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168 Route De Saint Joseph Bureau | 54–172 m² | À louer | 44300 Nantes

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  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 54 m²
  • Négociable
  • 41,11 € HT-HC/m²/an 3,43 € HT-HC/m²/mois 2 220 € HT-HC/an 184,99 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 1 662 €
  • Dépôt de garantie : 1 662 €
  • Charges locatives :
    98,67 € /m²/an 8,22 € /m²/mois 5 328 € /an 444,00 € /mois
  • Espace en excellent état
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
  • 3e étage
  • 118 m²
  • Négociable
  • 43,73 € HT-HC/m²/an 3,64 € HT-HC/m²/mois 5 160 € HT-HC/an 430,01 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 4 546 €
  • Dépôt de garantie : 3 788 €
  • Charges locatives :
    101,65 € /m²/an 8,47 € /m²/mois 11 995 € /an 999,60 € /mois
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 54 m² Négociable 41,11 € HT-HC/m²/an 3,43 € HT-HC/m²/mois 2 220 € HT-HC/an 184,99 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 118 m² Négociable 43,73 € HT-HC/m²/an 3,64 € HT-HC/m²/mois 5 160 € HT-HC/an 430,01 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
54 m²
Durée
Négociable
Loyer
41,11 € HT-HC/m²/an 3,43 € HT-HC/m²/mois 2 220 € HT-HC/an 184,99 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
118 m²
Durée
Négociable
Loyer
43,73 € HT-HC/m²/an 3,64 € HT-HC/m²/mois 5 160 € HT-HC/an 430,01 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 54 m²
Durée Négociable
Loyer 41,11 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 1 662 €
  • Charges locatives :
    98,67 € /m²/an 8,22 € /m²/mois 5 328 € /an 444,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 1 662 €
  • Espace en excellent état
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

3e étage

Surface 118 m²
Durée Négociable
Loyer 43,73 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 4 546 €
  • Charges locatives :
    101,65 € /m²/an 8,47 € /m²/mois 11 995 € /an 999,60 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 788 €
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

Plateau de bureaux à louer d'environ 118 m² situé à l'Éraudière, Nantes Nord. Au 3ème étage d'un ensemble de bureaux en excellent état, ce bureau est une belle opportunité pour les entreprises qui recherchent un espace de travail situé à proximité de toutes les commodités, Intermarché, écoles, commerces de proximité, complexes sportifs, habitations résidentielles. - Un open space - Trois bureaux cloisonnés - Espace détente partagé avec coin cuisine - Parkings mutualisés - Ascenceur Loyer: 1262.50 € HT/ mois payable au trimestre Provision sur charges mensuelles HT : 833 € ( Eléctricité, eau, chauffage, taxe foncière) payable au trimestre Dépôt de garantie : 3787.50 € Bail: Dérogatoire Honoraires à la charge du preneur : 3789 € HT + frais de rédaction de bail et d'état lieux en sus. Localisation : A proximité de la sortie périphérique PORTE DE LA BEAUJOIRE sortie n° 40. Il est également desservi par lles transports en commun NAOLIB ligne de bus n°23 arrêt éraudière, les lignes de chronobus C1 arrêt Croissant et chronobus C6 Eraudière. N'hésitez pas à nous contacter au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville. . LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1969
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
2 915 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
583 m²

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38318018

  • Date de mise sur le marché: 04/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 168 Route De Saint Joseph, 44300 Nantes

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