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169 Boulevard Haussmann Coworking | 75008 Paris

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Espace
Nb de postes
Surface
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien

1er étage
-
328 m²
32 498 € HT-HC/m²/an 2 708 € HT-HC/m²/mois 10 659 476 € HT-HC/an 888 290 € HT-HC/mois 377 400 € HT-HC/poste/an 31 450 € HT-HC/poste/mois
Bureau

Durée

-

Frais d’agence : 113 160 €
Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
3 salles de conférence
46 postes de travail

Espace	Nb de postes	Surface	Loyer	Type de bien
1er étage	-	328 m²	32 498 € HT-HC/m²/an 2 708 € HT-HC/m²/mois 10 659 476 € HT-HC/an 888 290 € HT-HC/mois 377 400 € HT-HC/poste/an 31 450 € HT-HC/poste/mois	Bureau

Nb de postes

Surface

328 m²

Durée

Loyer

32 498 € HT-HC/m²/an 2 708 € HT-HC/m²/mois 10 659 476 € HT-HC/an 888 290 € HT-HC/mois 377 400 € HT-HC/poste/an 31 450 € HT-HC/poste/mois

Type de bien

Bureau

À propos du bien

Dans le Triangle d'Or de Paris, une surface de bureaux flexible, efficace et lumineuse à louer. Construction : Immeuble de bon standing Date (dernière mise à jour) : 2026-06-04 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur Commentaires: Loyer mensuel all inclusive services, charges, fiscalité inclus : 31 450 EUR / mois Contrat de prestation de services possible Immeuble de bon standing Gardien Ascenseur État des locaux : Rénové 35 à 46 postes 3 salles de réunions 3 phonebox Standing de l'haussmannien Meublé neuf de qualité Câblage courant fort/faible PLUG AND PLAY Très belle hauteur sous plafond Climatisation réversible neuve Création d'une verrière en salle de réunion Observations: Services additionnels possible : internet, ménage, café et eau, copieur, fluides privatifs, entretien technique Changement des menuiseries prévues en 2025

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Concierge
Cour
Système de sécurité

Commerces sur place
Accès direct à l’ascenseur

Transports en commun
Balcon

Internet par fibre optique
Style haussmannien

Barême_HESTIA.pdf

1 1

Carte

+33 6 72 77 03 51

Hestia Re

ID de l’annonce: 40936845
Date de mise sur le marché: 15/06/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 169 Boulevard Haussmann, 75008 Paris

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Visite 3D

Photos

Street view Rue

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169 Boulevard Haussmann, Paris à louer Photo intérieure– Image 1 sur 21 — Un espace lumineux avec de magnifiques parquets et de grandes fenêtres élégantes.

169 Boulevard Haussmann, Paris à louer Photo intérieure– Image 2 sur 21 — Cuisine spacieuse et lumineuse, idéale pour vos moments de convivialité.

169 Boulevard Haussmann, Paris à louer Photo intérieure– Image 3 sur 21 — Espace lumineux avec finitions modernes et charme d'antan.

169 Boulevard Haussmann, Paris à louer Photo intérieure– Image 4 sur 21 — Espace lumineux avec des détails élégants et un style moderne.

169 Boulevard Haussmann, Paris à louer Photo intérieure– Image 5 sur 21 — Spacieux salon lumineux avec cheminée et miroir élégant.

169 Boulevard Haussmann, Paris à louer Photo intérieure– Image 6 sur 21 — Hall d'entrée lumineux avec parquet élégant et fenêtres spacieuses.

169 Boulevard Haussmann, Paris à louer Photo intérieure– Image 7 sur 21 — Un espace élégant avec parquet de chêne et cheminée décorative.

169 Boulevard Haussmann, Paris à louer Photo intérieure– Image 8 sur 21 — Espaces lumineux avec parquet élégant et finitions modernes.

169 Boulevard Haussmann, Paris à louer Photo intérieure– Image 9 sur 21 — Un espace lumineux avec un parquet élégant et des finitions modernes.

169 Boulevard Haussmann, Paris à louer Hall d’entrée– Image 10 sur 21 — Un hall d'entrée élégant alliant charme et modernité.

169 Boulevard Haussmann, Paris à louer Hall d’entrée– Image 11 sur 21 — Élégant hall d'entrée avec finitions raffinées et escalier majestueux.

169 Boulevard Haussmann, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 12 sur 21 — Charmante façade parisienne entourée d'arbres verdoyants.

169 Boulevard Haussmann, Paris à louer Photo intérieure– Image 13 sur 21 — Espace lumineux avec parquet, idéal pour un projet créatif et moderne.

169 Boulevard Haussmann, Paris à louer Photo intérieure– Image 14 sur 21 — Espace de travail moderne, lumineux et convivial au cœur de la ville.

169 Boulevard Haussmann, Paris à louer Photo intérieure– Image 15 sur 21 — Bureau élégant avec lumière naturelle et décoration contemporaine.

169 Boulevard Haussmann, Paris à louer Photo intérieure– Image 16 sur 21 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la créativité et la collaboration.

169 Boulevard Haussmann, Paris à louer Photo intérieure– Image 17 sur 21 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.

169 Boulevard Haussmann, Paris à louer Photo intérieure– Image 18 sur 21 — Espace de travail lumineux et moderne au cœur de Paris.

169 Boulevard Haussmann, Paris à louer Plan d’étage– Image 19 sur 21 — Plan d'aménagement optimisé pour un espace de travail moderne.

169 Boulevard Haussmann, Paris à louer Plan d’étage– Image 20 sur 21 — Un espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour favoriser la collaboration.

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Etage	Type de bien	Surface		Disponibilité
1	Bureaux	328 m²		Immédiate

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