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Hillcrest Tower 12720 Hillcrest Rd Bureau | 59–1 024 m² | 4 étoiles | À louer | Dallas, TX 75230
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Informations principales
- La Hillcrest Tower, 12720 Hillcrest Road, propose des suites prêtes à emménager, agrémentées d'une sélection de commodités souhaitables sur place et d'un emplacement imbattable.
- Les locataires ont accès à des balcons privés offrant une vue panoramique sur le nord de Dallas et une bouffée d'air frais.
- Doté d'une épicerie au premier étage, d'un hall rénové, d'une salle de conférence pouvant accueillir 30 personnes, de services de conciergerie et de gestion/ingénierie/portier sur place.
- Accès simplifié à l'Interstate 635, à l'US 75 et à l'autoroute à péage de Dallas North avec de nombreux parkings structurés et des parkings couverts disponibles.
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Entry, 2 Private Offices, Storage Room
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 2 bureaux privés
20 Private Offices, 2 Conference Rooms, Storage, Breakroom, Coffee Bar, Storage Rooms, Reception
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 20 bureaux privés
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Espace en excellent état
Reception area, 5 private offices, 1 conference room, break area, storage room and open office.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
Great second generation space
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 105 | 59 m² | 3-10 Ans | 287,32 € /m²/an 23,94 € /m²/mois 16 817 € /an 1 401 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 465 – 666 m² | 3-10 Ans | 287,32 € /m²/an 23,94 € /m²/mois 191 228 € /an 15 936 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 615 | 200 m² | Négociable | 287,32 € /m²/an 23,94 € /m²/mois 57 550 € /an 4 796 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage, bureau 705 | 99 m² | 3-10 Ans | 287,32 € /m²/an 23,94 € /m²/mois 28 508 € /an 2 376 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 105
| Surface |
| 59 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 287,32 € /m²/an 23,94 € /m²/mois 16 817 € /an 1 401 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 465 – 666 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 287,32 € /m²/an 23,94 € /m²/mois 191 228 € /an 15 936 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 615
| Surface |
| 200 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 287,32 € /m²/an 23,94 € /m²/mois 57 550 € /an 4 796 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 705
| Surface |
| 99 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 287,32 € /m²/an 23,94 € /m²/mois 28 508 € /an 2 376 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 105
| Surface | 59 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 287,32 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Entry, 2 Private Offices, Storage Room
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 2 bureaux privés
6e étage, bureau 600
| Surface | 465 – 666 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 287,32 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
20 Private Offices, 2 Conference Rooms, Storage, Breakroom, Coffee Bar, Storage Rooms, Reception
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- 20 bureaux privés
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6e étage, bureau 615
| Surface | 200 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 287,32 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Reception area, 5 private offices, 1 conference room, break area, storage room and open office.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
7e étage, bureau 705
| Surface | 99 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 287,32 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Great second generation space
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
Aperçu du bien
Hillcrest Tower est un immeuble de bureaux de classe A offrant aux locataires des équipements haut de gamme sur place et un emplacement extrêmement connecté. Avec un hall rénové, une épicerie sur place, un centre de remise en forme, des balcons privés et une salle de conférence commune, la Hillcrest Tower est en mesure de répondre aux besoins de chaque locataire. Des espaces clés en main sont disponibles et les locataires d'un étage complet peuvent bénéficier de la signalisation des bâtiments exposée à plus de 300 000 véhicules par jour. Le bâtiment dispose également d'un garage couvert de deux étages ainsi que de nombreux parkings en surface avec un ratio de stationnement de 4 : 1 000. La propriété du bâtiment fournit un bâtiment entièrement doté en personnel avec gestion immobilière sur place, ingénierie, portier de jour et services de conciergerie la nuit. Situé au 12720 Hillcrest Road, le bureau se trouve juste à côté de l'Interstate 635 (LBJ Freeway) et à environ cinq minutes de l'US 75 et de l'autoroute à péage de Dallas North. Le positionnement stratégique de la Hillcrest Tower dans le nord de Dallas est idéal pour les navetteurs issus de communautés comptant une main-d'œuvre hautement qualifiée. Des lieux aisés et bien éduqués tels que Plano, Frisco, Lewisville, Carrollton et Allen sont accessibles en 15 à 25 minutes. Les employés bénéficient de la proximité des principaux centres de commodités, à savoir Galleria et les établissements environnants. Le Walmart Supercenter, Target, Nordstrom, les cinémas AMC, Tom Thumb, Planet Fitness et plus de 100 restaurants sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Balcon
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Hillcrest Tower | 12720 Hillcrest Rd
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