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1500 E Walnut Ave Industriel/Logistique | 11 329 m² | 4 étoiles | À louer | Fullerton, CA 92831

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Informations principales

Class A freestanding distribution building spanning 121,946 SF, including 6,444 SF of two-story office for lease at 1500 E Walnut Avenue.
Unlock the best-in-class features: 32' warehouse clear height, 50' by 52' column spacing, ESFR K-17 fire protection, and 2,000-amp power capacity.

Distribution ready with 17 dock-high positions, 2 grade-level ramps, and an expansive secure yard with 132’ truck court and ample parking.
Experience proximity to the 57, 22, 55, and 91 North County Freeways, as well as Long Beach Airport and the Ports of Los Angeles and Long Beach.

Caractéristiques

Hauteur libre

9,75 m

Accès plain-pied

Portes de quai de chargement extérieures

Places de stationnement standard

109

Tous les espace disponibles(1)

Espace
Surface
Durée
Loyer
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage
11 329 m²
Négociable
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Industriel/Logistique
Construction achevée
30 jours

RexRewards incentives are available, featuring a $100,000 broker bonus, $100,000 in tenant improvements, a $2,000 LOI bonus for a qualified LOI, and a $500 broker tour bonus. This freestanding industrial building spans 121,946 square feet and is designed for efficient logistics and last-mile delivery, featuring 32-foot clear heights, 17 dock-high doors, and two grade-level ramps. ESFR fire protection, up to 2,000 amps of power, and a large secured yard support high-throughput, mission-critical operations.

Comprend 599 m² d’espace de bureau dédié
Espace en excellent état
ESFR K-17 fire sprinklers
6,444 SF of two-story office space
50' by 52' column spacing

2 accès plain-pied
17 quais de chargement
Freestanding building
132' truck court
2,000-amp power supply

View the 1500 E Walnut Avenue Brochure

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er étage	11 329 m²	Négociable	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Industriel/Logistique	Construction achevée	30 jours

Surface

11 329 m²

Durée

Négociable

Loyer

Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Type de bien

Industriel/Logistique

Aménagement

Construction achevée

Disponible

30 jours

Aperçu du bien

1500 E Walnut Avenue comprises a freestanding industrial asset that offers 121,946 square feet of optimized space designed for modern logistics and last-mile delivery. With 32-foot clear heights, 17 dock-high doors, and two grade-level ramps, the building ensures maximum efficiency for high-volume throughput. The property’s ESFR fire protection, robust 4,000-amp power supply, and expansive secured yard underscore its readiness for mission-critical operations. Located in a prime industrial corridor, this property offers immediate access to the 5, 57, 22, 55, and 91 Freeways, ensuring seamless connectivity for logistics and distribution. Within 20 miles, both Orange County and Long Beach airports are easily reached, while the Ports of Los Angeles and Long Beach are just 30 miles away, supporting efficient regional and international transport. Situated near major distribution and logistics firms, including 3PL Global, UPS Freight, FedEx One, Sprouts Distribution Center, Sunny Delight Beverages Co., and CorruKraft, the site benefits from a location that supports business growth and enhances operational efficiency. The area boasts a population of over 6.3 million within a 20-mile radius, with households averaging $112,491 in annual expenditure, highlighting robust market potential. This exceptional offering positions 1500 E Walnut Avenue as an ideal choice for businesses seeking operational excellence and growth in Southern California.

Faits sur l’installation manufacture

Surface de l’immeuble

11 329 m²

Surface du lot

2,19 ha

Année de construction

2022

Terrain de camion

40,23 m

Système de sprinkler

ESFR

Alimentation électrique

Ampères: 2 000-4 000 Volts: 277-480 Phase: 3

Zonage

M-P-100 - Manufacturing Park

Occupants

1er
Mullen
Manufacture

Brochure marketing

Plus Pièces jointes

View the 1500 E Walnut Avenue Brochure

1 1

Vue aérienne
Carte

1500 E Walnut Ave, Fullerton, CA - Vue aérienne vue de carte - Image1

1500 E Walnut Ave, Fullerton, CA - Vue aérienne vue de carte - Image2

1500 E Walnut Ave, Fullerton, CA - Vue aérienne vue de carte - Image3

Assez praticable à pied

50/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun limités

20/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Données démographiques

Accessibilité régionale

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.

Ville

Population

Miles

Temps en voiture

Los Angeles

3 990 456

0 h 45 m

San Diego

1 425 976

1 h 54 m

Las Vegas

644 644

265

4 h 57 m

Phoenix

1 660 272

360

6 h 34 m

San Jose

1 030 119

362

6 h 53 m

San Francisco

883 305

408

7 h 37 m

Accès et population active

10 Miles

Population totale

1 949 019

Population active totale

1 008 996

Taux de chômage

4,21%

Revenu médian du foyer

$100,749

Employés d’entrepôt

167 719

Enseignement secondaire ou supérieur

82,70%

À proximité

Restaurants
Polly's Pies Restaurant & Bakery	-	-	10 min. à pied
Nick's Superburgers	Hamburgers	USD	11 min. à pied
Casa Fresh	Hamburgers	USD	12 min. à pied
Ramen Hub	Japonais	-	11 min. à pied
Subway	-	-	13 min. à pied
Tokyo Kitchen	Asiatique	€€€	15 min. à pied
Michelangelo's Pizza	Pizza	USD	15 min. à pied
Pita Hot	Méditerranéen	USD	15 min. à pied
Flame Broiler	Restauration rapide	€€€	14 min. à pied
Donut Star	Beignets	USD	14 min. à pied

Local commercial
Planet Fitness	Fitness	10 min. à pied
Grocery Outlet	Supermarché	10 min. à pied
Nordstrom	Grand magasin	11 min. à pied
United States Postal Service	Services commerciaux/Photocopies/Poste	12 min. à pied
Walgreens	Pharmacie	13 min. à pied
ProSource	Amélioration du logement	14 min. à pied
7-Eleven	Supermarché de quartier	14 min. à pied
Sprouts Farmers Market	Supermarché	14 min. à pied

Hôtels
SpringHill Suites	116 chambres 5 min en voiture
DoubleTree by Hilton	96 chambres 6 min en voiture
Residence Inn	112 chambres 5 min en voiture
Marriott	224 chambres 6 min en voiture
Embassy Suites by Hilton	223 chambres 9 min en voiture
Four Points by Sheraton	248 chambres 10 min en voiture
Hilton	179 chambres 11 min en voiture
Courtyard	221 chambres 11 min en voiture
Home2 Suites by Hilton	100 chambres 11 min en voiture

Équipe de location

POWER BROKER

(714) 809-6161

Contact

Ben Seybold, Executive Vice President

(714) 809-6161

Contact

M. Seybold a rejoint CBRE en 1991 et exerce actuellement en tant que vice-président exécutif au bureau de CBRE à Orange, en Californie. Il est chargé d'identifier et de faciliter les stratégies de relocalisation, de consolidation et/ou d'expansion pour les entreprises locales, nationales et internationales. M. Seybold travaille également avec des propriétaires et des promoteurs pour commercialiser, louer et vendre des propriétés industrielles et de bureaux. Ben est régulièrement classé parmi les meilleurs producteurs mondiaux au sein de CBRE, ayant réalisé plus de 35 000 000 de pieds carrés de transactions de vente et de location totalisant plus de 1,7 milliard de dollars en contrepartie. Diplômé de l'université Columbia à New York, M. Seybold a débuté sa carrière dans le courtage immobilier auprès de William A. White/TishmanEast, représentant des locataires et des propriétaires à New York.

POWER BROKER

(714) 510-7326

Contact

Sean Ward, Executive Vice President

(714) 510-7326

Contact

Sean Ward, vice-président exécutif de CBRE, est spécialisé dans la vente et la location de propriétés industrielles et se concentre sur le conseil aux entreprises dans le cadre de leur stratégie immobilière mondiale. M. Ward représente exclusivement des entreprises publiques et privées dans le cadre de services immobiliers à l'échelle du portefeuille et possède actuellement une expérience dans la conduite de transactions immobilières interétatiques et internationales. M. Ward a débuté sa carrière dans l'immobilier commercial en 2003 après avoir obtenu son diplôme avec grande distinction de l'Université de Californie à Los Angeles. Au cours de sa carrière, il a acquis une expérience précieuse en représentant des propriétaires et des utilisateurs d'immeubles industriels et de bureaux sur de nombreux marchés, conditions de marché et types de transactions. Ensemble, l'équipe composée de Ben Seybold, Sean Ward et Keith Greer a réalisé plus de 1 800 transactions portant sur plus de 65 millions de pieds carrés de propriétés évaluées à plus de 6 milliards de dollars en contrepartie totale. En 2018, Sean s'est rendu à vélo de San Diego, en Californie, à Charleston, en Caroline du Sud, afin de collecter des fonds pour des toilettes et de l'eau potable pour 12 000 étudiants en Éthiopie.

POWER BROKER

(714) 394-0546

Contact

Keith Greer, Senior Vice President

(714) 394-0546

Contact

Keith Greer est actuellement vice-président principal de CBRE et est reconnu comme l'un des courtiers immobiliers commerciaux les plus prospères du sud de la Californie. Depuis 2011, M. Greer et ses partenaires ont été responsables de plus de 300 transactions de location et de vente de biens immobiliers commerciaux d'une valeur de près de 2 milliards de dollars. M. Greer est né et a grandi dans le comté d'Orange et a fréquenté le lycée Mater Dei, où il a excellé en tant que double joueur par excellence au baseball et au football. Greer a reçu une bourse de football à l'université de l'Idaho, où il a été deux fois capitaine des Idaho Vandals, et a obtenu un diplôme en commerce et a remporté le prix de « l'entrepreneur de l'année ». Après avoir obtenu son diplôme, M. Greer a signé un contrat pour jouer au football professionnel pour les New Orleans Saints. Grâce à l'adversité et à la capacité de redécouvrir continuellement la voie vers de nouveaux succès, M. Greer a contribué à faire de CBRE le leader du marché dans le nord du comté d'Orange

Rexford Industrial Realty, Inc. est une société de placement immobilier (REIT) cotée en bourse qui se concentre sur la possession, l'exploitation et l'acquisition de propriétés industrielles dans le sud de la Californie. La société a été fondée en 2001 et son siège social est situé à Los Angeles, en Californie. Rexford Industrial Realty s'engage à adopter des pratiques commerciales durables et a reçu de nombreux prix pour ses initiatives écologiques, notamment des certifications LEED pour plusieurs de ses propriétés. L'entreprise met également l'accent sur l'engagement communautaire et s'associe régulièrement à des organisations locales pour redonner aux communautés dans lesquelles elle exerce ses activités.

www.rexfordindustrial.com

Bldg C

City of Industry, CA, USA

9615 Norwalk Blvd

Santa Fe Springs, CA, USA

15010 Don Julian Rd

City of Industry, CA, USA

14940 Proctor Ave

City of Industry, CA, USA

9323 Balboa Ave

San Diego, CA, USA

29025-29055 Avenue Paine

City of Industry, CA, USA

Building A and B

City of Industry, CA, USA

Santa Fe Springs, CA, USA

Bastien and Associates, Inc. excelle dans la conception économique de projets de studio, de salle de concert, de bureaux, d'hôtels, d'enseignement et d'entrepôts et de distribution de qualité. Leur expérience inclut la capacité de travailler efficacement avec des équipes complexes à la fois au niveau national et international. Gary L. Bastien, NCARB, a fondé l'entreprise en 1982. Après s'être forgé une réputation axée sur les services auprès de clients commerciaux et industriels, il a poursuivi sa carrière dans l'industrie du divertissement. Il a été constaté que les deux types de clients avaient des exigences similaires, chacun accordant régulièrement une grande importance à la qualité et à la rentabilité. La croissance record de l'entreprise au cours des dernières années continue de reposer sur les relations nouées très tôt avec ces deux types de clients très différents : les studios hollywoodiens et les développeurs commerciaux/industriels. L'entreprise a contribué à lancer l'utilisation de la technologie du béton inclinable dans les scènes sonores, ce qui a permis de les construire pour la moitié du coût des techniques de construction traditionnelles.

bastienarchitects.com