161-163 Rue De Courcelles Bureau | 20–3 116 m² | À louer | 75017 Paris

Au coeur du quartier attractif et dynamique de la Place Pereire, Colliers vous propose un immeuble indépendant en R+3, intégralement rénové et livré en juin 2025. Ce bel immeuble à façade de caractère offre des volumes généreux. Les grands plateaux de bureaux permettent un aménagement flexible pour les nouveaux usages de ses utilisateurs, le tout articulé autour de son poumon central : une terrasse végétalisée. À proximité de cette adresse, vous trouverez les transports en commun suivants : le métro Pereire (ligne 3), le RER Péreire-Levallois (ligne C), le tram Square Sainte-Odile (tramway T3b) et plusieurs lignes de bus desservant l'arrêt Pereire - Péreire Levallois. Immeuble indépendant livré rénové Accessibilité PMR Capacitaire 300 personnes Entrée principale ouverte sur le patio Patio et sa terrasse végétalisée (163 m² au total) 3 ascenseurs dont 1 PMR Création de coursives : 13,20 m² environ/étage Climatisation VRV Parkings 53 unités dont 2 places PMR et 16 places équipées de bornes de recharge Local vélos de 60 places (avec prises électriques) Espace atelier réparation vélo Salle de sport à aménager Vestiaires et douches Labels et certifications : BBCA rénovation, BREEAM Beaux volumes et très belle luminosité HSP > 2,80m Grands plateaux Plafond avec technique apparente à l'exception du R+3 Faux plancher technique (à l'exception du plateau côté Courcelles) Attentes pour la création de salles de réunion au RDC et sur les étages Surfaces prévisionnelles - surfaces définitives à la livraison des travaux Immeuble indépendant Surface RDC : 668,09 m² Situation/Transports : Métro Pereire (ligne3) RER Péreire-Levallois (ligne C) Tram Square Sainte-Odile (tramway T3b) Bus Pereire - Péreire Levallois (nombreuses lignes) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC