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15 Chemin De Malacher Bureau | 3 128 m² | À louer | 38240 Meylan
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble basse consommation
- Quartier Inovallée dynamique
- Architecture en patio ouvert
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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-
LOYER
- TYPE DE BIEN
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- DISPONIBLE
TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON ÉTÉ 2025 Surface encore disponible : 3 150 m² sur 7 089 m², sur la commune de MEYLAN Lots à partir de 110 m² - 150 m² - 220 m² - 780 m² - 1 560 m² - 3 150 m² Vente ou location Prix de vente : à partir de 2 650 € HT / m², locaux finis non cloisonnés Prix de location : à partir de 175 € HT / m² / an Charges annuelles : 18,50 € / m² / an. Ce montant inclus toutes les consommations énergétiques de l’immeuble (chauffage, climatisation, ventilation) et l’intégralité des charges de l’immeuble (ascenseurs, portails, assurances, entretiens…). Des photos d’aménagements d’immeubles déjà réalisés sont jointes à la présente annonce. Nous vous accueillons également pour toute visite de ces sites. Nombreuses places de parkings sur 2 niveaux Immeuble dernière génération faible consommations énergétiques : 40 kw /an /m² Chauffage et climatisation par PAC AIR/AIR réversible type DRV (fonctionnement chaud ou froid) Traitement d’air par ventilation double flux à haut rendement Commande centralisée pour comptage énergétique par lot Éclairage LED Fibre optique Sanitaires privatifs pour chaque lot, possibilité douche Finition des sols au choix du preneur Panneaux photovoltaïques Toiture accessible « rooftop » Toiture et mur végétalisés Accès Rocade sud – A41 direction Grenoble et Chambéry Ligne de bus C1 A proximité commerces Carrefour, place des Tuileaux, Boulangerie, Restaurants, Micros crèches Vues dégagées Belledonne, Chartreuse, Vercors. CERIM INDUSTRIE
-
Charges locatives : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 68 817 € /an 5 735 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Open space lumineux
- Sanitaires privatifs
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Douches
- Accessible fauteuils roulants
- Parkings inclus sur deux étages
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 3 128 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 563 042 € HT-HC/an 46 920 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
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| Surface |
| 3 128 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 563 042 € HT-HC/an 46 920 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface | 3 128 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON ÉTÉ 2025 Surface encore disponible : 3 150 m² sur 7 089 m², sur la commune de MEYLAN Lots à partir de 110 m² - 150 m² - 220 m² - 780 m² - 1 560 m² - 3 150 m² Vente ou location Prix de vente : à partir de 2 650 € HT / m², locaux finis non cloisonnés Prix de location : à partir de 175 € HT / m² / an Charges annuelles : 18,50 € / m² / an. Ce montant inclus toutes les consommations énergétiques de l’immeuble (chauffage, climatisation, ventilation) et l’intégralité des charges de l’immeuble (ascenseurs, portails, assurances, entretiens…). Des photos d’aménagements d’immeubles déjà réalisés sont jointes à la présente annonce. Nous vous accueillons également pour toute visite de ces sites. Nombreuses places de parkings sur 2 niveaux Immeuble dernière génération faible consommations énergétiques : 40 kw /an /m² Chauffage et climatisation par PAC AIR/AIR réversible type DRV (fonctionnement chaud ou froid) Traitement d’air par ventilation double flux à haut rendement Commande centralisée pour comptage énergétique par lot Éclairage LED Fibre optique Sanitaires privatifs pour chaque lot, possibilité douche Finition des sols au choix du preneur Panneaux photovoltaïques Toiture accessible « rooftop » Toiture et mur végétalisés Accès Rocade sud – A41 direction Grenoble et Chambéry Ligne de bus C1 A proximité commerces Carrefour, place des Tuileaux, Boulangerie, Restaurants, Micros crèches Vues dégagées Belledonne, Chartreuse, Vercors. CERIM INDUSTRIE
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Charges locatives : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 68 817 € /an 5 735 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Douches
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Parkings inclus sur deux étages
- Sanitaires privatifs
APERÇU DU BIEN
Le programme LE BINÔME, développé par CERIM sur l’ancien site d’Altair, se compose de deux bâtiments posés sur un sous-sol commun, formant un ensemble architectural en forme de O. Ce design permet une circulation piétonne transversale au sein d’un patio central, véritable lieu de convivialité, tout en ouvrant des perspectives sur les massifs environnants. Conçu par le cabinet DLFA, le projet s’inscrit dans une démarche de haute performance énergétique , le bâtiment intègre des équipements de dernière génération : panneaux photovoltaïques, toitures et murs végétalisés, rooftop accessible, monte-charge pour les étages laboratoires, ventilation double flux, PAC AIR/AIR réversible, fibre optique et commande énergétique centralisée. Situé au cœur d’Inovallée à Meylan, il bénéficie d’un accès rapide à la rocade sud et à l’A41, ainsi que d’une desserte en transports en commun (bus C1). Les commerces de proximité et les services du quartier renforcent l’attractivité du site.
- Terrasse sur le toit
- Toilettes incluses dans le bail
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
- Plug & Play
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
15 Chemin De Malacher
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