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Quorum - The Belvedere 14881 Quorum Dr Bureau | 146–4 810 m² | À louer | Dallas, TX 75254
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès immédiat au péage de North Dallas, à la Belt Line Road et à l'autoroute LBJ
- Proche des restaurants, des hôtels et des centres commerciaux
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- Principalement open space
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Connectivité Wi-Fi
- Conference Center -Tenant Lounge -Structured Covered Parking
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 947 m² d’espace adjacent.
- Conference Center -Tenant Lounge -Structured Covered Parking
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
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- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 947 m² d’espace adjacent.
- Conference Center -Tenant Lounge -Structured Covered Parking
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
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- Principalement open space
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 526 m² d’espace adjacent.
Very nice 2nd generation condition
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Conference Center -Tenant Lounge -Structured Covered Parking
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- Principalement open space
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 962 m² d’espace adjacent.
- Conference Center -Tenant Lounge -Structured Covered Parking
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- Disposition open space
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 962 m² d’espace adjacent.
- Conference Center -Tenant Lounge -Structured Covered Parking
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- Principalement open space
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 563 m² d’espace adjacent.
- Conference Center -Tenant Lounge -Structured Covered Parking
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- Principalement open space
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 563 m² d’espace adjacent.
- Conference Center -Tenant Lounge -Structured Covered Parking
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- Principalement open space
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 563 m² d’espace adjacent.
- Conference Center -Tenant Lounge -Structured Covered Parking
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 563 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 190 | 395 m² | Négociable | 227,58 € /m²/an 18,96 € /m²/mois 89 984 € /an 7 499 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 522 m² | 5-7 Ans | 227,58 € /m²/an 18,96 € /m²/mois 118 738 € /an 9 895 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 215 | 280 m² | Négociable | 227,58 € /m²/an 18,96 € /m²/mois 63 640 € /an 5 303 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 275 | 146 m² | 3-5 Ans | 227,58 € /m²/an 18,96 € /m²/mois 33 194 € /an 2 766 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 315 | 334 m² | Négociable | 227,58 € /m²/an 18,96 € /m²/mois 75 924 € /an 6 327 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 325-350 | 417 m² | Négociable | 227,58 € /m²/an 18,96 € /m²/mois 94 846 € /an 7 904 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/05/2026 |
| 3e étage, bureau 330 | 193 m² | Négociable | 227,58 € /m²/an 18,96 € /m²/mois 43 850 € /an 3 654 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 686 m² | Négociable | 227,58 € /m²/an 18,96 € /m²/mois 156 139 € /an 13 012 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 430 | 276 m² | Négociable | 227,58 € /m²/an 18,96 € /m²/mois 62 794 € /an 5 233 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 269 m² | Négociable | 227,58 € /m²/an 18,96 € /m²/mois 61 229 € /an 5 102 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 525 | 326 m² | Négociable | 227,58 € /m²/an 18,96 € /m²/mois 74 084 € /an 6 174 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 5e étage, bureau 535 | 229 m² | Négociable | 227,58 € /m²/an 18,96 € /m²/mois 52 117 € /an 4 343 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 550 | 739 m² | Négociable | 227,58 € /m²/an 18,96 € /m²/mois 168 170 € /an 14 014 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 190
| Surface |
| 395 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 227,58 € /m²/an 18,96 € /m²/mois 89 984 € /an 7 499 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 522 m² |
| Durée |
| 5-7 Ans |
| Loyer |
| 227,58 € /m²/an 18,96 € /m²/mois 118 738 € /an 9 895 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 215
| Surface |
| 280 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 227,58 € /m²/an 18,96 € /m²/mois 63 640 € /an 5 303 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 275
| Surface |
| 146 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 227,58 € /m²/an 18,96 € /m²/mois 33 194 € /an 2 766 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 315
| Surface |
| 334 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 227,58 € /m²/an 18,96 € /m²/mois 75 924 € /an 6 327 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 325-350
| Surface |
| 417 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 227,58 € /m²/an 18,96 € /m²/mois 94 846 € /an 7 904 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/05/2026 |
3e étage, bureau 330
| Surface |
| 193 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 227,58 € /m²/an 18,96 € /m²/mois 43 850 € /an 3 654 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 686 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 227,58 € /m²/an 18,96 € /m²/mois 156 139 € /an 13 012 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 430
| Surface |
| 276 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 227,58 € /m²/an 18,96 € /m²/mois 62 794 € /an 5 233 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 269 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 227,58 € /m²/an 18,96 € /m²/mois 61 229 € /an 5 102 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 525
| Surface |
| 326 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 227,58 € /m²/an 18,96 € /m²/mois 74 084 € /an 6 174 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
5e étage, bureau 535
| Surface |
| 229 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 227,58 € /m²/an 18,96 € /m²/mois 52 117 € /an 4 343 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 550
| Surface |
| 739 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 227,58 € /m²/an 18,96 € /m²/mois 168 170 € /an 14 014 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 190
| Surface | 395 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 227,58 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Conference Center -Tenant Lounge -Structured Covered Parking
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Connectivité Wi-Fi
- Immediate access to Dallas North Tollway
2e étage, bureau 200
| Surface | 522 m² |
| Durée | 5-7 Ans |
| Loyer | 227,58 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Conference Center -Tenant Lounge -Structured Covered Parking
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 947 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
2e étage, bureau 215
| Surface | 280 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 227,58 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Conference Center -Tenant Lounge -Structured Covered Parking
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 947 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
2e étage, bureau 275
| Surface | 146 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 227,58 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Conference Center -Tenant Lounge -Structured Covered Parking
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 947 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
3e étage, bureau 315
| Surface | 334 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 227,58 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Conference Center -Tenant Lounge -Structured Covered Parking
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 526 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
3e étage, bureau 325-350
| Surface | 417 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 227,58 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/05/2026 |
Very nice 2nd generation condition
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
3e étage, bureau 330
| Surface | 193 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 227,58 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Conference Center -Tenant Lounge -Structured Covered Parking
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 526 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
4e étage, bureau 400
| Surface | 686 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 227,58 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Conference Center -Tenant Lounge -Structured Covered Parking
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 962 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
4e étage, bureau 430
| Surface | 276 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 227,58 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Conference Center -Tenant Lounge -Structured Covered Parking
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 962 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
5e étage, bureau 500
| Surface | 269 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 227,58 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Conference Center -Tenant Lounge -Structured Covered Parking
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 563 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
5e étage, bureau 525
| Surface | 326 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 227,58 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Conference Center -Tenant Lounge -Structured Covered Parking
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 563 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
5e étage, bureau 535
| Surface | 229 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 227,58 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Conference Center -Tenant Lounge -Structured Covered Parking
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 563 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
5e étage, bureau 550
| Surface | 739 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 227,58 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Conference Center -Tenant Lounge -Structured Covered Parking
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 563 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
APERÇU DU BIEN
Le Belvedere dispose d'un atrium sur 2 niveaux, d'une épicerie fine, d'un parking sur 4 niveaux, d'une ingénierie sur place et de lignes T-1 disponibles. Situé dans la ville d'Addison, avec un accès immédiat à North Dallas Tollway Belt Line Road et à l'autoroute LBJ. La proximité de restaurants, d'hôtels et de centres commerciaux rend les environs à la fois pratiques et agréables. Ce bâtiment a reçu le label Energy Star en 2008, 2011, 2013, 2014 et 2017 pour son efficacité opérationnelle.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Certifié Energy Star
- Accessible fauteuils roulants
- Cuisine
- Réception
- Espace d’entreposage
- Local à vélos
- Chauffage central
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Quorum - The Belvedere | 14881 Quorum Dr
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