135 Avenue Victoire Local d'activités 4 631 m² À vendre 13790 Rousset

Cet espace se situe au sein d’un ensemble fonctionnel pensé pour accueillir des activités logistiques nécessitant un niveau d’organisation avancé. Le rez-de-chaussée bénéficie d’un accès par quai niveleur permettant la circulation et la manutention de marchandises dans de bonnes conditions. L’étage intermédiaire accueille un volume supplémentaire aménagé en mezzanine, offrant une capacité complémentaire pour le stockage ou l’installation de zones de travail adaptées à des besoins spécifiques. L’ensemble est complété par des surfaces communes accessibles directement depuis le bâtiment, comprenant différents espaces de repos, de restauration et de réunion. Ces aménagements favorisent un fonctionnement fluide pour les équipes et les intervenants quotidiens.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose en co-exclusivité un trés beau bâtiment mixte indépendant sur 8 000 m2 de terrain clos, composé de bureaux et stockage au coeur de la zone industrielle de Rousset. Avec un accès à quai, ce bâtiment récent, très bien aménagé et équipé, vous est proposé à la vente ou à la location. De larges parties communes proposent accueil, salles de pause ainsi que réfectoire. Le site est entièrement paysagé et équipé de auvents supportants des panneaux solaires. Ce site sera disponible au 2nd semestre 2026. Site clos Parking extérieurs avec bornes électriques accessibles avec badges Hall d'accueil et salle d'attente visiteurs Salles de réunion Salles de pause avec machine à eau et à café Réfectoire équipé (micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, confélateur) Prestations bureaux: Mezzanine brute à aménager Préstations entrepôt: Accès poids lourds à quai Mezzanine de stockage Surface terrain : 8084 Haut. libre min. ss poutre : 3,9 m Haut. libre max. ss poutre : 8 m Nbr de portes à quai : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier isolé