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14 Rue Des Reculettes Bureau | 95-252 m² | 990 080 €-2 618 721 € par lot | À vendre | 75013 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À 3 min du métro Place d’Italie (lignes 5, 6, 7)
- Double accès et environnement commercial dense
- Parties communes rénovées et façade ravalée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet immeuble tertiaire des années 70 a bénéficié d’un ravalement de façade et de la rénovation des parties communes. Il se distingue par sa cour arborée, son double accès, ses deux ascenseurs, et sa proximité directe avec le hub de transports de Place d’Italie. Son implantation dans un quartier dynamique, riche en services, commerces et connectivité, en fait un actif de choix pour une clientèle tertiaire exigeante. L’immeuble propose un environnement professionnel structuré, moderne et accessible.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 2 700 m² | Étages | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface type par étage | 272 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 2 700 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 6 |
| Surface type par étage | 272 m² |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- Accessible fauteuils roulants
9 LOTS DISPONIBLES
Lot 01
| Surface du lot | 230 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 162 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 9 402,66 € |
| Surface du lot | 230 m² |
| Prix | 2 162 000 € |
| Prix par m² | 9 402,66 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Le programme offre une grande diversité de surfaces allant de 95 m² à 252 m² par plateau, pour une surface totale disponible de près de 1?853 m². Chaque lot bénéficie d’une configuration modulaire avec open spaces, bureaux cloisonnés et salles de réunion. Les plateaux sont lumineux, climatisés, ERP compatibles (jusqu’à 100 personnes au RDC), et disposent de hauteurs sous plafond confortables. Ce portefeuille permet d’adresser autant des besoins de petites structures que des projets d’implantation d’envergure, dans un cadre de travail optimisé et flexible.
NOTES SUR LA VENTE
Les surfaces affichent un positionnement tarifaire cohérent avec le marché tertiaire rénové du secteur Place d’Italie. La modularité des surfaces permet d’ajuster le coût global au plus près des besoins opérationnels des utilisateurs.
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Lot 01
| Surface du lot | 251 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 355 640 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 9 387,60 € |
| Surface du lot | 251 m² |
| Prix | 2 355 640 € |
| Prix par m² | 9 387,60 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Le programme offre une grande diversité de surfaces allant de 95 m² à 252 m² par plateau, pour une surface totale disponible de près de 1?853 m². Chaque lot bénéficie d’une configuration modulaire avec open spaces, bureaux cloisonnés et salles de réunion. Les plateaux sont lumineux, climatisés, ERP compatibles (jusqu’à 100 personnes au RDC), et disposent de hauteurs sous plafond confortables. Ce portefeuille permet d’adresser autant des besoins de petites structures que des projets d’implantation d’envergure, dans un cadre de travail optimisé et flexible.
NOTES SUR LA VENTE
Les surfaces affichent un positionnement tarifaire cohérent avec le marché tertiaire rénové du secteur Place d’Italie. La modularité des surfaces permet d’ajuster le coût global au plus près des besoins opérationnels des utilisateurs.
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Lot 01
| Surface du lot | 117 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 097 920 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 9 386,75 € |
| Surface du lot | 117 m² |
| Prix | 1 097 920 € |
| Prix par m² | 9 386,75 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Le programme offre une grande diversité de surfaces allant de 95 m² à 252 m² par plateau, pour une surface totale disponible de près de 1?853 m². Chaque lot bénéficie d’une configuration modulaire avec open spaces, bureaux cloisonnés et salles de réunion. Les plateaux sont lumineux, climatisés, ERP compatibles (jusqu’à 100 personnes au RDC), et disposent de hauteurs sous plafond confortables. Ce portefeuille permet d’adresser autant des besoins de petites structures que des projets d’implantation d’envergure, dans un cadre de travail optimisé et flexible.
NOTES SUR LA VENTE
Les surfaces affichent un positionnement tarifaire cohérent avec le marché tertiaire rénové du secteur Place d’Italie. La modularité des surfaces permet d’ajuster le coût global au plus près des besoins opérationnels des utilisateurs.
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Lot 01
| Surface du lot | 241 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 265 400 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 9 400,37 € |
| Surface du lot | 241 m² |
| Prix | 2 265 400 € |
| Prix par m² | 9 400,37 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Le programme offre une grande diversité de surfaces allant de 95 m² à 252 m² par plateau, pour une surface totale disponible de près de 1?853 m². Chaque lot bénéficie d’une configuration modulaire avec open spaces, bureaux cloisonnés et salles de réunion. Les plateaux sont lumineux, climatisés, ERP compatibles (jusqu’à 100 personnes au RDC), et disposent de hauteurs sous plafond confortables. Ce portefeuille permet d’adresser autant des besoins de petites structures que des projets d’implantation d’envergure, dans un cadre de travail optimisé et flexible.
NOTES SUR LA VENTE
Les surfaces affichent un positionnement tarifaire cohérent avec le marché tertiaire rénové du secteur Place d’Italie. La modularité des surfaces permet d’ajuster le coût global au plus près des besoins opérationnels des utilisateurs.
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Lot 01
| Surface du lot | 224 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 105 600 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 9 400,45 € |
| Surface du lot | 224 m² |
| Prix | 2 105 600 € |
| Prix par m² | 9 400,45 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Le programme offre une grande diversité de surfaces allant de 95 m² à 252 m² par plateau, pour une surface totale disponible de près de 1?853 m². Chaque lot bénéficie d’une configuration modulaire avec open spaces, bureaux cloisonnés et salles de réunion. Les plateaux sont lumineux, climatisés, ERP compatibles (jusqu’à 100 personnes au RDC), et disposent de hauteurs sous plafond confortables. Ce portefeuille permet d’adresser autant des besoins de petites structures que des projets d’implantation d’envergure, dans un cadre de travail optimisé et flexible.
NOTES SUR LA VENTE
Les surfaces affichent un positionnement tarifaire cohérent avec le marché tertiaire rénové du secteur Place d’Italie. La modularité des surfaces permet d’ajuster le coût global au plus près des besoins opérationnels des utilisateurs.
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Lot 01
| Surface du lot | 252 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 618 721 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 10 393,69 € |
| Surface du lot | 252 m² |
| Prix | 2 618 721 € |
| Prix par m² | 10 393,69 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Le programme offre une grande diversité de surfaces allant de 95 m² à 252 m² par plateau, pour une surface totale disponible de près de 1?853 m². Chaque lot bénéficie d’une configuration modulaire avec open spaces, bureaux cloisonnés et salles de réunion. Les plateaux sont lumineux, climatisés, ERP compatibles (jusqu’à 100 personnes au RDC), et disposent de hauteurs sous plafond confortables. Ce portefeuille permet d’adresser autant des besoins de petites structures que des projets d’implantation d’envergure, dans un cadre de travail optimisé et flexible.
NOTES SUR LA VENTE
Les surfaces affichent un positionnement tarifaire cohérent avec le marché tertiaire rénové du secteur Place d’Italie. La modularité des surfaces permet d’ajuster le coût global au plus près des besoins opérationnels des utilisateurs.
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Lot 01
| Surface du lot | 95 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 990 080 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 10 427,72 € |
| Surface du lot | 95 m² |
| Prix | 990 080 € |
| Prix par m² | 10 427,72 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Le programme offre une grande diversité de surfaces allant de 95 m² à 252 m² par plateau, pour une surface totale disponible de près de 1?853 m². Chaque lot bénéficie d’une configuration modulaire avec open spaces, bureaux cloisonnés et salles de réunion. Les plateaux sont lumineux, climatisés, ERP compatibles (jusqu’à 100 personnes au RDC), et disposent de hauteurs sous plafond confortables. Ce portefeuille permet d’adresser autant des besoins de petites structures que des projets d’implantation d’envergure, dans un cadre de travail optimisé et flexible.
NOTES SUR LA VENTE
Les surfaces affichent un positionnement tarifaire cohérent avec le marché tertiaire rénové du secteur Place d’Italie. La modularité des surfaces permet d’ajuster le coût global au plus près des besoins opérationnels des utilisateurs.
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Lot 01
| Surface du lot | 215 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 343 500 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 10 901,13 € |
| Surface du lot | 215 m² |
| Prix | 2 343 500 € |
| Prix par m² | 10 901,13 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Le programme offre une grande diversité de surfaces allant de 95 m² à 252 m² par plateau, pour une surface totale disponible de près de 1?853 m². Chaque lot bénéficie d’une configuration modulaire avec open spaces, bureaux cloisonnés et salles de réunion. Les plateaux sont lumineux, climatisés, ERP compatibles (jusqu’à 100 personnes au RDC), et disposent de hauteurs sous plafond confortables. Ce portefeuille permet d’adresser autant des besoins de petites structures que des projets d’implantation d’envergure, dans un cadre de travail optimisé et flexible.
NOTES SUR LA VENTE
Les surfaces affichent un positionnement tarifaire cohérent avec le marché tertiaire rénové du secteur Place d’Italie. La modularité des surfaces permet d’ajuster le coût global au plus près des besoins opérationnels des utilisateurs.
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Lot 01
| Surface du lot | 228 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 485 200 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 10 900,76 € |
| Surface du lot | 228 m² |
| Prix | 2 485 200 € |
| Prix par m² | 10 900,76 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Le programme offre une grande diversité de surfaces allant de 95 m² à 252 m² par plateau, pour une surface totale disponible de près de 1?853 m². Chaque lot bénéficie d’une configuration modulaire avec open spaces, bureaux cloisonnés et salles de réunion. Les plateaux sont lumineux, climatisés, ERP compatibles (jusqu’à 100 personnes au RDC), et disposent de hauteurs sous plafond confortables. Ce portefeuille permet d’adresser autant des besoins de petites structures que des projets d’implantation d’envergure, dans un cadre de travail optimisé et flexible.
NOTES SUR LA VENTE
Les surfaces affichent un positionnement tarifaire cohérent avec le marché tertiaire rénové du secteur Place d’Italie. La modularité des surfaces permet d’ajuster le coût global au plus près des besoins opérationnels des utilisateurs.
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