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Starbucks - Greenfield, TN 1474 N State St Local commercial 236 m² À vendre Greenfield, IN 46140 2 520 123 € (10 679,68 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 9.75 Years Remaining on NN Lease with Corporate Guaranty | 4 Five-Year Options
- 7.5% Rent Increases Every 5 Years Providing a Strong Hedge Against Inflation
- Starbucks is the Largest Coffee Retailer in the World, With Over 40,000 Locations in 87 Countries
- 1.22 Acre Parcel Featuring More Than 330 Feet of Frontage | Larger Prototype - 2,540 SF | 20-Car Drive-Thru Stack Allowing For Optimized Traffic Flow
- Corporately Guaranteed Lease By Starbucks Corporation (NASDAQ: SBUX) with a Rating of “BBB+” By S&P – Over $36 Billion in Revenue in 2024
- Direct Access to I-70, Which Sees 56,000+ Vehicles Per Day; Frontage on State Rd-9 Sees 25,000+ VPD
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
En coopération avec Sands Investment Group Indiana, LLC - Lic. #RC52000211 Par : Andrew Ackerman - Lic. DANS #RB20001918
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
À PROPOS 1474 N STATE ST , GREENFIELD, IN 46140
New Construction | 9.75 Years Remaining on NN Lease with Corporate Guaranty | Four Five-Year Options | 7.5% Rental Increases Every Five Years Including Option Terms Larger Prototype – 2,540 Square Feet | No Kickout Clause Site Offers 20-Car Stacking with Two Additional Queue Spots After the Window Located in a Highly Trafficked Retail Corridor with Strong Performing National Retailers Nearby (Foot Traffic per Placer.ai): McDonald’s (96% Nationwide and 94% Statewide), Kroger (88% Nationwide), McAlister’s Deli (88% Nationwide), Aaron’s (87% Nationwide), Home Depot (95% Statewide), Chick-fil-A (97% Statewide), Walmart (95% Statewide), Planet Fitness (84% Statewide), Cracker Barrel (92% Statewide), and Tractor Supply (84% Statewide) Adjacent to McKenzie Plaza with Ace Hardware, McAlister’s Deli, Aaron’s, Jimmy Johns, Don Rigos, and AT&T | Next to McDonald’s Excellent Visibility on N State Street (25,839 VPD) Affluent Suburb of Indianapolis | Five-Mile Average Household Income is $93,144 | 23.7 Miles from Downtown Indianapolis Part of the Indianapolis MSA with over 2.1 Million Residents | Indianapolis is the 16th Largest City in the US | | Indiana was Ranked as the Best State to Start a Business by Forbes in 2023 | Venture Investments in the Indianapolis MSA Surpassed $1 Billion for the Second Consecutive Year in 2023 Investment-Grade Tenant | Starbucks is the World’s Largest Coffee Chain with over 40,000 Locations in 87 Countries | BBB+ Rating by S&P | 2024 Revenues were $36.2 Billion
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 30-07-29-400-001.003-009 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 120 186 € | Évaluation totale | 120 186 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Starbucks - Greenfield, TN | 1474 N State St
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