161/163 Rue De La Belle Etoile Local d’activités | 212–606 m² | À louer | 95700 Roissy-en-France

Situés au coeur du Parc d'Affaires International Paris Nord 2, ces locaux d'activité en location entièrement rénovés bénéficient d'une position stratégique à proximité directe de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et du Parc des Expositions Paris-Nord Villepinte. Implantés à moins de 20 km de Paris avec un accès immédiat aux autoroutes A1 et A3, ces espaces s'inscrivent dans un site sécurisé par portail électrique, offrant un excellent compromis entre accessibilité et sérénité. Proposés en bail commercial, en deux surfaces de 212 m² et 394 m², ces locaux d'activité rénovés offrent des espaces lumineux équipés d'un éclairage LED performant et d'une hauteur sous faux plafond de 3 mètres, garantissant confort et fonctionnalité. L'accès de plain-pied facilite les opérations logistiques et la manutention quotidienne. Le chauffage électrique assure une régulation thermique adaptée tout au long de l'année. L'ensemble immobilier met à disposition une une cour intérieure pratique pour les livraisons et manoeuvres, ainsi que des places de stationnement dédiées. Le site sécurisé avec contrôle d'accès apporte une tranquillité appréciable. Ces locaux répondent aux besoins des entreprises recherchant une implantation efficace en Île-de-France, dans un environnement professionnel où accessibilité routière, proximité aéroportuaire et services pratiques se conjuguent pour soutenir le développement de votre activité. Site sécurisé Portail électrique Luminaires LED Accès plain pied Hauteur sous faux plafond 3 m Chauffage électrique Surface RDC : 606 m² Situation/Transports : Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle Autoroute A1 - A104 - A3 RER Parc des Expositions (B) Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal