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14 Rue Poissonnière Local commercial | 140 m² | À louer | 75002 Paris
Informations principales
- Immeuble sécurisé avec digicode et ascenseur
- Proximité immédiate du Val d’Europe
- Visibilité commerciale et environnement dynamique
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 140 m² | Négociable | 357,14 € HT-HC/m²/an 29,76 € HT-HC/m²/mois 50 000 € HT-HC/an 4 167 € HT-HC/mois |
RDC
Ce bureau en open space de 50 m², situé dans un immeuble récent, offre un environnement moderne et fonctionnel. Les locaux sont lumineux et équipés de faux plafonds, d’un sol PVC et de plinthes périphériques pour le câblage, garantissant une installation technique optimisée. Les sanitaires privatifs apportent un confort supplémentaire pour les occupants.
- Frais d’agence : 15 000 €
- Dépôt de garantie : 12 500 €
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Toilettes privées
- Sous-sol
- Accessible fauteuils roulants
- Open space de 50 m² dans un immeuble récent
- Équipements modernes : faux plafond, câblage
- Sanitaires privatifs pour plus de confort
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 140 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Local commercial | Surface commerciale utile | 819 m² |
| Sous-type de bien | Local commercial | Année de construction | 1880 |
| Espace total disponible | 140 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface commerciale utile | 819 m² |
| Année de construction | 1880 |
À propos du bien
Implanté dans un immeuble sécurisé avec digicode, interphone et ascenseur, le site bénéficie d’un cadre professionnel soigné. Sa localisation stratégique à proximité du Val d’Europe renforce son attractivité, offrant une excellente visibilité commerciale et un accès rapide aux principaux axes. Un emplacement idéal pour développer une activité tertiaire.
- Balcon
- Cour
- Commerces sur place
- Immeuble d’époque
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Présenté par
14 Rue Poissonnière
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