135 Chemin De Cantadu 34400 Lunel

Situés sur la commune de Lunel, Thélène Entreprises vous propose à l'acquisition deux bâtiments indépendants à usage de bureaux, construits en 2011 et 2013, offrant des espaces fonctionnels et confortables, prêts à l'emploi. Bâtiment 1 - 350 m² (construction 2011) - Rez-de-chaussée : Hall d'accueil, réfectoire, showroom, sanitaires - Étage (R+1) : Salle de réunion, 4 bureaux cloisonnés, 1 terrasse couverte Équipements : Espaces climatisés, équipés de VMC, sanitaires En option : Possibilité d'acquérir en sus un appartement de fonction de 63 m² actuellement loué par le gardien Bâtiment 2 - 400 m² (construction 2013) - Rez-de-chaussée : Bureaux, local technique (TGBT), zone de rangement et stockage, sanitaires - Étage (mezzanine) : Cuisine, 1 bureau cloisonné (2/3 personnes), 1 open space Équipements : Bureaux climatisés, VMC, aménagements avec cloisons acoustiques.. Ces bâtiments offrent des espaces de travail modernes, lumineux et bien agencés, parfaits pour accueillir une ou plusieurs activités professionnelles dans un cadre calme, à proximité des grands axes entre Montpellier et Nîmes. Stationnement au total : 26 parkings privatifs Conditions financières : Prix de vente net vendeur : 2 000 000 Euros (honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr