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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 55 510 d'espace d'entrepôt.
- Peut totaliser jusqu'à 7,7 acres de terrain lorsqu'il est combiné avec une deuxième parcelle.
- LEED Gold facility surrounded by over 266,500 skilled warehouse employees in 10 miles and 2.6 million households within a 20-mile radius.
- 2 715 de locaux à bureaux.
- Centrally located in Los Angeles County near the 105 and 110 Freeways with quick access to the Los Angeles and Long Beach ports and LAX.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Industrial space available for lease with a 28-foot minimum warehouse clearance.
- Comprend 252 m² d’espace de bureau dédié
- 21 quais de chargement
- Complete redevelopment
- Three grade level doors, one ramped.
- 3 accès plain-pied
- Cour
- 21 Dock high positions with four pit levelers
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage | 5 409 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
Surface |
5 409 m² |
Durée |
3-10 Ans |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Industriel/Logistique |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
1er étage
Surface | 5 409 m² |
Durée | 3-10 Ans |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Industriel/Logistique |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Industrial space available for lease with a 28-foot minimum warehouse clearance.
- Comprend 252 m² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
- 21 quais de chargement
- Cour
- Complete redevelopment
- 21 Dock high positions with four pit levelers
- Three grade level doors, one ramped.
APERÇU DU BIEN
Secure 58,225 square feet of premier transload warehouse and distribution space in Gardena, California. 14527 S San Pedro Street is a fully redeveloped industrial facility on approximately 7.7 acres. Available for single-tenant occupancy, the property is ideally suited for logistics, transloading, or last-mile distribution users seeking best-in-class functionality in the heart of Los Angeles County. The cross-dock facility features 21 dock-high loading positions (including four with pit levelers), three grade-level doors (one ramped), a 28-foot minimum warehouse clearance, and 2,715 square feet of dedicated office space. Modern building systems include an ESFR K-25 fire sprinkler system, LED lighting, and 3,000 amp capacity at 277/480 volts. 14527 S San Pedro Street benefits from access to two secured fenced yards and direct adjacency to a concrete parking and loading area across San Pedro Street. Designed to achieve LEED Gold certification, the facility reflects a commitment to sustainability and green building practices. Centrally located near the 105 and 110 Freeways, the site offers exceptional proximity to the Port of Los Angeles, the Port of Long Beach, and LAX. Approximately 2.6 million households are within 20 miles of the property, and over 266,500 skilled warehouse employees live within a 10-mile radius.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
LOCAL COMMERCIAL |
||
---|---|---|
Vitamin World | Pharmacie | 13 min. à pied |
Bank of America | Banque | 13 min. à pied |
UPS | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 14 min. à pied |
HÔTELS |
|
---|---|
Hampton by Hilton |
136 chambres
6 min en voiture
|
Best Western Plus |
81 chambres
6 min en voiture
|
Travelodge |
40 chambres
9 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
Greg Dyer, Executive Vice President
La capacité de Greg à penser de manière stratégique et à donner la priorité aux besoins de ses clients est complétée par la plateforme complète de services immobiliers de CBRE, qui comprend des services de conseil stratégique, d'évaluation et de conseil, la ségrégation des coûts, la gestion de projets et de construction, ainsi que la gestion des propriétés et des installations.
Depuis 2000, Greg a participé à plus de 39 millions de pieds carrés de transactions totalisant près de 2 milliards de dollars en valeur de transaction.
Affiliations professionnelles/Accréditations
Membre de l'Association de l'immobilier commercial AIR (AIR)
Membre de l'Association nationale des propriétés industrielles et de bureaux (NAIOP)
Réalisations
2016 - Prix d'or du Los Angeles Business Journal - Meilleur bail industriel
Los Angeles Power Broker Award : régulièrement classé parmi les 25 meilleurs courtiers de Los Angeles par CoStar Group.
Première liste annuelle des meilleurs courtiers industriels du Los Angeles Business Journal 2007
2004 — Reconnu comme l'un des 75 meilleurs courtiers commerciaux en immobilier de la cinquième liste annuelle du sud de la Californie
La plus importante transaction industrielle coopérative AIR de 2003 dans la région de Los Angeles
Prix Larry A. Bolton 1998 (meilleur professionnel des ventes de première année)
Tres Reid, Vice Chairman
Au cours de ses 30 années passées chez CBRE, Tres a réalisé plus de 1 500 transactions de vente et de location d'une valeur de plus de 4,2 milliards de dollars sur près de 75 millions de pieds carrés de biens immobiliers. Tres apporte une expertise approfondie dans l'approvisionnement de sites commerciaux, de bureaux et industriels pour les utilisateurs nationaux et internationaux, et s'appuie sur la plateforme complète de services immobiliers de CBRE et sur son expertise des marchés locaux dans le monde entier.
Tres conseille de grandes entreprises dans les domaines suivants :
- Sélection du site
- Négociations de bail
- Renouvellements et relocalisations
- Vente/cession-bail
- Conçu sur mesure Utilisation efficace de l'espace
Tres est admiré pour ses tactiques de négociation habiles, son expertise approfondie dans tous les aspects du cycle des transactions et sa concentration constante et inébranlable sur l'amélioration de la valeur et la réduction des risques et des coûts.
En plus de ses réalisations professionnelles, Tres maintient un haut niveau d'engagement communautaire et caritatif. Il est impliqué dans Vista Del Mar, la Peninsula Education Foundation, le San Pedro Boys & Girls Club et le San Pedro YMCA.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE REXFORD INDUSTRIAL REALTY, INC.
Présenté par

14527 S San Pedro St
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