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12772 San Fernando Rd Industriel/Logistique | 13 334 m² | 5 étoiles | À louer | Sylmar, CA 91342
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Informations principales
- Lease a brand-new 143,529-square-foot Class A warehouse and distribution facility with LEED Gold certification at 12772 San Fernando Road.
- Expect 7,957 square feet of office space, 32-foot clear heights, 95 parking stalls, EV charging, and 4,000 amps, 277/480 volts power.
- Immediate access to Interstates 5, 210, and State Route 118 Freeways that grant access throughout the Valley and DTLA.
- Near distribution centers for major tenants such as PPG Industries, Anheuser-Busch, Coca-Cola Co., and Frito-Lay.
- Close to amenities such as Olive View UCLA Medical Center, Discovery Cube Los Angeles, and Crypto.com Arena.
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 accès plain-pied
- 25 quais de chargement
- Emplacement de Premier dans la vallée de San Fernando
- 25 portes de chargement à hauteur de quai et 2 portes de chargement au niveau du sol
- Éclairage LED partout
- Comprend 739 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Entrepôt/installation de distribution flambant neuf de classe A
- Certification LEED Silver
- 19 bornes de recharge pour véhicules électriques - ventilateurs HVLS
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 13 334 m² | Négociable | 178,20 € /m²/an 14,85 € /m²/mois 2 376 225 € /an 198 019 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 13 334 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 178,20 € /m²/an 14,85 € /m²/mois 2 376 225 € /an 198 019 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 13 334 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 178,20 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 739 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 25 quais de chargement
- Entrepôt/installation de distribution flambant neuf de classe A
- Emplacement de Premier dans la vallée de San Fernando
- Certification LEED Silver
- 25 portes de chargement à hauteur de quai et 2 portes de chargement au niveau du sol
- 19 bornes de recharge pour véhicules électriques - ventilateurs HVLS
- Éclairage LED partout
Visite 3D Matterport
Aperçu du bien
12772 San Fernando Road est un bâtiment industriel de 13 344 mètres carrés, à l'image prestigieuse et doté d'équipements de pointe, situé dans un emplacement privilégié de la vallée de San Fernando. Avec un total de 739 mètres carrés de bureaux, dont 434 mètres carrés au rez-de-chaussée et 305 mètres carrés au premier étage, cet espace offre une capacité adaptée à des entreprises de toutes tailles. Les spécifications de la propriété incluent une hauteur libre de 9,75 mètres, 25 quais de chargement, deux portes au niveau du sol, 95 places de stationnement, des sprinklers ESFR, et une capacité électrique de 4 000 ampères, 277/480 volts. Certifié LEED Gold, 12772 San Fernando Road intègre toutes les caractéristiques durables nécessaires à une exploitation réussie. La propriété est équipée d'un éclairage LED dans tout le bâtiment, de 19 stations de recharge pour véhicules électriques, de ventilateurs HVLS, de dispositifs de plomberie sans contact, d'un éclairage LED avec détecteurs de mouvement dans l'entrepôt, ainsi que d'un aménagement paysager résistant à la sécheresse. Idéalement positionné pour une connectivité optimale, ce site offre un accès pratique aux autoroutes 5, 210 et 405. Situé à seulement 16,9 kilomètres de l'aéroport de Burbank Hollywood, à 42,3 kilomètres du centre-ville de Los Angeles, et à environ 80 kilomètres des ports de Los Angeles et Long Beach, 12772 San Fernando Road bénéficie d'une portée régionale et internationale exceptionnelle. La zone environnante abrite de nombreux centres de distribution, notamment pour PPG Industries, Anheuser-Busch, Coca-Cola Co., et Frito-Lay. Adjacent à Santa Clarita et proche des quartiers de Burbank, Calabasas, Simi Valley et Pasadena, l'emplacement de cette propriété est idéal pour les entreprises cherchant à accéder à des marchés clés et à des locataires majeurs dans tout le sud de la Californie.
Faits sur l’installation entrepôt
Brochure marketing
À propos du quartier Sylmar
Sylmar est le quartier le plus au nord de la ville tentaculaire de Los Angeles. Son éloignement des principaux centres d'emploi et de résidence de la région lui confère un caractère suburbain, mais les interstates 5, 405 et 210, qui comptent parmi les autoroutes les plus fréquentées de Los Angeles, convergent ici. L'Interstate 5 est la principale artère nord-sud de la Californie et se poursuit dans la Central Valley, tandis que l'Interstate 210 offre un accès direct au vaste paysage industriel de l'Inland Empire.
L'industrie manufacturière est un pilier de la région depuis les années 1970, avec des entreprises telles que L-3 Ocean Systems, Abbot/St. Jude Medical et PPG Aerospace qui y maintiennent d'importantes activités de fabrication. Le secteur de la logistique s'est récemment développé dans la région.
La situation stratégique de la région, à la croisée de plusieurs grands axes routiers, contribue à soutenir la forte demande d'espaces industriels. Les nouveaux développements industriels sont peu nombreux, ce qui accroît la concurrence pour les espaces haut de gamme.
Données démographiques
Accessibilité régionale
À proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Anamarias Mexican Restaurant | Mexicain | USD | 10 min. à pied |
| Duran Resteraunt | Mexicain | €€ | 14 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Vallarta Supermarkets | Supermarché | 13 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Travelodge |
103 chambres
6 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
132 chambres
13 min en voiture
|
Équipe de location
Équipe de location
John DeGrinis, Vice Chairman
M. DeGrinis est spécialisé dans le crédit-bail industriel, la vente, l'aménagement foncier et la représentation des locataires dans le nord de Los Angeles. Au cours des 10 dernières années, l'équipe DeGrinis a réalisé des transactions totalisant plus de 25 millions de pieds carrés et 1,4 milliard de dollars en contrepartie.
L'équipe est arrivée à NKF en provenance de Colliers International, où M. DeGrinis a récemment occupé le poste de vice-président exécutif senior. Il a débuté sa carrière dans l'immobilier chez Colliers en 1986. Depuis, il a toujours figuré parmi les meilleurs producteurs du nord de Los Angeles et s'est forgé une réputation d'honnêteté, d'intégrité et de performance auprès de sa clientèle diversifiée.
Patrick DuRoss, Vice Chairman
DuRoss est spécialisé dans le conseil aux occupants et aux investisseurs sur la vente, la location et le développement de propriétés industrielles et de R&D dans la région du nord de Los Angeles. Il possède une vaste expérience dans la représentation de locataires et de propriétaires dans le cadre de transactions impliquant de grandes entreprises et de projets complexes. Il possède également une vaste expérience en matière d'acquisition, de disposition et de développement de terrains. DuRoss a joué un rôle de premier plan dans la coordination des droits relatifs aux projets de développement avec les agences des villes et des comtés ainsi qu'avec le personnel municipal afin d'assurer le succès de ses clients. Il attribue son succès à son intégrité, à son honnêteté, à son éthique de travail, à sa connaissance du marché et à sa vaste expérience des transactions complexes. Ces qualités lui ont permis d'établir de solides relations avec ses clients et d'avoir un palmarès de succès constant.
Avant Newmark, DuRoss a travaillé pendant près de 15 ans chez Colliers International, où il s'est d'abord associé à DeGrinis pour créer l'une des meilleures équipes industrielles du sud de la Californie. DuRoss a participé à plus de 42 millions de pieds carrés de transactions évaluées à plus de 2,75 milliards de dollars.
Jeff Abraham, Executive Managing Director
Abraham conseille les occupants et les investisseurs dans le cadre de la vente, de la location et du développement de propriétés industrielles dans toute la région. Il est reconnu dans l'ensemble de l'industrie pour sa recherche dynamique de possibilités, son éthique de travail infatigable et sa véritable préoccupation à l'égard des objectifs et des besoins de ses clients.
Avant Newmark, Abraham a travaillé pendant plus de 10 ans au bureau d'Encino de Colliers International, où il s'est d'abord associé à John DeGrinis et Patrick DuRoss pour créer l'une des meilleures équipes industrielles du sud de la Californie. Depuis sa création en 2008, l'équipe DeGrinis a réalisé plus de 45 millions de pieds carrés de transactions d'une valeur de plus de 3 milliards de dollars.
À propos du propriétaire
Autres biens dans le portefeuille REXFORD INDUSTRIAL REALTY, INC.
À propos de l’architecte
Autres biens dans le portefeuille Ware Malcomb
Présenté par
12772 San Fernando Rd
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