichés au cœur de la Filature à Saint André Lez Lille, au sein d'un bâtiment multi locataires, nous proposons deux plateaux de bureaux rénovés de 160 et 260 m² au 2 & 3ème étage avec ascenseur. Les plateaux et communs du bâtiment se présentent sous forme d’espaces modernes, lumineux et fonctionnels. Ils offrent des aménagements flexibles et un design intérieur mêlant élégamment l’architecture industrielle d'origine avec des éléments contemporains. Le tout accompagné d’espaces de convivialité extérieurs créant un environnement de travail inspirant et stimulant. Séminaires et réunions peuvent être organisés sur site, dans des lieux d’exception, chez l’une des multiples enseignes qui composent l’environnement riche de la Filature. Notamment les bars / restaurants et installations de loisirs tels que la Friche Gourmande, Brick House, Hall U Need… Situé au cœur de la métropole lilloise, le site de la Filature est bordé par les berges verdoyantes du canal de la Deûle et à moins de 15 minutes de Lille, cette ancienne friche industrielle dévoile des espaces empreints d'histoire et de caractère. Un accent particulier a été mis sur l’accessibilité du site aussi bien en véhicule, qu’en mobilité douce ou en transports en commun.

  • Accessible fauteuils roulants
  • Chauffage central
  • Plafond suspendu
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1910
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
29 508 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
7 690 m²
Stationnement
45 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38792323

  • Date de mise sur le marché: 16/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 169 Rue Sadi Carnot, 59350 Saint-André-lez-Lille

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