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135 Avenue Victoire 935-2 296 m² | À vendre | 13790 Rousset
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose en co-exclusivité un trés beau bâtiment mixte indépendant sur 8 000 m2 de terrain clos, composé de bureaux et stockage au coeur de la zone industrielle de Rousset. Avec un accès à quai, ce bâtiment récent, très bien aménagé et équipé, vous est proposé à la vente ou à la location. De larges parties communes proposent accueil, salles de pause ainsi que réfectoire. Le site est entièrement paysagé et équipé de auvents supportants des panneaux solaires. Ce site sera disponible au 2nd semestre 2026. Site clos Parking extérieurs avec bornes électriques accessibles avec badges Hall d'accueil et salle d'attente visiteurs Salles de réunion Salles de pause avec machine à eau et à café Réfectoire équipé (micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, confélateur) Prestations bureaux: Mezzanine brute à aménager Préstations entrepôt: Accès poids lourds à quai Mezzanine de stockage Surface terrain : 8084 Haut. libre min. ss poutre : 3,9 m Haut. libre max. ss poutre : 8 m Nbr de portes à quai : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier isolé
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 5 418 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Local d'activités | Surface type par étage | 3 499 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Surface du lot | 0,81 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 5 418 m² |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 3 499 m² |
| Surface du lot | 0,81 ha |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Internet par fibre optique
3 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 935 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 935 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 1 400 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 1 400 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 2 296 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 2 296 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Présenté par
Arthur Loyd Aix-en-Provence
135 Avenue Victoire
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