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South Buckner Center 1402-1406 S Buckner Blvd Espace disponible | 87–193 m² | Bureaux/Local commercial | Dallas, TX 75217
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Informations principales
- High Traffic Counts - Approximately 34,869 VPD
- Nearby retailers include El Rancho Supermercado, Fiesta Mart, ALDI, and Walmart Neighborhood Market.
- Located directly on S. Buckner Boulevard, just one block north of Lake June Road.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1408 | 106 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1416 | 87 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1402-1416 S Buckner Blvd - 1er étage – Bureau 1408
- Open office/retail layout with two restrooms and newer HVAC - Flexible layout suitable for a variety of service-oriented businesses - Potential Uses: Tax preparation, salon/beauty services, medical or wellness office, money transfer, staffing/employment agency, insurance, professional office, or similar neighborhood service use
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 10 personnes
1402-1416 S Buckner Blvd - 1er étage – Bureau 1416
2nd Gen Retail - occupied by Cliff's Check Cashing
- Convient pour 3 à 8 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à South Buckner Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 214 Release
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 6 517
- National
- Flowers By Me
- Enseigne
- -
- -
- Freeway Insurance
- Assurance
- 965
- National
- Stereo Express
- Livres
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 214 Release | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Cricket | Télécoms sans fil | 6 517 | National |
| Flowers By Me | Enseigne | - | - |
| Freeway Insurance | Assurance | 965 | National |
| Stereo Express | Livres | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 193 m² | Façade | 53,34 m le S. Buckner |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 103 m² |
| Stationnement | 57 places | Surface totale du terrain | 0,32 ha |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1969 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 193 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 57 places |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 53,34 m le S. Buckner |
| Surface commerciale utile | 1 103 m² |
| Surface totale du terrain | 0,32 ha |
| Année de construction | 1969 |
À propos du bien
This retail opportunity spans a well-located shopping center along South Buckner Boulevard, a busy thoroughfare with a traffic count of approximately 34,869 vehicles per day. Situated between Lake June Road and Bruton Road, this property offers excellent visibility and convenient access to surrounding neighborhoods and businesses. The center comprises a collection of versatile retail suites ranging from 941 SF to 2,800 SF, supporting a wide mix of potential uses such as service retail, quick-serve restaurants, and specialty shops. The site plan accommodates excellent parking capacity, making it easy for tenants to attract and serve customers. Strong co-tenancy with established local and national brands in the corridor further enhances foot traffic and market draw. Positioned within a dense trade area, the location serves a population exceeding 264,000 within a five-mile radius and benefits from proximity to numerous retail anchors including Walmart, Walgreens, Fiesta, and ALDI. This combination of high visibility, strong demographics, and established retailers presents a compelling opportunity for brands seeking a presence in Dallas’ active southeast submarket.
- Enseigne sur pylône
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South Buckner Center | 1402-1406 S Buckner Blvd
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