154 Rue De Rome
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154 Rue De Rome Local commercial 178 m² À vendre 13006 Marseille 360 000 € (2 022,47 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose à la vente un local commercial exceptionnellement bien situé rue de Rome, entre Castellane et la Préfecture, au cœur de toutes les commodités (transports métro-tram-bus, commerces, restauration, etc.).
Ce local en RDC et 1er étage est actuellement loué en bail commercial pour un loyer annuel de 27.458 € HT HC.
Ce local en RDC et 1er étage est actuellement loué en bail commercial pour un loyer annuel de 27.458 € HT HC.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
3 534 €
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3,66 €
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| Taxe bureaux |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
3 534 €
|
3,66 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 3 534 € |
| Annuel par m² | 3,66 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 534 € |
| Annuel par m² | 3,66 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
178 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1900
Prix
360 000 €
Prix par m²
2 022,47 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
5 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,89
Surface du lot
0,02 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Balcon
- Commerces sur place
- Entrée avec clé électronique
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
-
Arthur Loyd Marseille Toulon
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