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14527 S San Pedro St Industriel/Logistique | 5 409 m² | À louer | Gardena, CA 90248

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Visite virtuelle

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • 55 510 d'espace d'entrepôt.
  • Peut totaliser jusqu'à 7,7 acres de terrain lorsqu'il est combiné avec une deuxième parcelle.
  • LEED Gold facility surrounded by over 266,500 skilled warehouse employees in 10 miles and 2.6 million households within a 20-mile radius.
  • 2 715 de locaux à bureaux.
  • Centrally located in Los Angeles County near the 105 and 110 Freeways with quick access to the Los Angeles and Long Beach ports and LAX.

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
9,14 m
Accès plain-pied
3
Portes de quai de chargement extérieures
21
Quais de chargement croisés
Oui
Places de stationnement standard
244

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 5 409 m²
  • 3-10 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Industrial space available for lease with a 28-foot minimum warehouse clearance.

  • Comprend 252 m² d’espace de bureau dédié
  • 21 quais de chargement
  • Complete redevelopment
  • Three grade level doors, one ramped.
  • 3 accès plain-pied
  • Cour
  • 21 Dock high positions with four pit levelers
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 5 409 m² 3-10 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
5 409 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 5 409 m²
Durée 3-10 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Industrial space available for lease with a 28-foot minimum warehouse clearance.

  • Comprend 252 m² d’espace de bureau dédié
  • 3 accès plain-pied
  • 21 quais de chargement
  • Cour
  • Complete redevelopment
  • 21 Dock high positions with four pit levelers
  • Three grade level doors, one ramped.

APERÇU DU BIEN

Secure 58,225 square feet of premier transload warehouse and distribution space in Gardena, California. 14527 S San Pedro Street is a fully redeveloped industrial facility on approximately 7.7 acres. Available for single-tenant occupancy, the property is ideally suited for logistics, transloading, or last-mile distribution users seeking best-in-class functionality in the heart of Los Angeles County. The cross-dock facility features 21 dock-high loading positions (including four with pit levelers), three grade-level doors (one ramped), a 28-foot minimum warehouse clearance, and 2,715 square feet of dedicated office space. Modern building systems include an ESFR K-25 fire sprinkler system, LED lighting, and 3,000 amp capacity at 277/480 volts. 14527 S San Pedro Street benefits from access to two secured fenced yards and direct adjacency to a concrete parking and loading area across San Pedro Street. Designed to achieve LEED Gold certification, the facility reflects a commitment to sustainability and green building practices. Centrally located near the 105 and 110 Freeways, the site offers exceptional proximity to the Port of Los Angeles, the Port of Long Beach, and LAX. Approximately 2.6 million households are within 20 miles of the property, and over 266,500 skilled warehouse employees live within a 10-mile radius.

FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT

Surface de l’immeuble
5 409 m²
Surface du lot
2,11 ha
Année de construction/rénovation
1971/1981
Développement et livraisons
Maçonnerie
Système de sprinkler
ESFR
Éclairage
LED
Alimentation électrique
Ampères: 1 200-3 000 Volts: 277-480
Zonage
M2-B1

BROCHURE MARKETING

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Los Angeles
3 990 456
11
0 h 18 m
San Diego
1 425 976
111
2 h 14 m
Las Vegas
644 644
284
5 h 20 m
San Jose
1 030 119
347
6 h 37 m
Phoenix
1 660 272
382
7 h 0 m
San Francisco
883 305
394
7 h 21 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
2 944 680
Population active totale
1 431 118
Taux de chômage
5,45%
Revenu médian du foyer
$69,676
Employés d’entrepôt
266 578
Enseignement secondaire ou supérieur
74,80%

À PROXIMITÉ

LOCAL COMMERCIAL

Vitamin World Pharmacie 13 min. à pied
Bank of America Banque 13 min. à pied
UPS Services commerciaux/Photocopies/Poste 14 min. à pied

HÔTELS

Hampton by Hilton
136 chambres
6 min en voiture
Best Western Plus
81 chambres
6 min en voiture
Travelodge
40 chambres
9 min en voiture

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

Greg Dyer, Executive Vice President
Greg Dyer est vice-président exécutif de CBRE au bureau de South Bay de la région de Los Angeles. En tant que membre de l'une des équipes de représentation des locataires les plus expérimentées du secteur, Greg et ses partenaires fournissent des solutions commerciales stratégiques à leurs clients, à la fois sur le marché industriel local du port de Los Angeles et de Long Beach et dans le cadre de missions ciblées à travers le pays. L'expertise de l'équipe comprend la sélection de sites, les négociations de bail, les renouvellements, les relocalisations, les ventes/retraitements, la construction sur mesure et la modélisation efficace de l'utilisation de l'espace.

La capacité de Greg à penser de manière stratégique et à donner la priorité aux besoins de ses clients est complétée par la plateforme complète de services immobiliers de CBRE, qui comprend des services de conseil stratégique, d'évaluation et de conseil, la ségrégation des coûts, la gestion de projets et de construction, ainsi que la gestion des propriétés et des installations.

Depuis 2000, Greg a participé à plus de 39 millions de pieds carrés de transactions totalisant près de 2 milliards de dollars en valeur de transaction.

Affiliations professionnelles/Accréditations

Membre de l'Association de l'immobilier commercial AIR (AIR)
Membre de l'Association nationale des propriétés industrielles et de bureaux (NAIOP)

Réalisations

2016 - Prix d'or du Los Angeles Business Journal - Meilleur bail industriel
Los Angeles Power Broker Award : régulièrement classé parmi les 25 meilleurs courtiers de Los Angeles par CoStar Group.
Première liste annuelle des meilleurs courtiers industriels du Los Angeles Business Journal 2007
2004 — Reconnu comme l'un des 75 meilleurs courtiers commerciaux en immobilier de la cinquième liste annuelle du sud de la Californie
La plus importante transaction industrielle coopérative AIR de 2003 dans la région de Los Angeles
Prix Larry A. Bolton 1998 (meilleur professionnel des ventes de première année)
Tres Reid, Vice Chairman
Tres Reid, vice-président de CBRE, se spécialise dans la fourniture de solutions commerciales stratégiques aux locataires possédant des portefeuilles immobiliers complexes et multimarchés.

Au cours de ses 30 années passées chez CBRE, Tres a réalisé plus de 1 500 transactions de vente et de location d'une valeur de plus de 4,2 milliards de dollars sur près de 75 millions de pieds carrés de biens immobiliers. Tres apporte une expertise approfondie dans l'approvisionnement de sites commerciaux, de bureaux et industriels pour les utilisateurs nationaux et internationaux, et s'appuie sur la plateforme complète de services immobiliers de CBRE et sur son expertise des marchés locaux dans le monde entier.

Tres conseille de grandes entreprises dans les domaines suivants :
  • Sélection du site
  • Négociations de bail
  • Renouvellements et relocalisations
  • Vente/cession-bail
  • Conçu sur mesure Utilisation efficace de l'espace

    Tres est admiré pour ses tactiques de négociation habiles, son expertise approfondie dans tous les aspects du cycle des transactions et sa concentration constante et inébranlable sur l'amélioration de la valeur et la réduction des risques et des coûts.

    En plus de ses réalisations professionnelles, Tres maintient un haut niveau d'engagement communautaire et caritatif. Il est impliqué dans Vista Del Mar, la Peninsula Education Foundation, le San Pedro Boys & Girls Club et le San Pedro YMCA.
  • ID de l’annonce: 32795323

  • Date de mise sur le marché: 14/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 14527 S San Pedro St, Gardena, CA 90248

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