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138-144 Boulevard Malesherbes Bureau | 172–3 290 m² | À louer | 75017 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble restructuré haut standing
- Services mutualisés inclus
- Proche métro Malesherbes
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LOYER
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Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et flexible, idéal pour des activités tertiaires. Les bureaux sont rénovés par le bailleur et disposent d’une climatisation double flux, d’un faux plafond et d’un plancher technique pour un confort optimal. L’espace est lumineux et offre une vue dégagée sur les monuments parisiens. Une terrasse privative complète ce plateau, créant un environnement de travail agréable et prestigieux.
-
Charges locatives : 77,00 € /m²/an 6,42 € /m²/mois 28 721 € /an 2 393 € /mois
- Principalement open space
- Toilettes dans les parties communes
- Parking et local vélos inclus
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Système de sécurité
- Terrasse privative avec vue
- Bureaux rénovés et climatisés
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et flexible, idéal pour des activités tertiaires. Les bureaux sont rénovés par le bailleur et disposent d’une climatisation double flux, d’un faux plafond et d’un plancher technique pour un confort optimal. L’espace est lumineux et offre une vue dégagée sur les monuments parisiens. Une terrasse privative complète ce plateau, créant un environnement de travail agréable et prestigieux.
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Charges locatives : 77,00 € /m²/an 6,42 € /m²/mois 36 267 € /an 3 022 € /mois
- Principalement open space
- Toilettes dans les parties communes
- Parking et local vélos inclus
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Système de sécurité
- Terrasse privative avec vue
- Bureaux rénovés et climatisés
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et flexible, idéal pour des activités tertiaires. Les bureaux sont rénovés par le bailleur et disposent d’une climatisation double flux, d’un faux plafond et d’un plancher technique pour un confort optimal. L’espace est lumineux et offre une vue dégagée sur les monuments parisiens. Une terrasse privative complète ce plateau, créant un environnement de travail agréable et prestigieux.
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Charges locatives : 77,00 € /m²/an 6,42 € /m²/mois 36 575 € /an 3 048 € /mois
- Principalement open space
- Toilettes dans les parties communes
- Parking et local vélos inclus
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Système de sécurité
- Terrasse privative avec vue
- Bureaux rénovés et climatisés
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et flexible, idéal pour des activités tertiaires. Les bureaux sont rénovés par le bailleur et disposent d’une climatisation double flux, d’un faux plafond et d’un plancher technique pour un confort optimal. L’espace est lumineux et offre une vue dégagée sur les monuments parisiens. Une terrasse privative complète ce plateau, créant un environnement de travail agréable et prestigieux.
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Charges locatives : 77,00 € /m²/an 6,42 € /m²/mois 53 130 € /an 4 427 € /mois
- Principalement open space
- Toilettes dans les parties communes
- Parking et local vélos inclus
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Système de sécurité
- Terrasse privative avec vue
- Bureaux rénovés et climatisés
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et flexible, idéal pour des activités tertiaires. Les bureaux sont rénovés par le bailleur et disposent d’une climatisation double flux, d’un faux plafond et d’un plancher technique pour un confort optimal. L’espace est lumineux et offre une vue dégagée sur les monuments parisiens. Une terrasse privative complète ce plateau, créant un environnement de travail agréable et prestigieux.
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Charges locatives : 77,00 € /m²/an 6,42 € /m²/mois 53 284 € /an 4 440 € /mois
- Principalement open space
- Toilettes dans les parties communes
- Parking et local vélos inclus
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Système de sécurité
- Terrasse privative avec vue
- Bureaux rénovés et climatisés
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et flexible, idéal pour des activités tertiaires. Les bureaux sont rénovés par le bailleur et disposent d’une climatisation double flux, d’un faux plafond et d’un plancher technique pour un confort optimal. L’espace est lumineux et offre une vue dégagée sur les monuments parisiens. Une terrasse privative complète ce plateau, créant un environnement de travail agréable et prestigieux.
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Charges locatives : 77,00 € /m²/an 6,42 € /m²/mois 32 109 € /an 2 676 € /mois
- Principalement open space
- Toilettes dans les parties communes
- Parking et local vélos inclus
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Système de sécurité
- Terrasse privative avec vue
- Bureaux rénovés et climatisés
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et flexible, idéal pour des activités tertiaires. Les bureaux sont rénovés par le bailleur et disposent d’une climatisation double flux, d’un faux plafond et d’un plancher technique pour un confort optimal. L’espace est lumineux et offre une vue dégagée sur les monuments parisiens. Une terrasse privative complète ce plateau, créant un environnement de travail agréable et prestigieux.
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Charges locatives : 77,00 € /m²/an 6,42 € /m²/mois 13 244 € /an 1 104 € /mois
- Principalement open space
- Toilettes dans les parties communes
- Parking et local vélos inclus
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Système de sécurité
- Terrasse privative avec vue
- Bureaux rénovés et climatisés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 373 m² | 3/6/9 | 650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 242 450 € HT-HC/an 20 204 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 471 m² | 3/6/9 | 760,00 € HT-HC/m²/an 63,33 € HT-HC/m²/mois 357 960 € HT-HC/an 29 830 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 475 m² | 3/6/9 | 760,00 € HT-HC/m²/an 63,33 € HT-HC/m²/mois 361 000 € HT-HC/an 30 083 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage | 690 m² | 3/6/9 | 780,00 € HT-HC/m²/an 65,00 € HT-HC/m²/mois 538 200 € HT-HC/an 44 850 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage | 692 m² | 3/6/9 | 780,00 € HT-HC/m²/an 65,00 € HT-HC/m²/mois 539 760 € HT-HC/an 44 980 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage | 417 m² | 3/6/9 | 820,00 € HT-HC/m²/an 68,33 € HT-HC/m²/mois 341 940 € HT-HC/an 28 495 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 10e étage | 172 m² | 3/6/9 | 820,00 € HT-HC/m²/an 68,33 € HT-HC/m²/mois 141 040 € HT-HC/an 11 753 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 373 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 242 450 € HT-HC/an 20 204 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 471 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 760,00 € HT-HC/m²/an 63,33 € HT-HC/m²/mois 357 960 € HT-HC/an 29 830 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 475 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 760,00 € HT-HC/m²/an 63,33 € HT-HC/m²/mois 361 000 € HT-HC/an 30 083 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 690 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 780,00 € HT-HC/m²/an 65,00 € HT-HC/m²/mois 538 200 € HT-HC/an 44 850 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Surface |
| 692 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 780,00 € HT-HC/m²/an 65,00 € HT-HC/m²/mois 539 760 € HT-HC/an 44 980 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage
| Surface |
| 417 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 820,00 € HT-HC/m²/an 68,33 € HT-HC/m²/mois 341 940 € HT-HC/an 28 495 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage
| Surface |
| 172 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 820,00 € HT-HC/m²/an 68,33 € HT-HC/m²/mois 141 040 € HT-HC/an 11 753 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 373 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
650,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et flexible, idéal pour des activités tertiaires. Les bureaux sont rénovés par le bailleur et disposent d’une climatisation double flux, d’un faux plafond et d’un plancher technique pour un confort optimal. L’espace est lumineux et offre une vue dégagée sur les monuments parisiens. Une terrasse privative complète ce plateau, créant un environnement de travail agréable et prestigieux.
-
Charges locatives : 77,00 € /m²/an 6,42 € /m²/mois 28 721 € /an 2 393 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Terrasse privative avec vue
- Parking et local vélos inclus
- Bureaux rénovés et climatisés
2e étage
| Surface | 471 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
760,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et flexible, idéal pour des activités tertiaires. Les bureaux sont rénovés par le bailleur et disposent d’une climatisation double flux, d’un faux plafond et d’un plancher technique pour un confort optimal. L’espace est lumineux et offre une vue dégagée sur les monuments parisiens. Une terrasse privative complète ce plateau, créant un environnement de travail agréable et prestigieux.
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Charges locatives : 77,00 € /m²/an 6,42 € /m²/mois 36 267 € /an 3 022 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Terrasse privative avec vue
- Parking et local vélos inclus
- Bureaux rénovés et climatisés
3e étage
| Surface | 475 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
760,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et flexible, idéal pour des activités tertiaires. Les bureaux sont rénovés par le bailleur et disposent d’une climatisation double flux, d’un faux plafond et d’un plancher technique pour un confort optimal. L’espace est lumineux et offre une vue dégagée sur les monuments parisiens. Une terrasse privative complète ce plateau, créant un environnement de travail agréable et prestigieux.
-
Charges locatives : 77,00 € /m²/an 6,42 € /m²/mois 36 575 € /an 3 048 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Terrasse privative avec vue
- Parking et local vélos inclus
- Bureaux rénovés et climatisés
6e étage
| Surface | 690 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
780,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et flexible, idéal pour des activités tertiaires. Les bureaux sont rénovés par le bailleur et disposent d’une climatisation double flux, d’un faux plafond et d’un plancher technique pour un confort optimal. L’espace est lumineux et offre une vue dégagée sur les monuments parisiens. Une terrasse privative complète ce plateau, créant un environnement de travail agréable et prestigieux.
-
Charges locatives : 77,00 € /m²/an 6,42 € /m²/mois 53 130 € /an 4 427 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Terrasse privative avec vue
- Parking et local vélos inclus
- Bureaux rénovés et climatisés
7e étage
| Surface | 692 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
780,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et flexible, idéal pour des activités tertiaires. Les bureaux sont rénovés par le bailleur et disposent d’une climatisation double flux, d’un faux plafond et d’un plancher technique pour un confort optimal. L’espace est lumineux et offre une vue dégagée sur les monuments parisiens. Une terrasse privative complète ce plateau, créant un environnement de travail agréable et prestigieux.
-
Charges locatives : 77,00 € /m²/an 6,42 € /m²/mois 53 284 € /an 4 440 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Terrasse privative avec vue
- Parking et local vélos inclus
- Bureaux rénovés et climatisés
9e étage
| Surface | 417 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
820,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et flexible, idéal pour des activités tertiaires. Les bureaux sont rénovés par le bailleur et disposent d’une climatisation double flux, d’un faux plafond et d’un plancher technique pour un confort optimal. L’espace est lumineux et offre une vue dégagée sur les monuments parisiens. Une terrasse privative complète ce plateau, créant un environnement de travail agréable et prestigieux.
-
Charges locatives : 77,00 € /m²/an 6,42 € /m²/mois 32 109 € /an 2 676 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Terrasse privative avec vue
- Parking et local vélos inclus
- Bureaux rénovés et climatisés
10e étage
| Surface | 172 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
820,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et flexible, idéal pour des activités tertiaires. Les bureaux sont rénovés par le bailleur et disposent d’une climatisation double flux, d’un faux plafond et d’un plancher technique pour un confort optimal. L’espace est lumineux et offre une vue dégagée sur les monuments parisiens. Une terrasse privative complète ce plateau, créant un environnement de travail agréable et prestigieux.
-
Charges locatives : 77,00 € /m²/an 6,42 € /m²/mois 13 244 € /an 1 104 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Terrasse privative avec vue
- Parking et local vélos inclus
- Bureaux rénovés et climatisés
APERÇU DU BIEN
L’immeuble, entièrement restructuré, se distingue par son hall double hauteur avec hôtesse d’accueil et ses prestations haut de gamme. Il propose une salle de réunion mutualisée au rez-de-chaussée, des parkings et des espaces vélos en sous-sol. Situé au croisement Malesherbes/Jouffroy d’Abbans, il bénéficie d’une excellente desserte avec la ligne 3 du métro à proximité et un environnement dynamique mêlant commerces et services.
- Accès contrôlé
- Concierge
- Cour
- Système de sécurité
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Balcon
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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CBRE France
Présenté par
138-144 Boulevard Malesherbes
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