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Mockingbird Towers 1341 W Mockingbird Ln 78–4 133 m² | 4 étoiles | À louer | Dallas, TX 75247
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les employés peuvent profiter de nombreux équipements, tels qu'un simulateur de golf, un centre de remise en forme et des services bancaires sur place.
- Facilement accessible depuis l'I-35/Stemmons Fwy avec un grand parking et un système de sécurité sur place pour un trajet sûr et facile.
- Plusieurs restaurants se trouvent à seulement cinq minutes, ou les locataires peuvent utiliser la charcuterie de l'établissement pour manger un en-cas sur le pouce.
- Offrant des suites personnalisées ou des espaces prêts à emménager à proximité du quartier central des affaires pour une flexibilité maximale.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(13)
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- DISPONIBLE
This space features two conference rooms, a break area, private offices, a storage/IT room, and open space ready for build-out.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 5 bureaux privés
- 6 postes de travail
- Disposition open space
- 2 salles de conférence
Opens up to a reception area with an open workspace and two private offices.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 2 bureaux privés
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 223 m² d’espace adjacent.
Efficient layout with private offices flanking both sides of the space.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 223 m² d’espace adjacent.
- 8 bureaux privés
The layout features perimeter offices around an open bullpen with a large room for more workstations or a conference room.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 1 salle de conférence
- 11 bureaux privés
3 Private Offices, Break Room
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
Contact broker for more details.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
The entrance goes into an open office area ideal for workstations with two offices, a storage room, a conference room, and a break area in the back.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 1 salle de conférence
- 2 bureaux privés
Featuring two entries, seven private offices, open office space, multiple storage rooms, a conference room, a work/copy room, and a break room.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 7 bureaux privés
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
Large Open Office Space, 3 Private Offices, Break Room, and Reception. Large open office space with three private offices, a break room, and a reception area.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 3 bureaux privés
- Disposition open space
Featuring two entries, a reception area, an open work area, an equipment room, and two private offices.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 2 bureaux privés
- Disposition open space
Modern office layout with large open areas for workstations, spacious offices, and private restrooms.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition open space
- 3 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Open space
- Finitions haut de gamme
- Classe A
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 10 bureaux privés
- 130 postes de travail
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Tout neuf
- Salle de conférence Herculite Glass
Spec Suite Under Construction. Reception, Conference Room, Break Room, 3 Private Offices, Open Office Area.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 1 salle de conférence
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
Spec Suite Under Construction! Reception, 7 Private Offices, Conference Room, Storage Room and Break Room
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- 7 bureaux privés
- 1 poste de travail
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100E | 229 m² | Négociable | 185,66 € /m²/an 15,47 € /m²/mois 42 447 € /an 3 537 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 105W | 102 m² | Négociable | 185,66 € /m²/an 15,47 € /m²/mois 18 904 € /an 1 575 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 106W | 121 m² | Négociable | 174,05 € /m²/an 14,50 € /m²/mois 21 134 € /an 1 761 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 107W | 622 m² | Négociable | 174,05 € /m²/an 14,50 € /m²/mois 108 177 € /an 9 015 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | 30 jours |
| 1er étage, bureau 108W | 106 m² | 3-10 Ans | 185,66 € /m²/an 15,47 € /m²/mois 19 663 € /an 1 639 € /mois | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 113E | 78 m² | Négociable | 174,05 € /m²/an 14,50 € /m²/mois 13 647 € /an 1 137 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 145E | 135 m² | Négociable | 174,05 € /m²/an 14,50 € /m²/mois 23 527 € /an 1 961 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 210E | 356 m² | Négociable | 250,64 € /m²/an 20,89 € /m²/mois 89 134 € /an 7 428 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 245E | 135 m² | Négociable | 250,64 € /m²/an 20,89 € /m²/mois 33 926 € /an 2 827 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 245W | 135 m² | Négociable | 250,64 € /m²/an 20,89 € /m²/mois 33 926 € /an 2 827 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600E | 836 – 1 632 m² | Négociable | 250,64 € /m²/an 20,89 € /m²/mois 408 951 € /an 34 079 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 725W | 157 m² | 3 Ans | 250,64 € /m²/an 20,89 € /m²/mois 39 421 € /an 3 285 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 7e étage, bureau 750W | 325 m² | 3 Ans | 250,64 € /m²/an 20,89 € /m²/mois 81 380 € /an 6 782 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
1er étage, bureau 100E
| Surface |
| 229 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 185,66 € /m²/an 15,47 € /m²/mois 42 447 € /an 3 537 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 105W
| Surface |
| 102 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 185,66 € /m²/an 15,47 € /m²/mois 18 904 € /an 1 575 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 106W
| Surface |
| 121 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 174,05 € /m²/an 14,50 € /m²/mois 21 134 € /an 1 761 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 107W
| Surface |
| 622 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 174,05 € /m²/an 14,50 € /m²/mois 108 177 € /an 9 015 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, bureau 108W
| Surface |
| 106 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 185,66 € /m²/an 15,47 € /m²/mois 19 663 € /an 1 639 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 113E
| Surface |
| 78 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 174,05 € /m²/an 14,50 € /m²/mois 13 647 € /an 1 137 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 145E
| Surface |
| 135 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 174,05 € /m²/an 14,50 € /m²/mois 23 527 € /an 1 961 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 210E
| Surface |
| 356 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 250,64 € /m²/an 20,89 € /m²/mois 89 134 € /an 7 428 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 245E
| Surface |
| 135 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 250,64 € /m²/an 20,89 € /m²/mois 33 926 € /an 2 827 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 245W
| Surface |
| 135 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 250,64 € /m²/an 20,89 € /m²/mois 33 926 € /an 2 827 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600E
| Surface |
| 836 – 1 632 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 250,64 € /m²/an 20,89 € /m²/mois 408 951 € /an 34 079 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 725W
| Surface |
| 157 m² |
| Durée |
| 3 Ans |
| Loyer |
| 250,64 € /m²/an 20,89 € /m²/mois 39 421 € /an 3 285 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 750W
| Surface |
| 325 m² |
| Durée |
| 3 Ans |
| Loyer |
| 250,64 € /m²/an 20,89 € /m²/mois 81 380 € /an 6 782 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 100E
| Surface | 229 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 185,66 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This space features two conference rooms, a break area, private offices, a storage/IT room, and open space ready for build-out.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition open space
- 5 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 6 postes de travail
1er étage, bureau 105W
| Surface | 102 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 185,66 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Opens up to a reception area with an open workspace and two private offices.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition open space
- 2 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 223 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 106W
| Surface | 121 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 174,05 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Efficient layout with private offices flanking both sides of the space.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 8 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 223 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 107W
| Surface | 622 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 174,05 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
The layout features perimeter offices around an open bullpen with a large room for more workstations or a conference room.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 11 bureaux privés
- 1 salle de conférence
1er étage, bureau 108W
| Surface | 106 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 185,66 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
3 Private Offices, Break Room
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
1er étage, bureau 113E
| Surface | 78 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 174,05 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Contact broker for more details.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
1er étage, bureau 145E
| Surface | 135 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 174,05 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The entrance goes into an open office area ideal for workstations with two offices, a storage room, a conference room, and a break area in the back.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
2e étage, bureau 210E
| Surface | 356 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 250,64 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Featuring two entries, seven private offices, open office space, multiple storage rooms, a conference room, a work/copy room, and a break room.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
2e étage, bureau 245E
| Surface | 135 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 250,64 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Large Open Office Space, 3 Private Offices, Break Room, and Reception. Large open office space with three private offices, a break room, and a reception area.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition open space
- 3 bureaux privés
2e étage, bureau 245W
| Surface | 135 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 250,64 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Featuring two entries, a reception area, an open work area, an equipment room, and two private offices.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition open space
- 2 bureaux privés
6e étage, bureau 600E
| Surface | 836 – 1 632 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 250,64 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Modern office layout with large open areas for workstations, spacious offices, and private restrooms.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 10 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- 130 postes de travail
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- Open space
- Tout neuf
- Finitions haut de gamme
- Salle de conférence Herculite Glass
- Classe A
7e étage, bureau 725W
| Surface | 157 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 250,64 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite Under Construction. Reception, Conference Room, Break Room, 3 Private Offices, Open Office Area.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
7e étage, bureau 750W
| Surface | 325 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 250,64 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite Under Construction! Reception, 7 Private Offices, Conference Room, Storage Room and Break Room
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Mockingbird Towers propose des bureaux haut de gamme disponibles au 1341 W Mockingbird Lane, ainsi que des suites prêtes à emménager sur un étage complet, idéales pour les entreprises souhaitant se trouver à proximité du quartier central des affaires de Dallas et du quartier médical en pleine croissance. Un hall entièrement rénové accueille les employés et les clients dans le bâtiment et mène à un espace commun et à un salon sous un élégant atrium. Le dernier étage de la tour ouest propose des suites personnalisables dotées d'aménagements décloisonnés offrant une vue imprenable sur les environs, notamment le district médical de Dallas, situé à moins de six minutes en voiture et comprenant le centre médical UT Southwestern. Stratégiquement situé juste à côté de l'autoroute I-35/Stemmons avec une visibilité directe, Mockingbird Towers offre aux entreprises la possibilité d'accroître la notoriété de leur marque grâce à la signalisation des monuments et d'atteindre le centre-ville de Dallas en moins de 15 minutes. Les employés apprécieront la proximité de restaurants décontractés tels que le Classic Cup Café et le Jack in the Box, situés à moins de cinq minutes à pied, et d'une épicerie sur place. Mockingbird Towers propose également 750 places de parking en surface et 380 places de parking couvertes, ainsi que l'accès à des équipements haut de gamme, notamment un centre de remise en forme et des douches, plusieurs salles de conférence réparties dans tout le bâtiment et un simulateur de golf pour se détendre pendant les pauses. Les clients et les employés devant se déplacer sont commodément à seulement sept minutes de l'aéroport de Dallas Love Field et peuvent rejoindre l'aéroport international de Dallas Fort Worth en moins de 30 minutes. Les suites offrent une vue sur le Brookhollow Country Club, situé à seulement cinq minutes au nord de l'établissement et idéal pour une escapade après les heures de bureau ou pour des réunions sur le green.
- Banque
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| Childrens Medical Center of Dallas | Pour enfants | 5 min en voiture | 4,7 km |
| Parkland Health & Hospital System | Soins intensifs | 5 min en voiture | 4,9 km |
| Texas Scottish Rite Hospital for Children | Pour enfants | 7 min en voiture | 7 km |
| Baylor Scott & White Medical Center Uptown | Soins intensifs | 10 min en voiture | 9,6 km |
| Methodist Dallas Medical Center | Soins intensifs | 11 min en voiture | 11,2 km |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Domino’s | - | - | 5 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 9 min. à pied |
| Kay's Restaurant And Bar | Américain | €€€€ | 10 min. à pied |
| Luigis Pasta & Pizza Bar | Pâtes | USD | 11 min. à pied |
| Pho Chau Restaurant | Pho | USD | 11 min. à pied |
| Sushi Time | Sushi | USD | 11 min. à pied |
| Blues Burgers | Hamburgers | €€ | 14 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Regions Bank | Banque | dans l’immeuble |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 12 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Holiday Inn Express |
111 chambres
3 min en voiture
|
| Wingate by Wyndham |
89 chambres
3 min en voiture
|
| La Quinta Inns & Suites |
102 chambres
3 min en voiture
|
| Embassy Suites by Hilton |
248 chambres
5 min en voiture
|
| Marriott |
265 chambres
6 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER AUTOROUTE STEMMONS
Le nœud de bureaux de Stemmons Freeway à Dallas-Fort Worth s'étend du centre urbain jusqu'à LBJ Freeway, à la limite de Farmers Branch. Les locataires de bureaux sont depuis longtemps attirés par cette partie du métro en raison de sa proximité avec le centre-ville de Dallas, de l'excellent accès à l'autoroute Interstate 35/Stemmons et de la proximité de l'aéroport Love Field.
Les locataires de la zone sont diversifiés et se concentrent principalement sur le gouvernement et les locataires du secteur médical. Il s'agit notamment des bureaux régionaux du FBI et de la DEA, ainsi que de l'UT Southwestern Medical District, qui comprend l'UT Southwestern Medical School, le Parkland Hospital et le Children's Medical Center. Dans le secteur privé, Bank of America et Southwest Airlines occupent l'espace de la zone.
La construction de bureaux a transformé la zone au cours de plusieurs cycles de développement. Ces dernières années, de nombreux actifs existants ont été des cibles privilégiées pour le redéveloppement, y compris Pegasus Park. Une poignée de projets de grande envergure, construits sur mesure, ont vu le jour depuis le début des années 2000.
L'excellente réputation de la zone en tant que nœud de bureaux important et son prix relativement abordable ont permis de maintenir les taux d'inoccupation à un niveau stable.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Kolby Dickerson, Vice President
Au cours des neuf années qu'il a passées chez TXRE Properties, il a joué un rôle essentiel dans la croissance du portefeuille qui couvre désormais plus de sept millions de pieds carrés à DFW. Il a été le meilleur producteur de TXRE Properties au cours de son mandat et travaille continuellement avec le reste de l'équipe pour assurer la croissance annuelle de tous les aspects de TXRE Properties. Kolby a fréquenté la Texas Tech University et a obtenu un baccalauréat en administration des affaires en finance avec une spécialisation en immobilier.
Grant Gomez, Leasing Associate
Matthew Cheney, Associate
Matthew a occupé le poste d'analyste d'été pour Stream Fort Worth avant de rejoindre l'entreprise à plein temps.
Matthew est diplômé de la Texas A&M University, où il a obtenu une licence en sciences de la construction avec une mineure en communication. Il est originaire de la région de Dallas-Fort Worth et est un fervent fan de sports du Texas. Il aime jouer au golf, passer du temps avec ses amis et sa famille et voyager pendant son temps libre.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
Mockingbird Towers | 1341 W Mockingbird Ln
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