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Taylorville Commons 1514-1528 W Springfield Rd Espace disponible | 183 m² | Local commercial | Taylorville, IL 62568
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Informations principales
- Walmart Shadow Center
- Traffic Count: 14,400 AADT
- North End-Cap Buildout (2022)
- Located in a TIF District
- Exceptional Visibility and Exposure
- Strong Co-Tenancy
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1526-B | 183 m² | Négociable | 151,37 € /m²/an 12,61 € /m²/mois 27 731 € /an 2 311 € /mois | Triple net (NNN) |
1514-1528 W Springfield Rd - 1er étage – Bureau 1526-B
Suite 1526-B (1,972 SF) is the north end cap and was previously a ShopKo Optical shop and comes with a complete buildout from 2022. This space is perfect for an eye care center and optical sales shop, with a layout consisting of a large sales floor, an optical lab, a lab back with an office, exam rooms, and an ADA-compliant restroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Planchers en bois
- Embout
- Construction achevée en 2022
- Parfait pour les centres de soins ophtalmologiques et les magasins de vente d'optiques
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Taylorville Commons
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 6 520
- National
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 183
- International
- Dotty's
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Great Clips
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 5 623
- International
- H&r Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 6 322
- International
- Vapor Maven
- Enseigne
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cricket | Télécoms sans fil | 6 520 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 9 183 | International |
| Dotty's | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 5 623 | International |
| H&r Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 6 322 | International |
| Vapor Maven | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 183 m² | Façade | 119,18 m le W. Springfield Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 159 m² |
| Stationnement | 120 places | Surface totale du terrain | 1,24 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2005 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 183 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 120 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 119,18 m le W. Springfield Rd |
| Surface commerciale utile | 2 159 m² |
| Surface totale du terrain | 1,24 ha |
| Année de construction | 2005 |
À propos du bien
Coldwell Banker Commercial Devonshire Realty (CBCDR) est ravi de présenter un espace en bout de bâtiment à louer à Taylorville Crossing, situé à Taylorville, IL. Implanté dans un centre commercial adjacent à Walmart et dans un district TIF, cet emplacement de choix offre une visibilité exceptionnelle et une exposition à 14 400 véhicules par jour en moyenne annuelle. Suite 1526-B : Cet espace de 183 m² (1 972 pieds carrés) situé à l'extrémité nord était auparavant occupé par ShopKo Optical et bénéficie d'un aménagement complet réalisé en 2022. Ce local est idéal pour un centre de soins oculaires et une boutique de vente d'optique, avec une configuration comprenant une grande surface de vente, un laboratoire optique, un espace arrière avec bureau, des salles d'examen et des toilettes conformes aux normes ADA. De plus, le centre commercial dispose d'une signalétique sur pylône bien visible que le prochain locataire pourra utiliser. Il abrite également une variété de locataires populaires, notamment Dollar Tree, Papa John’s, Great Clips, H&R Block, Cricket, Dotty’s, Vapor Maven, un restaurant chinois et un spa de manucure. Parmi les grands détaillants de la région, on trouve Walmart Supercenter, AT&T, Scooter’s Coffee, Steak ‘n Shake, Aldi, Farm & Home Supply et Car Wash City, entre autres.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Éclairage encastré
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Taylorville Commons | 1514-1528 W Springfield Rd
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