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14 Chemin De La Poudrière Local d’activités | 167 m² | À louer | 33700 Mérignac
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 19 375 € /m²/an 1 615 € /m²/mois 3 235 631 € /an 269 636 € /mois
- Comprend 40 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Douches
- Hauts plafonds
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 167 m² | Négociable | 122,15 € HT-HC/m²/an 10,18 € HT-HC/m²/mois 20 400 € HT-HC/an 1 700 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 06/04/2026 |
RDC
| Surface |
| 167 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 122,15 € HT-HC/m²/an 10,18 € HT-HC/m²/mois 20 400 € HT-HC/an 1 700 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 06/04/2026 |
RDC
| Surface | 167 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
122,15 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 06/04/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 19 375 € /m²/an 1 615 € /m²/mois 3 235 631 € /an 269 636 € /mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Comprend 40 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Douches
- Toilettes incluses dans le bail
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
Aperçu du bien
INGUI CONSULTANT vous propose à la location ce local d'activité de 167 m² environ sur la commune de Mérignac dans la zone de la Poudrière. Espace douche + WC et cuisine 3 places de parking privatives Dalle béton 1 coin cuisine Construction 2023 HSP 7 m Porte de secours Porte Sectionelle 3 x 3.5 Double peau Très bon état Fibre RT 2012 Bureaux en RDC et en R+1 de 60 m² Climatisation réversible dans l'ensemble du lot Disponibilité immédiate Type de bail : commercial ou dérogatoire Idéalement situé à 10 minute de la sortie rocade 12. LOYER: 1700 € HT/mois CHARGES: 150 € HT / mois HONORAIRE DE COMMERCIALISATION: 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur l’immeuble
Présenté par
14 Chemin De La Poudrière
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