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67 Avenue Du Jujubier Bureau | 308 m² | À louer | 13600 La Ciotat
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble de standing
- Accès rapide A50 et gare
- Quartier tertiaire dynamique
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- ESPACE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace se situe au premier étage d’un immeuble emblématique du parc d’activités Athélia IV à La Ciotat. Il bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la baie, offrant un cadre de travail unique. L’aménagement comprend plusieurs zones en open space, deux bureaux cloisonnés et deux locaux techniques. Les sanitaires, incluant une douche, sont partagés avec le seul autre occupant de l’étage. L’ensemble est en excellent état, équipé de climatisation réversible, faux plafond avec luminaires encastrés, câblage informatique et moquette. La configuration favorise un environnement fonctionnel et moderne, idéal pour des équipes souhaitant conjuguer confort et performance. 11 places de parking, dont 6 intérieures, sont disponibles en option. Possibilité de rachat du mobilier existant pour une installation rapide.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Plug & Play
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Vue mer spectaculaire
- Parkings intérieurs et extérieurs
-
Charges locatives : 53,64 € /m²/an 4,47 € /m²/mois 16 521 € /an 1 377 € /mois
-
Taxe foncière : 20,36 € /m²/an 1,70 € /m²/mois 6 270 € /an 522,50 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Open space + bureaux cloisonnés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 308 m² | 3/6/9 | 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 60 060 € HT-HC/an 5 005 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 308 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 60 060 € HT-HC/an 5 005 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 308 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
195,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace se situe au premier étage d’un immeuble emblématique du parc d’activités Athélia IV à La Ciotat. Il bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la baie, offrant un cadre de travail unique. L’aménagement comprend plusieurs zones en open space, deux bureaux cloisonnés et deux locaux techniques. Les sanitaires, incluant une douche, sont partagés avec le seul autre occupant de l’étage. L’ensemble est en excellent état, équipé de climatisation réversible, faux plafond avec luminaires encastrés, câblage informatique et moquette. La configuration favorise un environnement fonctionnel et moderne, idéal pour des équipes souhaitant conjuguer confort et performance. 11 places de parking, dont 6 intérieures, sont disponibles en option. Possibilité de rachat du mobilier existant pour une installation rapide.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 53,64 € /m²/an 4,47 € /m²/mois 16 521 € /an 1 377 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 20,36 € /m²/an 1,70 € /m²/mois 6 270 € /an 522,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Climatisation centrale
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- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Vue mer spectaculaire
- Open space + bureaux cloisonnés
- Parkings intérieurs et extérieurs
APERÇU DU BIEN
L’immeuble « Les Falaises » se distingue par son architecture contemporaine et son emplacement stratégique au cœur d’Athélia IV, l’un des parcs tertiaires les plus dynamiques de La Ciotat. Il offre des prestations de qualité, avec ascenseur, espaces sécurisés et paysagés, ainsi qu’une accessibilité optimale pour les personnes à mobilité réduite. La zone bénéficie d’une excellente desserte routière via l’A50, reliant rapidement Marseille et Toulon, et se trouve à proximité de la gare La Ciotat-Ceyreste. Le quartier propose également des commerces et services à moins de 300 mètres, garantissant un environnement pratique et agréable pour les entreprises.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
67 Avenue Du Jujubier
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