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165 Bis Avenue Du 18 Juin 1940 Bureau 400 m² À vendre 92500 Rueil-Malmaison 2 160 000 € (5 400,00 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Jardin arboré
  • Open space
  • Matériaux haut de gamme

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

À Rueil Malmaison, à quelques minutes de la Défense, Maison Gris est un immeuble indépendant d'environ 400 m², édifié sur un terrain clos et paysagé de près de 800 m².
Ce bien a été revisité par un décorateur, alliant béton ciré, parquets chêne et oeuvres d'art contemporaines. Chaque niveau décline une atmosphère différente: industriel chic au rez de chaussée, cocooning scandinave à l'étage, loft arty au rdc. Cet éclectisme permet de soigner votre image de marque tout en offrant à vos collaborateurs un environnement stimulant. Répartie sur trois niveaux, ce bien propose de vastes volumes baignés de lumière naturelle qu'on peut aménager en open space, show room ou bureaux individuels, tandis que le rdc offre un plateau pour studio créatif, archives ou espaces détente. Dix places de stationnement privatives avec bornes de recharge électrique.
À l'extérieur, le jardin arboré, le potager, la terrasse bois et la pergola forment de véritables zones de respiration où organiser pauses, after works ou réceptions clients ; la capacité événementielle atteint environ 120 personnes. Située à cinq minutes en bus du RER A «Rueil Malmaison» et à trois minutes de l'A86. La maison bénéficie également de l'arrivée prochaine du tram T1 prolongé. Maison Gris constitue ainsi une opportunité rare de réunir siège social, lieu d'inspiration et espace événementiel premium sous un même toit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
400 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1967
Prix
2 160 000 €
Prix par m²
5 400,00 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
200 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Surface du lot
0,07 ha
Stationnement
10 places (25 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrasse sur le toit
  • Internet par fibre optique

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37453850

  • Date de mise sur le marché: 28/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 165 Bis Avenue Du 18 Juin 1940, 92500 Rueil-Malmaison

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