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166 Bis Avenue Des Marronniers Local d’activités | 155 m² | À louer | 33700 Mérignac
Informations principales
- Proche rocade
- Entrepôt et bureau neufs
- Très opérationnel
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
Afficher les loyers en
- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 4 200 €
- Comprend 30 m² d’espace de bureau dédié
- Toilettes privées
-
Charges locatives : 3,09 € /m²/an 0,26 € /m²/mois 479,00 € /an 39,92 € /mois
-
Taxe foncière : 3,87 € /m²/an 0,32 € /m²/mois 599,79 € /an 49,98 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Éclairage encastré
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 155 m² | 3/6/9 | 108,38 € HT-HC/m²/an 9,03 € HT-HC/m²/mois 16 799 € HT-HC/an 1 400 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 155 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 108,38 € HT-HC/m²/an 9,03 € HT-HC/m²/mois 16 799 € HT-HC/an 1 400 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 155 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
108,38 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 3,09 € /m²/an 0,26 € /m²/mois 479,00 € /an 39,92 € /mois
- Dépôt de garantie : 4 200 €
-
Taxe foncière : 3,87 € /m²/an 0,32 € /m²/mois 599,79 € /an 49,98 € /mois
- Comprend 30 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
Aperçu du bien
Au sein d'un parc d'activité de haute qualité, clos et sécurisé dénommé ECCHOBLOC, livré en 2023, situé en face de l'aéroport de Bordeaux, à 1,5 km de la rocade, ER TRANSACTION, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose un local d'activité à louer de 155 m2 avec 1 à 2 places de stationnement. Il se compose de: - un entrepôt/ atelier de stockage en RDC de plain-pied de 125 m2 avec un WC et lave-mains - un bureau lumineux en mezzanine de 30 m2 avec vue donnant sur l'espace vert et vue sur l'entrepôt. - Prises RJ 45 et fibre optique - une porte sectionnelle électrique de 3,5 m x 3m, - Structure métallique - Bardage double peau - Toiture bac acier galvanisé + isolant - Dalle béton quartz/surcharge : 2T/ m2 - Hauteur libre 5 à 8 m 1 à 2 places de parking privées juste devant l'entrée du local Accès poids lourd et aire de livraison. Bail commercial 3-6-9 Loyer mensuel : 1400 € HT HC payable d'avance 3 mois de dépôt de garantie Provisions pour charges de copropriété : 40 € HT Provisions pour Taxe foncière : 50 € HT Honoraires d'agence : 3360 € HT HC
Informations sur l’immeuble
Présenté par
ER Transaction
166 Bis Avenue Des Marronniers
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