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Santander Tower 1601 Elm St Bureau | 297–17 555 m² | 4 étoiles | À louer | Dallas, TX 75201
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Informations principales
- The Tower Club - club de restauration privé sur place
- The Guild - Boutique hôtel haut de gamme proposant uniquement des suites sur place
- Rénovation récente de 43 millions de dollars par Woods Capital de tous les espaces communs et des systèmes de bâtiments
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Principalement open space
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- Disposition open space
- Système de sécurité
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2nd Generation Law Firm Space. Light and Bright. Modern.
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- Espace haut de gamme
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- Disposition open space
- Système de sécurité
- Sécurité 24 heures sur 24
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accessible fauteuils roulants
Move in Ready Spec Suite
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- Accessible fauteuils roulants
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Spec Suite
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- 21 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Spec Suite
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 520 m² d’espace adjacent.
- Accessible fauteuils roulants
Spec Suite
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
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- Accessible fauteuils roulants
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
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Spec Suite
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 18 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Spec Suite
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 520 m² d’espace adjacent.
- Accessible fauteuils roulants
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Système de sécurité
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Accessible fauteuils roulants
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 9 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Accessible fauteuils roulants
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 salles de conférence
- Système de sécurité
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Accessible fauteuils roulants
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- 6 postes de travail
- Système de sécurité
- Sécurité 24 heures sur 24
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 539 m² d’espace adjacent.
- Accessible fauteuils roulants
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 539 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
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- Système de sécurité
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 10e étage, bureau 1000 | 2 577 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 16e étage, bureau 1650 | 1 353 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 26e étage, bureau 2650 | 767 m² | Négociable | 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 177 766 € /an 14 814 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 27e étage, bureau 2700 | 2 619 m² | Négociable | 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 606 854 € /an 50 571 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 35e étage, bureau 3550 | 538 m² | Négociable | 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 124 703 € /an 10 392 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 40e étage, bureau 4025 | 497 m² | Négociable | 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 115 081 € /an 9 590 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 41e étage, bureau 4100 | 1 011 m² | Négociable | 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 234 187 € /an 19 516 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 41e étage, bureau 4125 | 576 m² | Négociable | 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 133 464 € /an 11 122 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 41e étage, bureau 4150 | 934 m² | Négociable | 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 216 363 € /an 18 030 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 42e étage, bureau 4245 | 305 m² | Négociable | 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 70 628 € /an 5 886 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 44e étage, bureau 4450 | 542 m² | Négociable | 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 125 650 € /an 10 471 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 44e étage, bureau 4480 | 297 m² | Négociable | 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 68 885 € /an 5 740 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 46e étage, bureau 4600 | 2 769 m² | Négociable | 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 641 511 € /an 53 459 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 47e étage, bureau 4700 | 2 770 m² | Négociable | 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 641 856 € /an 53 488 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
10e étage, bureau 1000
| Surface |
| 2 577 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, bureau 1650
| Surface |
| 1 353 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
26e étage, bureau 2650
| Surface |
| 767 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 177 766 € /an 14 814 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
27e étage, bureau 2700
| Surface |
| 2 619 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 606 854 € /an 50 571 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
35e étage, bureau 3550
| Surface |
| 538 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 124 703 € /an 10 392 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
40e étage, bureau 4025
| Surface |
| 497 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 115 081 € /an 9 590 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
41e étage, bureau 4100
| Surface |
| 1 011 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 234 187 € /an 19 516 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
41e étage, bureau 4125
| Surface |
| 576 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 133 464 € /an 11 122 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
41e étage, bureau 4150
| Surface |
| 934 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 216 363 € /an 18 030 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
42e étage, bureau 4245
| Surface |
| 305 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 70 628 € /an 5 886 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
44e étage, bureau 4450
| Surface |
| 542 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 125 650 € /an 10 471 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
44e étage, bureau 4480
| Surface |
| 297 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 68 885 € /an 5 740 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
46e étage, bureau 4600
| Surface |
| 2 769 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 641 511 € /an 53 459 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
47e étage, bureau 4700
| Surface |
| 2 770 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 641 856 € /an 53 488 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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10e étage, bureau 1000
| Surface | 2 577 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This premium office is designed to support businesses of all sizes and needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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16e étage, bureau 1650
| Surface | 1 353 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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26e étage, bureau 2650
| Surface | 767 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 231,71 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
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27e étage, bureau 2700
| Surface | 2 619 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 231,71 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
2nd Generation Law Firm Space. Light and Bright. Modern.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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35e étage, bureau 3550
| Surface | 538 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 231,71 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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40e étage, bureau 4025
| Surface | 497 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 231,71 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Move in Ready Spec Suite
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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41e étage, bureau 4100
| Surface | 1 011 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 231,71 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 21 bureaux privés
- 1 salle de conférence
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41e étage, bureau 4125
| Surface | 576 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 231,71 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 520 m² d’espace adjacent.
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- Accessible fauteuils roulants
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41e étage, bureau 4150
| Surface | 934 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 231,71 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 18 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 520 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
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42e étage, bureau 4245
| Surface | 305 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 231,71 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
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44e étage, bureau 4450
| Surface | 542 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 231,71 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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44e étage, bureau 4480
| Surface | 297 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 231,71 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This premium office is designed to support businesses of all sizes and needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
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- 3 bureaux privés
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- 6 postes de travail
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46e étage, bureau 4600
| Surface | 2 769 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 231,71 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 539 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
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47e étage, bureau 4700
| Surface | 2 770 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 231,71 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 539 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
Aperçu du bien
S'élevant sur 50 étages et totalisant près de 1,5 million de pieds carrés, le bâtiment entièrement vitré offre un contraste agréable entre des intérieurs modernes et nets et son environnement extérieur urbain cosmopolite et varié. Il est intéressant de noter que le lobby radicalement rénové de la tour de Thanksgiving donne sur les rues environnantes, tandis que le domaine public entourant le bâtiment attire à son tour les occupants du bâtiment.
- Accès 24 h/24
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1982/2017
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
50 étages
Surface de l’immeuble
95 906 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 918 m²
Hauteur du plafond non fini
3,96 m
Stationnement
Stationnement Couvert à 164 €/mois
Stationnement Réservé à 252 €/mois
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
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