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155 Rue Paul Langevin Bureau | 121 m² | À louer | 13290 Aix-en-Provence
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble tertiaire de standing avec accueil et sécurité renforcée
- Proximité immédiate des commerces, restaurants et services
- Site clos et sécurisé, environnement professionnel de qualité
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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- DISPONIBLE
La surface proposée se situe au dernier étage d’un immeuble tertiaire et offre un cadre de travail lumineux et fonctionnel. Elle dispose d’un aménagement comprenant trois bureaux, une salle de réunion et une pièce d’archives, avec des cloisons amovibles permettant une modularité optimale. Les équipements incluent une climatisation réversible intégrée en faux plafond, un sol en PVC imitation parquet et une connexion fibre optique pour garantir confort et performance. Quatre places de parking privatives complètent l’offre.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Plug & Play
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible en faux plafond
- 4 places de parking privatives incluses
-
Charges locatives : 28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 3 388 € /an 282,33 € /mois
-
Taxe foncière : 11,98 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 1 450 € /an 120,83 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Dernier étage avec aménagement modulable
- Sol PVC imitation parquet
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau Bât B | 121 m² | 3/6/9 | 153,00 € HT-HC/m²/an 12,75 € HT-HC/m²/mois 18 513 € HT-HC/an 1 543 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau Bât B
| Surface |
| 121 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 153,00 € HT-HC/m²/an 12,75 € HT-HC/m²/mois 18 513 € HT-HC/an 1 543 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Bât B
| Surface | 121 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
153,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
La surface proposée se situe au dernier étage d’un immeuble tertiaire et offre un cadre de travail lumineux et fonctionnel. Elle dispose d’un aménagement comprenant trois bureaux, une salle de réunion et une pièce d’archives, avec des cloisons amovibles permettant une modularité optimale. Les équipements incluent une climatisation réversible intégrée en faux plafond, un sol en PVC imitation parquet et une connexion fibre optique pour garantir confort et performance. Quatre places de parking privatives complètent l’offre.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 3 388 € /an 282,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 11,98 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 1 450 € /an 120,83 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Atrium
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Dernier étage avec aménagement modulable
- Climatisation réversible en faux plafond
- Sol PVC imitation parquet
- 4 places de parking privatives incluses
APERÇU DU BIEN
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de 121m2 au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire de standing. L'immeuble est situé en plein coeur du pôle d'activité d'Aix à proximité de commerces / restaurants et espace sportif. Les locaux sont équipés de la climatisation réversible en faux plafond. 4 places de parking privatives sont louées avec les bureaux.
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Cuisine
- Éclairage d’appoint
- Espace d’entreposage
- Hauts plafonds
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Open space
- Plug & Play
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Panneau monumental
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Arthur Loyd Aix-en-Provence
155 Rue Paul Langevin
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