Ensemble immobilier de plain-pied d’une surface totale 4 500 m2 environ + 3000 m2 de terrain:
LOT 1 A ET LOT 2 A :
2 500 m2 - Disponible immédiatement
Lots pouvant être loué dans leur intégralité ou divisé avec 1250 m2 chacun
1 porte sectionnelle à l’avant.
Parking commun et jouissance privative d’une partie du terrain côté Nord accessible par portail privatif
Possibilité logistique d’installer des quais niveleurs
CONDITIONS FINANCIERES
POSSIBILITE Surfaces Loyer
HT-HC/M2/AN Charges HT/M2/AN Foncier M2/AN
LOT 1 A –
ACTIVITE COMMERCIALE A L’AVANT
1250
110 €/M2/HT/AN
7.80/M2/HT/AN
LOT 1 B
ACTIVITE COMMERCIALE A L’ARRIERE
1250
75 €/M2/HT/AN
7.80/M2/HT/AN
STOCKAGE LOT 1 A ET LOT 1 B
2500
65 €/M2/HT/AN
7.80/M2/HT/AN
LOT 1 A
STOCKAGE A L’ARRIERE
1250
75 €/M2/HT/AN
7.80/M2/HT/AN
LOYER – Trimestriel et d’avance
INDICE ILAT – INDEXATION : Annuelle , date prise d’effet du bail
Bail 3/6/9
Régime TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Travaux récemment effectués
Habillage de la façade coté nationale et retour en bac acier toute hauteur. Suppression des climatisations en façade et auvents.
Réfection en voierie lourde en partie de la cour
Traitement évacuation des EP
Rénovation du local 3 avec création de 2 toilettes, locaux sociaux, vestiaires, cuisine…
Travaux possibles
Remaniement espaces bureaux.
ensemble immobilier de plain pied - Portes sectionnelles prise en charge par le bailleur - travaux à la demande (quais niveleurs - chaussée lourde...)
Possibilité de stockage extérieur sur 3500 m2
2000 m2 de cour privée
Accès A9 Direct
Accès D900 à 300 m
Gare de Perpignan à moins de 2kms
