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Informations principales

  • Localisation stratégique
  • Secteur tertiaire dynamique
  • Environnement professionnel attractif

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 443 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 55 375 € HT-HC/an 4 615 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,26 € /an 0,27 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Open space
  • Open-space et bureaux cloisonnés
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 361 m² d’espace adjacent.
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Bureaux lumineux et traversants
  • Décloisonnement possible / espaces modulables
  • 2e étage
  • 918 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 114 750 € HT-HC/an 9 563 € HT-HC/mois
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  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 361 m² d’espace adjacent.
  • Entièrement moquetté
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  • Open space
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 443 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 55 375 € HT-HC/an 4 615 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage 918 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 114 750 € HT-HC/an 9 563 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
443 m²
Durée
3/6/9
Loyer
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 55 375 € HT-HC/an 4 615 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
918 m²
Durée
3/6/9
Loyer
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 114 750 € HT-HC/an 9 563 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 443 m²
Durée 3/6/9
Loyer 125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,26 € /an 0,27 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
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  • Bureaux lumineux et traversants
  • Open-space et bureaux cloisonnés
  • Décloisonnement possible / espaces modulables

2e étage

Surface 918 m²
Durée 3/6/9
Loyer 125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,25 € /an 0,27 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
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  • Décloisonnement possible / espaces modulables

Aperçu du bien

IMMPROVE propose à la location un plateau de 443 m² de bureaux non divisibles à Montbonnot Saint Martin. Ces locaux offrent un environnement de travail moderne, fonctionnel et lumineux. Ils bénéficient d’une double exposition et de locaux traversants, garantissant une lumière naturelle optimale. La configuration permet un décloisonnement possible et une organisation modulable des espaces, comprenant bureaux cloisonnés, open-space, salles de réunion et zones d’archives. Le plateau est équipé de faux plafonds, moquette, prises RJ45, climatisation réversible et connexion fibre optique. Les parties communes sont de qualité et accessibles aux PMR, avec ascenseur, digicode, interphone et visiophone. Les bureaux sont situés à Montbonnot Saint Martin, au cœur du Parc d’Activités du Dauphiné, à proximité immédiate de Grenoble. Ce secteur dynamique de l’Isère accueille de nombreuses entreprises innovantes, start-ups et sociétés technologiques, offrant un environnement professionnel tourné vers l’innovation. Le quartier bénéficie d’une bonne accessibilité grâce aux principaux axes routiers, à la proximité des transports en commun et à un accès privatif sur rue facilitant l’accès des véhicules légers. Montbonnot Saint Martin offre également un cadre de vie attractif, avec commerces, restaurants et services accessibles à pied ou à quelques minutes en voiture, ainsi que des espaces verts et des infrastructures de loisirs contribuant à un environnement de travail agréable.

  • Ligne d’autobus
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Faux plafond
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2007
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
917 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 315 m²
Stationnement
66 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37673381

  • Date de mise sur le marché: 02/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10 Rue Lavoisier, 38330 Montbonnot-Saint-Martin

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bureaux 917,5 Immédiate 125 m²/an HT HC 35 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 35 place/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 917,5 m²
39
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 443,5 Immédiate 125 m²/an HT HC 35 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 125 place/an HT HC 35 place/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 443,5 m²
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