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  • Disponible
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  • 200 m²
  • Négociable
  • 99,12 € HT-HC/m²/an 8,26 € HT-HC/m²/mois 19 824 € HT-HC/an 1 652 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    14,88 € /m²/an 1,24 € /m²/mois 2 976 € /an 248,00 € /mois
  • Charges locatives :
    7,08 € /m²/an 0,59 € /m²/mois 1 416 € /an 118,00 € /mois
  • RDC
  • 50 m²
  • 3/6/9
  • 94,49 € HT-HC/m²/an 7,87 € HT-HC/m²/mois 4 724 € HT-HC/an 393,71 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    13,22 € /m²/an 1,10 € /m²/mois 661,11 € /an 55,09 € /mois
  • Taxe foncière :
    14,48 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 724,07 € /an 60,34 € /mois
  • 1er étage
  • 85 m²
  • 3/6/9
  • 94,49 € HT-HC/m²/an 7,87 € HT-HC/m²/mois 8 032 € HT-HC/an 669,30 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    13,22 € /m²/an 1,10 € /m²/mois 1 124 € /an 93,66 € /mois
  • Taxe foncière :
    14,48 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 1 231 € /an 102,58 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 200 m² Négociable 99,12 € HT-HC/m²/an 8,26 € HT-HC/m²/mois 19 824 € HT-HC/an 1 652 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant
RDC 50 m² 3/6/9 94,49 € HT-HC/m²/an 7,87 € HT-HC/m²/mois 4 724 € HT-HC/an 393,71 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 85 m² 3/6/9 94,49 € HT-HC/m²/an 7,87 € HT-HC/m²/mois 8 032 € HT-HC/an 669,30 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
200 m²
Durée
Négociable
Loyer
99,12 € HT-HC/m²/an 8,26 € HT-HC/m²/mois 19 824 € HT-HC/an 1 652 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
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RDC

Surface
50 m²
Durée
3/6/9
Loyer
94,49 € HT-HC/m²/an 7,87 € HT-HC/m²/mois 4 724 € HT-HC/an 393,71 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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1er étage

Surface
85 m²
Durée
3/6/9
Loyer
94,49 € HT-HC/m²/an 7,87 € HT-HC/m²/mois 8 032 € HT-HC/an 669,30 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Durée Négociable
Loyer 99,12 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
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    7,08 € /m²/an 0,59 € /m²/mois 1 416 € /an 118,00 € /mois
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RDC

Surface 50 m²
Durée 3/6/9
Loyer 94,49 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    13,22 € /m²/an 1,10 € /m²/mois 661,11 € /an 55,09 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
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    14,48 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 724,07 € /an 60,34 € /mois
  • Espace en excellent état

1er étage

Surface 85 m²
Durée 3/6/9
Loyer 94,49 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    13,22 € /m²/an 1,10 € /m²/mois 1 124 € /an 93,66 € /mois
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    14,48 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 1 231 € /an 102,58 € /mois
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

BALMA GRAMONT - LOCATION BUREAUX 85M2. A quelques minutes à pieds du métro, surface de bureaux à louer au 1er et dernier étage d'un petit immeuble tertiaire de bonne tenue avec parking sur site. Les locaux sont en très bon état, lumineux et disposent de la climatisation réversible. Possibilité de louer en supplément 50m2 en rez-de-chaussée. D'autres surface disponibles, contactez Conciliare Immobilier au 05 61 44 60 02 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Double vitrage

  • Système de sécurité
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
200 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
1 200 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

bareme_honoraires_.pdf
  • ID de l’annonce: 40586189

  • Date de mise sur le marché: 22/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 15 Avenue Prat Gimont, 31130 Balma

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