161/163 Rue De La Belle Etoile Local d’activités | 210 m² | À louer | 95700 Roissy-en-France

Installez votre entreprise au sein du prestigieux Parc d'Affaires International Paris Nord 2, un environnement économique dynamique où se côtoient des acteurs nationaux et internationaux de premier plan. À moins de vingt kilomètres de Paris et à quelques minutes de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, du Parc des Expositions Paris-Nord Villepinte et des autoroutes A1 et A3, cet emplacement stratégique vous offre une accessibilité incomparable vers l'Île-de-France et les grands hubs européens. L'ensemble immobilier est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, garantissant à vos collaborateurs et visiteurs un cadre professionnel sûr et valorisant. Les locaux, d'une surface totale de 210 m², présentent une hauteur sous faux plafond de 3.2 mètres et une configuration modulable, idéale pour accueillir bureaux, ateliers ou espaces mixtes. L'accès de plain-pied simplifie les opérations logistiques et favorise la fluidité des échanges professionnels. Chauffés par un système électrique pour un confort toute l'année, ces espaces sont intégrés dans un cadre fonctionnel comprenant une cour intérieure, des stationnements dédiés et des sanitaires privatifs. Qu'il s'agisse d'une PME, d'un artisan, d'une entreprise de services ou d'un acteur de la logistique légère, ce site répond aux exigences d'usage et de performance d'un parc d'affaires de premier rang. Choisir Paris Nord 2, c'est installer vos locaux dans un environnement reconnu, bénéficiant d'une image forte et d'une desserte exceptionnelle. Le RER B « Parc des Expositions », les lignes de bus, l'accès rapide aux autoroutes et la proximité des aéroports offrent à vos collaborateurs, clients et partenaires une connexion directe aux marchés régionaux, nationaux et internationaux. Ici, visibilité, confort de travail et développement d'activité se conjuguent à l'excellence. Site sécurisé Portail électrique Accès plain pied 4X3 m Hauteur sous plafond 3,2 m au plus bas Locaux bruts Luminosité agréable Chauffage électrique Résistance au sol 1T/m² Patio intérieur Ossature béton Sanitaires Surface RDC : 210 m² Situation/Transports : Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle Autoroute A1 - A104 - A3 RER Parc des Expositions (B) Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal