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1450-1468 Chattahoochee Ave NW Industriel/Logistique | 398–2 627 m² | À louer | Atlanta, GA 30318
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Informations principales
- 1450-1468 Chattahoochee Avenue NW offers flexible light industrial units with built-in showroom/office space, broadening their utility potential.
- Surrounded by an excellent consumer base with approximately 340,000 residents spending over $5.1 billion annually within just a 5-mile radius.
- Superior connectivity, approximately 1 mile to Interstate 75, 3 miles to Interstate 85, 4 miles to The Perimeter (285), and 15 miles to ATL Airport.
- Features include storefront entrances, 18-foot clear heights, private restrooms, and loading docks and/or drive-in doors (varies by unit).
- Ideal for consumer service providers, interior designers, custom décor showrooms, creative workshops, supply stores, last-mile distribution, and more.
Caractéristiques
Hauteur libre
5,49 m
Espacement des colonnes
12,19 m x 9,14 m
Accès plain-pied
3
Portes de quai de chargement extérieures
17
Niveleurs
4
Places de stationnement standard
45
Tous les espaces disponibles(3)
Afficher les loyers en
- Espace
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 quai de chargement
- Comprend 226 m² d’espace de bureau dédié
Large space with efficiently subdivided sections, allowing for a fully separated showroom, ample private offices, and five dock-high doors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 5 quais de chargement
- Comprend 260 m² d’espace de bureau dédié
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 quais de chargement
- 1 accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 1454 | 502 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er étage – 1462 | 398 – 1 159 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er étage – 1468 | 966 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | 01/09/2026 |
1er étage – 1454
| Surface |
| 502 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 1462
| Surface |
| 398 – 1 159 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 1468
| Surface |
| 966 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/09/2026 |
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Rue
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1er étage – 1454
| Surface | 502 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 226 m² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
1er étage – 1462
| Surface | 398 – 1 159 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Large space with efficiently subdivided sections, allowing for a fully separated showroom, ample private offices, and five dock-high doors.
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| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/09/2026 |
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Aperçu du bien
From businesses seeking a highly connected address for distribution to client-oriented tenants looking to showcase their custom items, 1450-1468 Chattahoochee Avenue NW offers the versatility and functionality for users of all kinds. Units at 1450-1468 Chattahoochee Avenue NW are equipped with a variety of features, including dedicated storefront entrances, warehouse space with drive-in doors and/or loading docks, 18-foot clear heights, and private restrooms. There are various ratios of warehouse to office/showroom space, accommodating administrative functions or customer-facing interactions. Interstate 75 sits about a mile from 1450-1468 Chattahoochee Avenue NW, affording immediate arterial access for commanding connectivity throughout the Atlanta metro. Tenants can reach key destinations like Buckhead, Hartsfield-Jackson International Airport (ATL), Alpharetta, Peachtree Corners, Downtown Atlanta, Kennesaw, and more in 15 to 30 minutes. More locally, the area is well positioned to offer consumer-reliant users ample business opportunities, given its high household density and affluence. Teams are also supported by convenient lifestyle amenities with establishments like Publix, Bold Monk Brewing Co, Topgolf, Chattahoochee Food Works, Your 3rd Spot, and dozens of others no more than a five-minute drive away.
Faits sur l’installation entrepôt
Surface de l’immeuble
5 270 m²
Surface du lot
1,20 ha
Année de construction
1967
Développement et livraisons
Maçonnerie
Zonage
I2 - Quartier de l'industrie lourde
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- Eighty Five Apparel Company
- Enseigne
- 1er
- Humphries
- Construction
- 1er
- JE Dunn Construction
- Construction
- 1er
- Lime
- Services de location et de bail
- 1er
- Trinity Surfaces
- Grossiste
Brochure marketing
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Miles
Temps en voiture
Charlotte
872 498
242
4 h 43 m
Nashville
669 053
246
4 h 39 m
Jacksonville
903 889
355
6 h 35 m
Memphis
650 618
377
7 h 4 m
Indianapolis
867 125
530
10 h 1 m
Columbus
892 533
559
10 h 46 m
Accès et population active
10 Miles
Population totale
1 028 030
Population active totale
625 211
Taux de chômage
3,41%
Revenu médian du foyer
$93,932
Employés d’entrepôt
69 508
Enseignement secondaire ou supérieur
92,70%
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Johnny's New York Style Pizza | - | - | 2 min. à pied |
| Cafe At Pharr | Café | USD | 2 min. à pied |
| Nuevo Laredo Cantina | Mexicain | €€ | 5 min. à pied |
| Olympic Flame Restaurant | Américain | USD | 10 min. à pied |
| Chattahoochee Food Works | Américain | - | 11 min. à pied |
| Delilah's Everyday Soul | Sudiste | USD | 11 min. à pied |
| Sakura Ramen Bar | - | - | 11 min. à pied |
| Superica | Tex Mex | USD | 15 min. à pied |
| Patrick's Sub Shop | Traiteur | USD | 15 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Circle K | Supermarché de quartier | 11 min. à pied |
| TopGolf | Autre bureau | 17 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Tribute Portfolio |
161 chambres
6 min en voiture
|
| Embassy Suites by Hilton |
181 chambres
8 min en voiture
|
| Autograph Collection |
101 chambres
8 min en voiture
|
| Canopy by Hilton |
176 chambres
9 min en voiture
|
| Kimpton |
230 chambres
9 min en voiture
|
| AC Hotels by Marriott |
133 chambres
9 min en voiture
|
| Four Seasons |
244 chambres
9 min en voiture
|
Équipe de location
Équipe de location
Trey Weghorst, Senior Vice President, Partner
Trey Weghorst se spécialise dans la représentation des locataires et des propriétaires ainsi que dans les ventes d'investissements hors marché. Avec près d'une décennie d'expérience dans l'immobilier de bureau et industriel, Trey s'efforce de fournir la meilleure solution possible aux besoins de ses clients.
Avant de rejoindre Apex Industrial Real Estate Advisors, Trey a occupé le poste d'associé principal en matière de location chez Bridge Commercial Real Estate et de vice-président chez Madison Marquette (anciennement PMRG). Trey est membre du conseil commercial des agents immobiliers d'Atlanta et du Young Council of Realtors.
Trey est originaire de Géorgie et a grandi à Lake Oconee avant de poursuivre ses études universitaires à l'université du Mississippi, où il a obtenu une double spécialisation en finance de gestion et en immobilier. Trey et sa femme Lauren vivent actuellement à Chamblee, en Géorgie.
Avant de rejoindre Apex Industrial Real Estate Advisors, Trey a occupé le poste d'associé principal en matière de location chez Bridge Commercial Real Estate et de vice-président chez Madison Marquette (anciennement PMRG). Trey est membre du conseil commercial des agents immobiliers d'Atlanta et du Young Council of Realtors.
Trey est originaire de Géorgie et a grandi à Lake Oconee avant de poursuivre ses études universitaires à l'université du Mississippi, où il a obtenu une double spécialisation en finance de gestion et en immobilier. Trey et sa femme Lauren vivent actuellement à Chamblee, en Géorgie.
Andy Head, Senior Vice President, Partner
Andy Head est associé et vice-président principal d'Apex Industrial Real Estate Advisors. Il est actif sur le marché de l'immobilier commercial d'Atlanta depuis plus de dix ans. Andy a participé à plus de 450 transactions immobilières commerciales pour le compte de ses clients institutionnels, régionaux et locaux. Il a fait affaire avec certains des plus grands propriétaires institutionnels de l'immobilier industriel, notamment Prologis (PLD), ATCAP Partners, Dogwood Industrial Properties et Dalfen Industrial, pour n'en nommer que quelques-uns. Il se spécialise dans la représentation des propriétaires, la vente d'investissements et la représentation des locataires pour les produits industriels.
Avant de rejoindre Apex Industrial Real Estate Advisors, M. Head a travaillé chez Foundry Commercial pendant plus de 5 ans. Au cours de son mandat, il a occupé le poste de vice-président de Foundry Commercial et a été l'un des meilleurs producteurs de l'entreprise. Pendant son séjour à Foundry, il a développé de solides relations d'affaires avec des clients institutionnels qu'il apprécie encore aujourd'hui. Andy a également travaillé chez JLL à Austin, au Texas, au sein de la plus grande équipe de location d'agences pendant plus de 3 ans. Il a représenté des clients tels que Cousins Properties, Equity Commonwealth, Taurus Investment Holdings et AFIAA lorsqu'il était chez JLL. Andy apporte à tous ses clients et à ses relations une vaste connaissance du crédit-bail, de la vente d'investissements et des informations sur le marché.
Avant de rejoindre Apex Industrial Real Estate Advisors, M. Head a travaillé chez Foundry Commercial pendant plus de 5 ans. Au cours de son mandat, il a occupé le poste de vice-président de Foundry Commercial et a été l'un des meilleurs producteurs de l'entreprise. Pendant son séjour à Foundry, il a développé de solides relations d'affaires avec des clients institutionnels qu'il apprécie encore aujourd'hui. Andy a également travaillé chez JLL à Austin, au Texas, au sein de la plus grande équipe de location d'agences pendant plus de 3 ans. Il a représenté des clients tels que Cousins Properties, Equity Commonwealth, Taurus Investment Holdings et AFIAA lorsqu'il était chez JLL. Andy apporte à tous ses clients et à ses relations une vaste connaissance du crédit-bail, de la vente d'investissements et des informations sur le marché.
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