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15650 S Avalon Blvd Industriel/Logistique | 9 129 m² | 4 étoiles | À louer | Compton, CA 90220
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Caractéristiques
Hauteur libre
8,23 m
Accès plain-pied
4
Portes de quai de chargement extérieures
21
Tous les espace disponibles(1)
Afficher les loyers en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- 3 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Cour
- Comprend 680 m² d’espace de bureau dédié
- 21 quais de chargement
- Toilettes privées
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 9 129 m² | 5-10 Ans | 306,97 € /m²/an 25,58 € /m²/mois 2 802 180 € /an 233 515 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 9 129 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 306,97 € /m²/an 25,58 € /m²/mois 2 802 180 € /an 233 515 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 9 129 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 306,97 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Comprend 680 m² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
- 21 quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Cour
Faits sur l’installation entrepôt
Surface de l’immeuble
9 129 m²
Surface du lot
1,73 ha
Année de construction/rénovation
1978/2023
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 800 Volts: 277-480 Phase: 3 Fil: 4
Zonage
M2-B1 - Industrie légère
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- Xchange Logistics
- Transport et entreposage
Brochure marketing
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
À propos du quartier Carson
Carson est l'un des principaux centres industriels de la région de South Bay, dans l'agglomération de Los Angeles. La ville bénéficie de la proximité des ports de Los Angeles et de Long Beach, ainsi que de l'accès à de nombreuses autoroutes. Un large éventail de locataires industriels décident de s'installer dans la région. Carson accueille aussi bien des petites entreprises que des sociétés figurant au palmarès Fortune 500. Les entreprises bénéficient d'un accès pratique à l'aéroport international de Los Angeles et à l'aéroport de Long Beach.
Les résidents et les travailleurs profitent du beau temps de la Californie du Sud, ainsi que de la proximité de Carson avec des sites touristiques, des aéroports, des lieux d'intérêt et des divertissements bien connus. La plage n'est qu'à quelques kilomètres. Le SouthBay Pavilion est un centre commercial de 1,1 million de pieds carrés qui offre de nombreuses possibilités de vente au détail et de restauration. La zone offre également certains des logements les plus abordables de l'agglomération de Los Angeles.
Comme dans une grande partie de Los Angeles, le caractère fortement urbanisé de la zone empêche tout nouveau développement industriel significatif. La concurrence pour l'obtention d'un espace est donc généralement élevée. Les espaces industriels de Carson sont disponibles à un prix légèrement inférieur à la moyenne de l'agglomération de Los Angeles.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Miles
Temps en voiture
Los Angeles
3 990 456
12
0 h 19 m
San Diego
1 425 976
110
2 h 13 m
Las Vegas
644 644
285
5 h 20 m
San Jose
1 030 119
348
6 h 37 m
Phoenix
1 660 272
382
6 h 59 m
San Francisco
883 305
395
7 h 22 m
Accès et population active
10 Miles
Population totale
2 916 078
Population active totale
1 439 277
Taux de chômage
6,30%
Revenu médian du foyer
$79,563
Employés d’entrepôt
269 618
Enseignement secondaire ou supérieur
74,80%
Équipe de location
Équipe de location
Matthew Stringfellow, Principal
Matt Stringfellow, SIOR, est directeur de The Klabin Company et est l'un des meilleurs producteurs de l'équipe depuis qu'il a rejoint l'entreprise en 2003. En tant que directeur et associé, il joue un rôle clé dans l'orientation de la croissance de l'entreprise, en mettant l'accent sur l'élargissement de sa présence aux niveaux régional et national. Matt a établi des relations de longue date avec des propriétaires immobiliers institutionnels de premier plan, représentant les meilleurs clients locaux, étatiques et nationaux. Sur une période de plus de deux ans, de 2021 au début de 2023, il a finalisé des transactions de vente et de location évaluées à 400 millions de dollars, totalisant près de 5 millions de pieds carrés d'espace industriel dans la grande région de Los Angeles.
Matt est membre de la Society of Industrial & Office Realtors (SIOR) et siège au conseil d'administration de la section du Grand Los Angeles de la SIOR. Il est également membre de l'American Industrial Real Estate Association (AIR) et de CORFAC International. Surfeur de longue date, Matt a parcouru le monde lors d'aventures de surf avec ses amis, sa famille et ses collègues. Il réside à Mar Vista avec sa femme et ses trois enfants.
Matt est membre de la Society of Industrial & Office Realtors (SIOR) et siège au conseil d'administration de la section du Grand Los Angeles de la SIOR. Il est également membre de l'American Industrial Real Estate Association (AIR) et de CORFAC International. Surfeur de longue date, Matt a parcouru le monde lors d'aventures de surf avec ses amis, sa famille et ses collègues. Il réside à Mar Vista avec sa femme et ses trois enfants.
Tyler Rollema, Principal
Tyler Rollema, SIOR, a débuté sa carrière dans l'immobilier commercial dès sa sortie de l'université en 2012 lorsqu'il a décroché un poste au sein de l'équipe industrielle de Coldwell Banker Commercial à Long Beach. Après avoir passé trois ans chez CB à se concentrer sur les petits bâtiments industriels à Long Beach et le long du corridor I-605, Tyler souhaitait étendre sa présence sur le marché industriel plus vaste de South Bay et avoir l'opportunité de participer à des transactions plus importantes. Cela l'a conduit à The Klabin Company, et il a rejoint l'équipe en 2016.
Aujourd'hui, Tyler se concentre principalement sur la représentation des locataires et des propriétaires, ainsi que sur la location et la vente industrielles. Lorsqu'il n'est pas au service de ses clients et qu'il ne développe pas de nouveaux prospects pour les transactions, il travaille en étroite collaboration avec Matt Stringfellow, SIOR, pour générer des affaires au sein de The Klabin Company. Tyler a eu la chance de représenter un grand propriétaire foncier à Wilmington et de vendre plusieurs parcelles de terrain pour l'entreprise. Cela a fait de lui une source clé pour les futures transactions foncières et industrielles dans les villes situées à proximité des ports de Los Angeles. Tyler est membre du SIOR. Il est actuellement président du comité de la prochaine génération de la CORFAC et a été membre du comité des communications de la CORFAC en 2018-2019.
Tyler et sa femme résident à Long Beach avec leur fils et leur chien. Il s'intéresse aux activités de plein air telles que la randonnée, le snowboard et le wakeboard. Il aime les films et les émissions de télévision, réaliser des projets à la maison, voyager et prendre des voitures. Son rêve est de posséder un jour une McLaren.
Aujourd'hui, Tyler se concentre principalement sur la représentation des locataires et des propriétaires, ainsi que sur la location et la vente industrielles. Lorsqu'il n'est pas au service de ses clients et qu'il ne développe pas de nouveaux prospects pour les transactions, il travaille en étroite collaboration avec Matt Stringfellow, SIOR, pour générer des affaires au sein de The Klabin Company. Tyler a eu la chance de représenter un grand propriétaire foncier à Wilmington et de vendre plusieurs parcelles de terrain pour l'entreprise. Cela a fait de lui une source clé pour les futures transactions foncières et industrielles dans les villes situées à proximité des ports de Los Angeles. Tyler est membre du SIOR. Il est actuellement président du comité de la prochaine génération de la CORFAC et a été membre du comité des communications de la CORFAC en 2018-2019.
Tyler et sa femme résident à Long Beach avec leur fils et leur chien. Il s'intéresse aux activités de plein air telles que la randonnée, le snowboard et le wakeboard. Il aime les films et les émissions de télévision, réaliser des projets à la maison, voyager et prendre des voitures. Son rêve est de posséder un jour une McLaren.
Courtney Bell, Principal
Courtney Bell a rejoint The Klabin Company il y a plus de 30 ans. Aujourd'hui, il est l'un des courtiers les plus productifs de la société et occupe le poste de directeur, entretenant des relations avec les clients nouveaux et existants, tout en encadrant plusieurs de ses collègues lors de leurs débuts dans le secteur.
Une chose qu'il a apprise au début de sa carrière et dans laquelle il excelle encore aujourd'hui, c'est d'être un consultant de confiance, qui comprend le marketing, l'art de la négociation, la capacité d'identifier les avantages d'une transaction et de bien communiquer ces avantages à ses clients.
Courtney se spécialise dans la vente, la représentation en crédit-bail et la vente d'investissements immobiliers commerciaux entre propriétaires et locataires. Sa carrière a connu des moments marquants, le premier étant un projet « construit sur mesure » au milieu des années 1990 qui lui a permis d'acquérir une connaissance approfondie et précieuse du processus de développement de nouvelles constructions du début à la fin. Un autre moment fort a été le début de 2019 lorsqu'il a fait partie de l'équipe qui a finalisé la vente de plus de 20 millions de dollars d'un bâtiment industriel à Santa Fe Springs, en Californie, sa plus importante transaction à ce jour.
Courtney est membre de l'American Industrial Real Estate Association (AIR) et de CORFAC International. Passionné de voitures, il aime passer son temps libre sur les circuits au volant de sa boîte de vitesses manuelle, de sa Cadillac CTS-V Wagon et du VTT. Il habite à Redondo Beach avec sa femme et ses deux filles.
Une chose qu'il a apprise au début de sa carrière et dans laquelle il excelle encore aujourd'hui, c'est d'être un consultant de confiance, qui comprend le marketing, l'art de la négociation, la capacité d'identifier les avantages d'une transaction et de bien communiquer ces avantages à ses clients.
Courtney se spécialise dans la vente, la représentation en crédit-bail et la vente d'investissements immobiliers commerciaux entre propriétaires et locataires. Sa carrière a connu des moments marquants, le premier étant un projet « construit sur mesure » au milieu des années 1990 qui lui a permis d'acquérir une connaissance approfondie et précieuse du processus de développement de nouvelles constructions du début à la fin. Un autre moment fort a été le début de 2019 lorsqu'il a fait partie de l'équipe qui a finalisé la vente de plus de 20 millions de dollars d'un bâtiment industriel à Santa Fe Springs, en Californie, sa plus importante transaction à ce jour.
Courtney est membre de l'American Industrial Real Estate Association (AIR) et de CORFAC International. Passionné de voitures, il aime passer son temps libre sur les circuits au volant de sa boîte de vitesses manuelle, de sa Cadillac CTS-V Wagon et du VTT. Il habite à Redondo Beach avec sa femme et ses deux filles.
Scott Andersen, Senior Associate
Scott Andersen a rejoint The Klabin Company en novembre 2024 en tant que Senior Associate, apportant plus de cinq ans d'expérience dans l'immobilier industriel grâce à son précédent poste de Vice-Président chez Okula Commercial, une petite entreprise située à quelques pas du siège de The Klabin Company à Torrance. Chez Klabin, Scott continue de servir acheteurs, vendeurs, locataires et propriétaires, en offrant son expertise sur les marchés locaux, des analyses financières et des conseils stratégiques sur les emplacements optimaux. Son parcours dans l'immobilier industriel a débuté par une expérience pratique dans le secteur de la construction chez Andersen Construction, l'entreprise de son père, spécialisée dans les aménagements locatifs pour bâtiments industriels. C'est là qu'il a développé un intérêt pour le courtage, grâce à des discussions enrichissantes avec des agents commerciaux, ce qui l'a conduit à rejoindre Okula.
Scott a été attiré par The Klabin Company en raison de la réputation de l'équipe et de l'équilibre unique de l'entreprise, qui combine une approche boutique avec une forte présence régionale dans des transactions de grande envergure et de haut profil. En plus de conseiller ses clients, il collabore avec la direction senior de Klabin pour développer de nouvelles opportunités commerciales. En dehors du travail, Scott est très actif : il reste en forme grâce à des entraînements réguliers et pratique le golf, le pickleball et le beach-volley le week-end avec sa femme. Ils vivent dans le comté d'Orange avec leur chien adoré. Scott est titulaire d'une licence en gestion des entreprises (B.A. in Business Management) de la California State University, Long Beach, où il a également obtenu une certification dans le programme Global Logistics Professional (GLP), renforçant ainsi son expertise dans le secteur de la chaîne d'approvisionnement.
Scott a été attiré par The Klabin Company en raison de la réputation de l'équipe et de l'équilibre unique de l'entreprise, qui combine une approche boutique avec une forte présence régionale dans des transactions de grande envergure et de haut profil. En plus de conseiller ses clients, il collabore avec la direction senior de Klabin pour développer de nouvelles opportunités commerciales. En dehors du travail, Scott est très actif : il reste en forme grâce à des entraînements réguliers et pratique le golf, le pickleball et le beach-volley le week-end avec sa femme. Ils vivent dans le comté d'Orange avec leur chien adoré. Scott est titulaire d'une licence en gestion des entreprises (B.A. in Business Management) de la California State University, Long Beach, où il a également obtenu une certification dans le programme Global Logistics Professional (GLP), renforçant ainsi son expertise dans le secteur de la chaîne d'approvisionnement.
À propos du propriétaire
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Contacts
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Matthew Stringfellow -
Tyler Rollema -
Courtney Bell -
Scott Andersen -
The Klabin Company
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