Votre e-mail a été envoyé.
15 Route Des Gardes 155–882 m² | À louer | 92190 Meudon



Informations principales
- Immeuble moderne récemment ravalé
- Aire de chargement avec monte-charge
- Très bonne accessibilité transports
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(4)
Afficher les loyers en
- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace situé en profondeur dans le bâtiment se distingue par une organisation pensée pour accueillir des activités techniques nécessitant une structuration méthodique des zones de travail. Les différents laboratoires offrent un cadre adapté aux opérations nécessitant précision et stabilité, tandis que les bureaux cloisonnés associés permettent de gérer l’administratif ou les échanges internes dans un environnement dédié. Plusieurs locaux de stockage viennent compléter l’ensemble et facilitent la gestion des équipements et matériels, renforçant la fonctionnalité globale du lieu. Un vestiaire intégré permet d’accompagner les équipes dans leurs besoins quotidiens et d’assurer un usage confortable, tandis que la répartition claire des espaces rend l’ensemble immédiatement opérationnel pour une activité organisée et régulière. L’absence d’ouvertures sur l’extérieur renforce la concentration et apporte un environnement contrôlé, apprécié pour des missions nécessitant continuité et maîtrise des conditions internes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Laboratoires dédiés
- Bureaux cloisonnés
-
Charges locatives : 40,46 € /m²/an 3,37 € /m²/mois 12 381 € /an 1 032 € /mois
- Entièrement aménagé comme Espace de recherche et développement
- 2 bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Vidéosurveillance
- Détecteur de fumée
- Stockages intégrés
Cet espace accessible directement depuis la rue offre une configuration polyvalente pensée pour accueillir des activités variées nécessitant à la fois des zones de travail cloisonnées et des volumes adaptés au stockage. L’organisation interne permet de distinguer des bureaux dédiés, des salles de réunion et plusieurs zones de réserve qui facilitent la gestion des flux et l’optimisation des opérations quotidiennes. Un atelier complète l’ensemble et permet d’intégrer facilement des usages techniques ou de production légère. La présence d’un vestiaire et de sanitaires intégrés assure un confort d’utilisation apprécié par les équipes, tandis que la circulation interne reste simple et intuitive, rendant l’espace immédiatement fonctionnel pour une installation opérationnelle sans complexité. L’environnement fermé et protégé contribue à créer un cadre de travail stable pour des activités nécessitant confidentialité, méthodologie ou manipulation de matériel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Ventilation et chauffage centraux
- Vidéosurveillance
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Zones de stockage intégrées
-
Charges locatives : 40,46 € /m²/an 3,37 € /m²/mois 10 682 € /an 890,13 € /mois
- Espace nécessitant des rénovations
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds suspendus
- Détecteur de fumée
- Accès direct depuis la rue
- Plusieurs bureaux cloisonnés
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès direct depuis l’extérieur et s’organise autour d’un grand volume ouvert permettant une grande variété d’aménagements professionnels. La luminosité naturelle et la configuration fluide offrent un cadre de travail agréable et facilement adaptable aux besoins d’une équipe souhaitant disposer d’un large plateau modulable. Une kitchenette intégrée apporte un confort supplémentaire au quotidien, tandis que deux sanitaires indépendants viennent compléter l’ensemble. L’accès simple et fonctionnel permet à cet espace de s’intégrer aisément au sein d’une organisation nécessitant des circulations efficaces et une occupation immédiate sans travaux lourds.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Accès direct depuis l’extérieur
-
Charges locatives : 40,46 € /m²/an 3,37 € /m²/mois 6 352 € /an 529,36 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Grand open space modulable
- Parkings disponibles dans l’immeuble
Cet espace situé en rez-de-chaussée se distingue par une organisation pensée pour accueillir une activité professionnelle nécessitant des salles individuelles bien définies. L’entrée ouvre sur un accueil structuré qui permet de recevoir aisément visiteurs et collaborateurs avant de desservir l’ensemble des bureaux. Les différentes pièces cloisonnées créent un environnement clair, propice à la confidentialité et au travail concentré, tandis qu’une salle de réunion dédiée facilite les échanges internes et les rendez-vous formels. L’ensemble bénéficie d’une atmosphère fonctionnelle et cohérente, complétée par un réfectoire permettant de disposer d’un espace de pause intégré au sein du lot. L’usage quotidien est simplifié par des circulations logiques et un agencement qui permet de distinguer aisément les zones de travail, de réunion et de détente, offrant un environnement immédiat prêt à accueillir une équipe structurée.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 5 à 13 personnes
- 1 salle de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Bureaux cloisonnés fonctionnels
- Parkings disponibles dans l’immeuble
-
Charges locatives : 40,46 € /m²/an 3,37 € /m²/mois 6 271 € /an 522,61 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 7 bureaux privés
- Espace nécessitant des rénovations
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Accueil indépendant intégré
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Niveau de stationnement 2, bureau 3e Sous-Sol | 306 m² | 3/6/9 | 179,59 € HT-HC/m²/an 14,97 € HT-HC/m²/mois 54 955 € HT-HC/an 4 580 € HT-HC/mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| Sous-sol – 1er Sous-Sol | 264 m² | 3/6/9 | 179,59 € HT-HC/m²/an 14,97 € HT-HC/m²/mois 47 412 € HT-HC/an 3 951 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau Droite | 157 m² | 3/6/9 | 179,59 € HT-HC/m²/an 14,97 € HT-HC/m²/mois 28 196 € HT-HC/an 2 350 € HT-HC/mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau Gauche | 155 m² | 3/6/9 | 179,59 € HT-HC/m²/an 14,97 € HT-HC/m²/mois 27 837 € HT-HC/an 2 320 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Niveau de stationnement 2, bureau 3e Sous-Sol
| Surface |
| 306 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 179,59 € HT-HC/m²/an 14,97 € HT-HC/m²/mois 54 955 € HT-HC/an 4 580 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol – 1er Sous-Sol
| Surface |
| 264 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 179,59 € HT-HC/m²/an 14,97 € HT-HC/m²/mois 47 412 € HT-HC/an 3 951 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Droite
| Surface |
| 157 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 179,59 € HT-HC/m²/an 14,97 € HT-HC/m²/mois 28 196 € HT-HC/an 2 350 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Gauche
| Surface |
| 155 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 179,59 € HT-HC/m²/an 14,97 € HT-HC/m²/mois 27 837 € HT-HC/an 2 320 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau de stationnement 2, bureau 3e Sous-Sol
| Surface | 306 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
179,59 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en profondeur dans le bâtiment se distingue par une organisation pensée pour accueillir des activités techniques nécessitant une structuration méthodique des zones de travail. Les différents laboratoires offrent un cadre adapté aux opérations nécessitant précision et stabilité, tandis que les bureaux cloisonnés associés permettent de gérer l’administratif ou les échanges internes dans un environnement dédié. Plusieurs locaux de stockage viennent compléter l’ensemble et facilitent la gestion des équipements et matériels, renforçant la fonctionnalité globale du lieu. Un vestiaire intégré permet d’accompagner les équipes dans leurs besoins quotidiens et d’assurer un usage confortable, tandis que la répartition claire des espaces rend l’ensemble immédiatement opérationnel pour une activité organisée et régulière. L’absence d’ouvertures sur l’extérieur renforce la concentration et apporte un environnement contrôlé, apprécié pour des missions nécessitant continuité et maîtrise des conditions internes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 40,46 € /m²/an 3,37 € /m²/mois 12 381 € /an 1 032 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Espace de recherche et développement
- Convient pour 9 à 26 personnes
- 2 bureaux privés
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Détecteur de fumée
- Laboratoires dédiés
- Stockages intégrés
- Bureaux cloisonnés
Sous-sol – 1er Sous-Sol
| Surface | 264 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
179,59 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace accessible directement depuis la rue offre une configuration polyvalente pensée pour accueillir des activités variées nécessitant à la fois des zones de travail cloisonnées et des volumes adaptés au stockage. L’organisation interne permet de distinguer des bureaux dédiés, des salles de réunion et plusieurs zones de réserve qui facilitent la gestion des flux et l’optimisation des opérations quotidiennes. Un atelier complète l’ensemble et permet d’intégrer facilement des usages techniques ou de production légère. La présence d’un vestiaire et de sanitaires intégrés assure un confort d’utilisation apprécié par les équipes, tandis que la circulation interne reste simple et intuitive, rendant l’espace immédiatement fonctionnel pour une installation opérationnelle sans complexité. L’environnement fermé et protégé contribue à créer un cadre de travail stable pour des activités nécessitant confidentialité, méthodologie ou manipulation de matériel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 40,46 € /m²/an 3,37 € /m²/mois 10 682 € /an 890,13 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Accès direct depuis la rue
- Zones de stockage intégrées
- Plusieurs bureaux cloisonnés
RDC, bureau Droite
| Surface | 157 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
179,59 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès direct depuis l’extérieur et s’organise autour d’un grand volume ouvert permettant une grande variété d’aménagements professionnels. La luminosité naturelle et la configuration fluide offrent un cadre de travail agréable et facilement adaptable aux besoins d’une équipe souhaitant disposer d’un large plateau modulable. Une kitchenette intégrée apporte un confort supplémentaire au quotidien, tandis que deux sanitaires indépendants viennent compléter l’ensemble. L’accès simple et fonctionnel permet à cet espace de s’intégrer aisément au sein d’une organisation nécessitant des circulations efficaces et une occupation immédiate sans travaux lourds.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 40,46 € /m²/an 3,37 € /m²/mois 6 352 € /an 529,36 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Grand open space modulable
- Accès direct depuis l’extérieur
- Parkings disponibles dans l’immeuble
RDC, bureau Gauche
| Surface | 155 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
179,59 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée se distingue par une organisation pensée pour accueillir une activité professionnelle nécessitant des salles individuelles bien définies. L’entrée ouvre sur un accueil structuré qui permet de recevoir aisément visiteurs et collaborateurs avant de desservir l’ensemble des bureaux. Les différentes pièces cloisonnées créent un environnement clair, propice à la confidentialité et au travail concentré, tandis qu’une salle de réunion dédiée facilite les échanges internes et les rendez-vous formels. L’ensemble bénéficie d’une atmosphère fonctionnelle et cohérente, complétée par un réfectoire permettant de disposer d’un espace de pause intégré au sein du lot. L’usage quotidien est simplifié par des circulations logiques et un agencement qui permet de distinguer aisément les zones de travail, de réunion et de détente, offrant un environnement immédiat prêt à accueillir une équipe structurée.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 40,46 € /m²/an 3,37 € /m²/mois 6 271 € /an 522,61 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 13 personnes
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux cloisonnés fonctionnels
- Accueil indépendant intégré
- Parkings disponibles dans l’immeuble
Aperçu du bien
L’immeuble qui accueille cet espace est un bâtiment moderne récemment ravalé, combinant des surfaces de bureaux et d’activités dans un environnement fonctionnel et polyvalent. La présence d’un ascenseur, d’un monte-charge et d’un contrôle d’accès sécurise et facilite tous les déplacements internes, tandis que le gardiennage et l’interphone renforcent la tranquillité des utilisateurs. Les accès livraisons sont simplifiés grâce à une aire de chargement dédiée, conçue pour accueillir les flux logistiques sans perturber la circulation générale. Le site se situe dans un secteur particulièrement accessible, à proximité immédiate des quais de Seine et directement connecté au périphérique, ce qui facilite l’accès routier depuis les principales portes de Paris. Le quartier bénéficie également d’une très bonne desserte en transports en commun, avec un arrêt de bus à quelques minutes, la ligne T2 du tramway à courte distance, ainsi que la gare Transilien reliant facilement Paris et la proche banlieue. L’environnement combine calme, services de proximité et connexions rapides, ce qui en fait un emplacement stratégique pour une entreprise recherchant accessibilité et fonctionnalité.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
15 Route Des Gardes
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.



