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Parc Avenir Bat A 15 Rue De L'Avenir Local d’activités | 420 m² | À louer | 69740 Genas
Informations principales
- Parc d’activités récent
- Environnement professionnel
- Accès rapide Rocade Est
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace est situé au sein d’un parc d’activités récent livré en 2021 et propose une configuration fonctionnelle parfaitement adaptée aux entreprises combinant activité, stockage et bureaux. Le rez-de-chaussée accueille un espace d’activités complété par des bureaux et un showroom ouverts directement sur l’atelier, favorisant la visibilité et la fluidité des usages. L’ensemble bénéficie d’une belle hauteur libre, d’un éclairage naturel optimisé par des skydomes et d’un éclairage LED performant. L’accès logistique est facilité par une porte sectionnelle et un chauffage par aérotherme gaz. À l’étage, les bureaux offrent un environnement de travail confortable avec une cuisine aménagée ouverte, une climatisation réversible et des sanitaires indépendants. L’espace est en parfait état d’entretien et immédiatement opérationnel pour une prise à bail rapide.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 5,95 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 2 500 € /an 208,33 € /mois
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 6 mètres
- Parking privatif inclus
- Bureaux climatisés récents
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 120 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Porte sectionnelle logistique
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 420 m² | 3/6/9 | 116,69 € HT-HC/m²/an 9,72 € HT-HC/m²/mois 49 010 € HT-HC/an 4 084 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 420 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 116,69 € HT-HC/m²/an 9,72 € HT-HC/m²/mois 49 010 € HT-HC/an 4 084 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 420 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
116,69 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace est situé au sein d’un parc d’activités récent livré en 2021 et propose une configuration fonctionnelle parfaitement adaptée aux entreprises combinant activité, stockage et bureaux. Le rez-de-chaussée accueille un espace d’activités complété par des bureaux et un showroom ouverts directement sur l’atelier, favorisant la visibilité et la fluidité des usages. L’ensemble bénéficie d’une belle hauteur libre, d’un éclairage naturel optimisé par des skydomes et d’un éclairage LED performant. L’accès logistique est facilité par une porte sectionnelle et un chauffage par aérotherme gaz. À l’étage, les bureaux offrent un environnement de travail confortable avec une cuisine aménagée ouverte, une climatisation réversible et des sanitaires indépendants. L’espace est en parfait état d’entretien et immédiatement opérationnel pour une prise à bail rapide.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 5,95 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 2 500 € /an 208,33 € /mois
- Comprend 120 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 6 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
- Porte sectionnelle logistique
- Bureaux climatisés récents
Aperçu du bien
SLDI vous propose à la location cette nouvelle opportunité de 420 m² : 300 m² de locaux d'activités + 120 m² de bureaux à Chassieu + 6 places de parking. Pour développer votre activité, venez visiter ce local dans un parc d'activités très récent, livré en 2021. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de stockage d'une superficie de 300 m ² + 60 m² de bureaux / showroom ouverts sur l'atelier + 1 WC. Hauteur sous plafond de 6m. SKYDOMES ECLAIRAGE LED et aérotherme gaz. Porte sectionnelle. Puis vous trouverez en R+1 un espace bureaux de 60 m² avec cuisine aménagée ouverte et un deuxième WC. Climatisation réversible. Ces locaux en parfait état sont idéalement situés, avec accès rapide à la Rocade Est et réseau BUS des TCL. faux plafond éclairage LED Climatisation réversible cuisine aménagée ouverte sur bureau au R+1 Surface RDC : 360 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 6 m Chauffage : Gaz Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier isolé Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Parc Avenir Bat A | 15 Rue De L'Avenir
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