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14 Rue Du Bas Taulet Local d'activités 1 242 m² À vendre 13330 Pélissanne 1 990 000 € (1 602,25 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
EXCLUSIVITE AGENCE ETOILE - A vendre dans la ZA du Bas-Taulet à Pélissanne, un ensemble immobilier commercial loué, développant une surface totale de 1242m² - Cette zone est située en bordure de la D572 en direction de Lambesc et d'Aix en Provence et bénéficie d’un fort passage. La ZA du Bas-Taulet est une zone très dynamique qui regroupe une quarantaine d’entreprises qui y sont installées .Le bâtiment est composé de locaux commerciaux, entrepôts et de bureaux à l'étage - La construction date de 2020 avec de belles prestations :
Bureaux et locaux commerciaux
- menuiserie alu double vitrage
- clim réversible en gainable
- parquet PVC pour les bureaux et les locaux
Atelier/Entrepôt
- charpente métallique
- volet roulant électrique
- porte fenêtre alu pour les deux locaux du fond
- chape béton
- bardage double peau
- panneaux sandwichs en toiture
Général
- Raccordement eau de la ville + tout à l’égout
- Fibre
- Portail automatique
- Caméras de surveillance
- Espaces verts
- Clôture par grillage
Le bâtiment est actuellement loué à plusieurs sociétés pour un loyer annuel de 151.798 € HT (2 locaux vacants à louer actuellement) - Nombreux parkings - Baux commerciaux et professionnels - Idéal investisseurs ou entreprise souhaitant s'installer dans les locaux vides et en investissement locatif pour le reste -
Bâtiment bien placé dans la zone, locaux très lumineux
Bureaux et locaux commerciaux
- menuiserie alu double vitrage
- clim réversible en gainable
- parquet PVC pour les bureaux et les locaux
Atelier/Entrepôt
- charpente métallique
- volet roulant électrique
- porte fenêtre alu pour les deux locaux du fond
- chape béton
- bardage double peau
- panneaux sandwichs en toiture
Général
- Raccordement eau de la ville + tout à l’égout
- Fibre
- Portail automatique
- Caméras de surveillance
- Espaces verts
- Clôture par grillage
Le bâtiment est actuellement loué à plusieurs sociétés pour un loyer annuel de 151.798 € HT (2 locaux vacants à louer actuellement) - Nombreux parkings - Baux commerciaux et professionnels - Idéal investisseurs ou entreprise souhaitant s'installer dans les locaux vides et en investissement locatif pour le reste -
Bâtiment bien placé dans la zone, locaux très lumineux
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
7 300 €
|
4,43 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
7 300 €
|
4,43 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 7 300 € |
| Annuel par m² | 4,43 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 7 300 € |
| Annuel par m² | 4,43 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 990 000 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 1 602,25 € | Surface du lot | 0,16 ha |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Surface utile brute | 1 242 m² |
| Type de bien | Local d'activités | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Local d'activités | Année de construction | 2020 |
| Prix | 1 990 000 € |
| Prix par m² | 1 602,25 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,16 ha |
| Surface utile brute | 1 242 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2020 |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- -
- 140 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| - | 130 m² | Bureau | - | Maintenant |
| - | 140 m² | Local commercial | - | Maintenant |
-
| Surface |
| 130 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 140 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
-
| Surface | 130 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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