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14 Rue René Dumont Local d'activités À vendre 13410 Lambesc 440 000 € (1 746,03 €/m²)
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par pi² |
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| Taxes |
1 824 €
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
1 824 €
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
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| Annuel | 1 824 € |
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| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | 1 824 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 440 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 1 746,03 € | Surface utile brute | 252 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 440 000 € |
| Prix par m² | 1 746,03 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 252 m² |
À propos 14 RUE RENÉ DUMONT , LAMBESC, BDR 13410
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITE, une opportunité d'investissement sur la ZA DE LA BERTOIRE, à LAMBESC, un bâtiment indépendant de 252 m² développant 92,5 m² de bureaux avec 116,5 m² d'entrepôt/atelier en RDC haut et 43 m² de locaux sociaux type habitation T2 en RDC bas. Bâtiment récent, isolé sur site clos et sécurisé offrant deux accès. Locaux loués à bail commercial par un locataire notoirement solvable, à effet du 1er juillet 2024, moyennant 33 530 euros HT/HC/an. Bâtiment de 2015 Bureaux : - murs doublés et peints - sol dalle béton lissée - faux plafond dalle minérales 60x60 cm sur ossature métallique - cloisons amovibles vitrées sur allèges - climatisation réversible par split muraux - menuiseries aluminium double vitrage anti effraction - 1 vestiaire/douche - 1 point d'eau - fibre optique Locaux sociaux (habitation T2/bureaux) - sol carrelé - climatisation réversible par splits muraux - cuisine équipée - menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants - salle d'eau + sanitaire indépendant - terrasse Eclairage extérieur Site clos et sécurisé Immeuble indépendant Surface RDC : 252 m² Surface terrain : 925 Haut. libre min. ss poutre : 2,9 m Haut. libre max. ss poutre : 3,2 m Accès bâtiment : Accès petits porteurs Equipements entrepôts : - sol dalle béton lissée - éclairage néons - triphasé (380V) - 1 issue de secours - 1 point d'eau Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier
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Arthur Loyd Aix-en-Provence
Présenté par
14 Rue René Dumont
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