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Local à louer 200 m2 83170 BRIGNOLES Centre 141 Av. de la Libération Local commercial | 200 m² | À louer | 83170 Brignoles
Disponibilité de l’espace (1)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 200 m² | 9 Ans | 108,00 € HT-HC/m²/an 9,00 € HT-HC/m²/mois 21 600 € HT-HC/an 1 800 € HT-HC/mois |
RDC
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,06 € /m²/an 0,84 € /m²/mois 2 012 € /an 167,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
-
Taxe foncière : 5,31 € /m²/an 0,44 € /m²/mois 1 062 € /an 88,50 € /mois
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 200 m² | Surface commerciale utile | 999 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2015 |
| Espace total disponible | 200 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 999 m² |
| Année de construction | 2015 |
À propos du bien
L'agence IPM, spécialisée en immobilier d'entreprise depuis 18 ans, vous propose à la location à BRIGNOLES sur un axe passant et face à une école, un local d'angle à usage professionnel ou commercial de 200 m², en rez-de-chaussée. Celui-ci est mis à disposition en espace open space, en l'état brut béton et fluides en attente. Les vitrines anti effraction et porte vitrée d'entrée seront posées par le BAILLEUR à la prise à bail. Prestations : lumineux, grandes vitrines, hauteur sous plafond 3 m, accès PMR, issue de secours Toutes activités sauf nuisances sonores et restauration. Garantie à première demande de 6 mois de loyer HT Etat des lieux fait par huissier à 50 % à la charge du Preneur et à 50 % à la charge du Bailleur Loyer 1800 € HT/mois Charges 2012 € HT/an Foncier 1063 €/an Dépôt de garantie 2 mois de loyer Honoraires preneur 20 % HT du loyer annuel HT
Présenté par
Local à louer 200 m2 83170 BRIGNOLES Centre | 141 Av. de la Libération
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